房东房屋租赁合同

房东房屋租赁合同

房东房屋租赁合同篇1

出租方（下称甲方）：________承租方（下称乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙

方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议：

一、租赁房屋描述

1、甲方将其拥有的座落于房屋出租给乙方用于居住（经营）。该房屋建筑面

积共平方米，具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图。

2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋

所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定

报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为________年，自_________年一月一日起至_________年

—月一日止。

四、租金及支付方式（单位：人民币）

1、第年租金为元，第年租金为________元，第

年的租金为元，第年租金为元，第________

年的租金为元。上述租金每半年支付一次，具体为：本合同签订时支付

第年上半年租金________元，年一月—日前支付第

年下半年租金元。年月日支付第年

上半年租金_______元，年一月—日前支付第年下半年租

金________元。_______年一月一日支付第________年上半年租金________

元，________年一月—日前支付第________年下半年租金________元。

年—月一日支付第年上半年租金________元，年

一月—日前支付第年下半年租金元。年一月

一日支付第年上半年租金_______元，年一月一日支付

第年1、半年租金元0

2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行承担，但物

业管理费除外。

3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金

________元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还

乙方。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付第年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的.房屋及房屋所在范围内的土地使用权

设定抵押。

4、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时，应提前一日书面

通知乙方。

5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设

备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后—日内撤离。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进

行装修、装璜，甲方不得干涉。

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

5、按本协议第四条约定支付租金。

七、合同期满

续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件1、有优先租权，但必须

在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

八、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；

（1）未按约定期限交付租金，超过60天以上的。

（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用

途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

九、合同争议

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双

方可向人民法院起诉。

十、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份,

具有同等效力，执一份备案。

甲方（签章）：____乙方（签章）：

年一月一日年一月

房东房屋租赁合同篇2

出租方房东t;甲方）:联系电话：—

承租方房客I;乙方》:联系电话：

兹有甲房房屋一套，地址：—户型：门面房自愿租给乙方使用.双方友好协商,

达成如下协议：

一.租期暂定年.即从—年一月—日至—年_月_日止.先付后住.

二.租期内房租每月人民币元整.由乙方按付给甲方.不得拖欠.乙方不得转租.

如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租.如不同意，乙方无权转租.租期内.

如乙方拖欠房租过期t;—＞天不交.甲方有权终止合同收回出租房.后果乙方自负.

三.租期内.甲方不得以任何理由随意加价.并净年月日以前水，电.等房屋费

用一次结清.乙方概不承担.租期内t;水.电〉等一切费用有乙方自付，按时交纳.

如按时不交拖欠.甲方有权终止合同后收回房子.

四.甲方必须出示房产证和身份证.以证明房屋的所有权.如发生房屋纠纷事件.

由甲方解决.乙方概不负责.因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担.乙方必须提

供身份证的复印件.

五.甲.乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方.在同等条件下，乙方

有优先续租权.

六.乙方不得损坏房屋结构.如须装璜.需经得甲方同意.

七.租期内，甲方应帮助乙方协调水•电等的供应问题，保证正常畅通.当面检

查，一切正常交给乙方使用.租期内的安全有乙方自付.

八.租房押金：元.如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币：元.如乙方违约.赔

偿甲方人民币元.乙方到期不租.费用结清.甲方应将押金退还给乙方.

九.租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方.不可抗

拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任.

十.其它未尽事宜，双方协商解决.本协议一式二份，甲，乙双方各执一份.自

签字之日起生效，甲.乙双方共同遵守,不得违约.

十一.租期内如发生争议.甲•乙双方应协商解决.如协商不成，可向法院起诉.

十二.房租费和押金以收据为准.

水表底数:—吨.电表底数:—度

甲方：身份证：—

乙方：身份证：—

签约日期：_年_月一日

房东房屋租赁合同篇3

出租方：以下简称甲方

承租方：,以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经

双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在市街巷______号的房屋

栋间，建筑面积平方米、使用面积平方米，类型

,结构等级,完损等级,主要装修设备,出租给乙方

作______使用。

第二条租赁期限

租赁期共个月，甲方从年______月______日起将出租房屋交付

乙方使用，至______年______月日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

L擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金个月或空关个月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延

长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方，

先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收

租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按1、列第一款

执行：

1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；

2.甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，

做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正

常使用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办法处理：

1.按规定的维修危围，由甲方出资并组织施工：

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工,

埃工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除；

3.由乙方负责维修;

4.甲乙双方议定,

乙方因使用需要.在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，

但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的

工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

工料费由方承担；

所有权属方。

第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下,

本合同对新的房产所有者继续有效；

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先

购买权；

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方

的合理要求。

第六条违约责任

1.甲方未按本合司第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿

兀O

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的机以天数计算

向甲方交付违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租

赁合同。同时按约定租金的%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6,本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的

