房屋铺面租赁合同15篇

房屋铺面租赁合同15篇

房屋铺面租赁合同1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙双方就—铺面租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于—铺面一间出租给乙方使用，租赁期限自—

年一月一日至一年一月—日，计一个月。

二、本铺面月租金为人民币一元，按年结算，每年铺面到期前

一个月乙方向甲方支付全年租金。

三、乙方租赁期间，由乙方产生水费、电费及其它的费用由

乙方负担。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征

得甲方同意，并承担装修改造费用。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前两个月向

甲方提出，甲方收到乙方要求后三天内答复。如同意继续租赁，

则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前两个月通知

对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须

向另一方支付违约金—元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请

由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字

之日起生效。

甲方（公章）:乙方（公章）：

法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:

年—月—日年—

月一日房屋铺面租赁合同2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）:身份证号码：

根据相关法律规定，甲、乙双方经平等协商，现就乙方租赁

甲方房屋，达成如下协议：

一、房屋（铺面）位置和用途

乙方租赁甲方位于金色池塘小区_期_号商铺，间数一间，建筑

面积平方，用于—使用。

二、租赁期间

租赁期间为一年，即自_年_月一日至一年_月_日。

三、租金、物管费、水电费保证金、经营保证金支付

1、该房屋第一年月租金为—元/平方，年租金计为一元；第二

年月租金为—元/平方，年租金计为一元；

2、物业管理费以物业公司当年度通知的标准执行。

3、乙方在签署本合同的当日需缴纳一元人民币（大写）—作为经

营保证金，缴纳一元人民币（大写）—作为水电费押金。以上经营保

证金和水电费押金不能用以冲抵租金，合同期满或双方按本合同

有关条款终止本合同（违约除外）并且乙方付清租金、管理费、水

电费、滞纳金及其他所有有关费用，甲方应在一个月内将乙方的

经营保证金和水电费押金无息退还给乙方。

4、乙方在签订合同当日一次交清_年_月一日至—年_月_日的租

金和及水电保证金等各项费用共计一元。

5、后续年度租金按—支付一次，采取先付费后使用的政策。

四、装修改动

甲方同意：

在不影响房屋结构和使用安全的情况下，乙方应合理使用其

所承租的房屋及其附属设施。如因使月不当造成房屋及设施损坏

的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方根据需要可对所承租

铺面墙体及其它附属（门头等）设施作符合经营要求的改动，但乙

方装修前应将装修方案报甲方签字认可，同时乙方需在签订合同

时缴纳装修保证金一元。合同届满或终止后当日内，甲方验收合格

后退还装修保证金；否则，甲方不再退还装修保证金，自行恢复。

甲方：

电话：

身份证号：

乙方：

电话：

身份证号：

签订日期：房屋铺面租赁合同3

出租人：（以下简称甲方）法人代表

承租人：（以下简称乙方）法人代表

甲乙双方就甲方房屋、铺面及内场地出租给乙方的事宜，遵

循双方自愿、公平和诚信的原则达成以下协议：

一、出租地址：街号

二、租用范围及面积：一楼铺面五间，二楼至三楼住房10间

包括后院场地实用面积约550平方米。

三、租房用途：从事餐饮行业，也可根据乙方发展情况改变

用途，也可转让或转租，合同内容不变。

四、租期20__年

五、租房时间：自年月日至年月日。

六、租金：年月日至年月日，前五年的租金人民币为

每年22万元（大写：贰拾贰万元整），租金不日至年日后五年根据

市场行情甲乙双方协商调整租金。

七、付款方式：于每年月日一次性付清壹年租金。

八、乙方所产生的水电费及相关费用由乙方按照相关部门标

准支付。

九、注意事项：乙方在经营期内注意防火和人员安全措施，

不得从事一切非法行为，否则后果自负。

十、甲方必须按照合同内容规定，保证经营期内的正常经营

不受任何形式的干涉C

十一、如遇不可抗拒的自然灾害致合同无法履行时，甲乙双

方协商解决。

十二、合同期间内，甲乙双方如一方违约，赔偿一切损失。

十三、本合同未尽宜，双方协商解决，合同到期后，乙方有

优先续租权。

十四、本合同一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律

效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:

年月日年

月一日房屋铺面租赁合同4

出租方：,以下简称甲方

承租方：,以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、

乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，

乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订

立本合同。

第一条甲方将自有的坐落在的商铺两间，出租给乙方作为面

食店使用。

第二条租赁期限和价格本商铺金为元（万仟佰元整）。租赁期

共个月，甲方从年一月一日起将出租房屋交付乙方

使用，至年—月一日收回。合同期满后乙方如果要

继续承租，房租价格随行就市，提前一个月交清房租；租赁期满

合同自然终止。

第三条装修和天燃气保证金商铺内甲方已全部装修墙地砖，

墙面天棚乳胶漆，水、电、光纤、天然气四通，在乙方交付房租的

同时，交付天然气使用保证金元（大写元整），承租期满乙方交清

水、电、气、光纤费用后，甲方退还乙方保证金。

第四条乙方的责任

1、乙方在承租期间应经常检查天然气、水、电及下水管道是

否堵塞等，发现问题应及时维修，费用由乙方负责;