%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进

行。

第七条免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担

责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承

担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时司计算，多退少补。

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向

房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁

委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事宜

1._

2._

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报

送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、

工商局备案。

出租方：（盖章）承租方：（盖章）

法定代表人：（签名）—法定代表人：（签名）—

委托代理人：（签名）—委托代理人：（签名）—

地址：地址：

开户银行：—开户银行：—

帐号：_帐号：_

电话：—电话：—

签约地点：_签约时间：—

合同有效期限：一年一月一日至一年一月一日

房东房屋租赁合同篇4

甲方（出租方）：

身份证号：______________________

乙方（承租方）：

身份证号：______________________

丙方：

第一条：房屋基本情况

（一）甲方所出租房屋（以下简称该房屋）坐落于贵阳市—区____________；

用途为—；建筑面积一平方米；居室：—；所在楼层层数/总楼层：_/_o

第二条：租赁期限

（一）该房屋租赁期自—年_月_日至—年_月_日止。

甲方应于—年_月_日前将房屋按约定条件交付洽乙方。

经甲、乙双方交验签字盖章并移交房屋钥匙后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该房屋，乙方应按照原状返还该

房屋及附属物品、设备设施。

甲、乙双方对该房屋和附属物品、设备设施及水电使用情况进行验收，结清

各自应承担的费用。

乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签

订房屋租赁合同。

第叁条：租金和押金

（一）每月租金为：大写（¥_元/月），支付方式：按口月/口季/

口半年/口年支付。

支付时间为—年_月_日。

乙方需提前一日向甲方支付下次房租。

（二）押金：人民币大与（¥：—）；押金不能充当房租；租货

期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用，以及乙方应承担

的违约赔偿外，剩余部分甲方应如数返还给乙方。

（叁）乙方应于签订本合同时一次性支付给见证方中介费¥元。该房屋月租金

的％。

第四条：甲乙双方的义务

（一）甲方必须保证有权出租该房屋，如有相关纠纷引起的一切赔付责任及后

果均由甲方承担；

（二）甲方若出售该房屋，须提前个月书面或口头通知乙方，同等条件下乙方

有优先购买权；

（叁）乙方不得在该房屋内进行违反法律法规规定的相关行为，未经甲方同意

乙方不得转租他人；

（四）乙方在租赁期间承担电话费、水、电、煤气、物业管理、电视费等相关

费用。

第五条：合同解除

（一）经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）甲方有下列情形之一的.，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达一日的，

2交付该房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的；

3、不承担约定的维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋的；

4__________

（叁）乙方有下列情形之一，甲方有权要求乙方支付一个月房租做违约金并单

方解除合同，收回该房屋：

1、不按照约定支付租金达—日的，

2、擅自拆改变动或损坏该房屋主体结构的；

3、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

4o

第六条：违约责任

（一）甲方未按合同约定时间将该房屋提供给乙方使用，每逾期一天，甲方应

按月租金的0。5%向乙方支付违约金。

（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的或乙方需提前烟租的，应提前壹个

月通知对方并按壹个月房租租金作为违约金支付给对方，剩余租期内的租金和押

金甲方应予煨还。

（叁）_____________________

第七条：其他约定事项本合同一式叁份，甲、乙、丙方各持一份！

具有同等法律效力。

甲方：（姓名）乙方（姓名）

身份证号：身份证号：

联系电话：联系电话：

通讯地址：通讯地址：

房东房屋租赁合同篇5

出租方：身份证号码：

承租方：身份证号码：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋坐落于_____________________

第二条房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自一年一月一日至一年一月一日止。

第四条租金

该房屋月租金为千百拾元整。

第五条付款方式。

乙方按方式支付租金给甲方，应在每个承租期前天支付租金给甲方。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证拥有房屋产权，保证该房屋没有产权纠纷。

第八条维修养护责任。

正常的房屋修理费用由甲方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设

备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。乙方入住后应爱护各种家具、

设施、设备保持墙壁清洁，不乱涂鸦不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免

破坏房屋的水、电线路。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1.电费目前状况：

2.水费目前状况：

3..煤气费目前状况：

4.供暖费目前状况：

5.物业管理费目前状况：

6.有线电视费目前状况：

7.其他目前状况：

第十条房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元作为押金。承租期满，

经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后，甲方退回乙方全部押金。

第十一条租赁期满。

如乙方要求期满后继续租赁，须在期满前一个月通知甲方。如甲方同意续租,

须提前一个月缴纳续租租金。如不续租，乙方必须在期满前一个月通知甲方，并

按时搬走。未经甲方同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。

第十二条乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同并收回出租房且不退还

乙方任何费用。

擅自将承租房转租，分租，转让，造成不良影响的利用承租房进行非法活动,

损害公共利益不能按时交纳租赁费用或其他费用干扰邻居，产生不良影响的。

擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏的。

第十三条租赁期间，甲、乙双方都不得无故解除合同，否则，违约者处以两

个月租金作为违约金。因不可抗力原因导致该房屋无法继续租赁的，双方互不承

担责任。

第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充

协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和

国有关法律、法规和政策执行。

第十六条出租方提供物品如下：

租赁时，甲乙双方共同检查家具，设备和设施的情况。

第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执

一份，具有同等效力。

甲方：乙方：电话：

电话：

身份证号：身份证号：

一年—月—日—年―月—0

附房东租房合同注意事项：

1、房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准

备几件必用的家具，给房客