2、在承租期间内如发生各项事故，一切责任由乙方负责；

3、乙方在承租期间不得擅自将商铺转租或转让他人，如确实

需要转让后时，应经过甲方同意后方可转租或转让，且不得经营

中餐馆和按摩店；

4、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋

（1）未经甲方同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

（2）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给

甲方造成严重损害的。

（3）利用该房屋进行违法活动的；

5、乙方应遵守各项法律法规，正当经营；

第五条甲方的责任甲方在承租期内，乙方未违约的情况下，

不得单方向收回房屋，如乙方有需要甲方协助的问题，甲方应配

合乙方。

第六条免责条件

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲

乙双言互不承担责任。

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造

成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租

实际使用时间计算，多退少补。

第七条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补

充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同

等法律效力。本合同自双方签（章）后生效。

本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份，具有同等

法律效力。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

年—月—0

年一月—日房屋铺面租赁合同5

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙双方就铺面租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于铺面一间出租给乙方使用，

租赁期限自一年—月—日至一年—月—日，计—

个月。

二、本铺面月租金为人民币—元，按年结算，每年铺面到

期前一个月乙方向甲方支付全年租金。

三、乙方租赁期间，由乙方产生水费、电费及其它的费用由

乙方负担。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征

得甲方同意，并承担装修改造费用。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前两个月向

甲方提出，甲方收到乙方要求后三天内答复。如同意继续租赁，

则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前两个月通知

对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须

向另一方支付违约金元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请

由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字

之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签

字）：_________

年—月—日年

—月一日房屋铺面租赁合同6

户主方：，简称甲方。

承租方：,简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙

双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同协议。

第一条甲方将自有的坐落在—市—街一卷—号

（小区）一栋—单元—楼一号的房屋—间（套），建筑面

积—平方米、使用面积一平方米，类型—出租给乙方作—使

用。装修及设备情况：.

第二条租赁期限租赁期共一个月，甲方从年—月

—日起将出租房屋交付乙方使用，至年—月—日

收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同协议，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人

调剂交换的；

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金一个月或空置一月的。

合同协议期满后，如甲方仍继续已租房屋的，乙方拥有优先

承租权。

租赁合同协议因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，

可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金元,

交纳方式为—支付，计人民币（大写）元（元）。由

乙方在年一月—日交纳给甲方。先付后用。以后每

个一月付款一次，应在付款期末前一天支付。

第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期

检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明

电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。

第五条租赁双方的变更：

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给

第三方时，在无约定的情况下，本合同协议对新的房产所有

者继续有效；

2.乙方需要与

第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙

方的合理要求。

第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时

交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷

均自行负责。水、电、气底数各是：水—吨，电—度，气—

万O

第七条甲方收乙方押金—元，乙方退房时，结清水、电、气

费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金—元。

第八条违约责任

1.甲方未按本合同协议

第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿—

7Co

2.租赁双方如有一方未履行

第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方—元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的—%,

以天数计算向甲方交付违约金。

4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转

让行为，终止租赁合同协议。同时按约定租金的以天数计

算由乙方向甲方支付违约金。

5.本合同协议期满时，乙方未经日方同意，继续使用承租房

屋，按约定租金的以天数计算向甲方支付违约金后，甲方

仍有终止合同协议的申诉权。

第九条免责条款

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲

乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造

成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同协议的，租金按实际使用时间计算，

多退少补。

第十条争议解决的方式本合同协议在履行中如发生争议，双

方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申

请调解，调解无效时，可向经济合同协议仲裁委员会申请仲裁，

也可向人民法院起诉。

第十一条其他约定事宜

第十二条本合同协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

本合同协议一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，

到期自动作废。

甲方（签字盖章）:

联系电话：

住址：年—月—日

乙方（签字盖童）：

身份证号码：

联系电话：

住址：年—月―日房屋铺面租赁合同7

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙双方就铺面租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于铺面一间出租给乙方使用，租赁期

限自_年_月一日至—年_月_日，计一个月。

二、本铺面月租金为人民币元，按年结算，每年铺

面到期前一个月乙方向甲方支付全年租金。

三、乙方租赁期间，由乙方产生水赛、电费及其它的费用由

乙方负担。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征

得甲方同意，并承担装修改造费用。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前两个月向

甲方提出，甲方收到乙方要求后三天内答复。如同意继续租赁，

则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前两个月通知

对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须

向另一方支付违约金一元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请

由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字

之日起生效。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

年—月―H

年一月—日房屋铺面租赁合同8

甲方：_______

乙方：_______

为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，

经甲、乙双方充分办商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落于县城口路汽车站运达商场靠车站

东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作

________使用。

二、租期从年一月—日起至年

月一日止。

三、年租金一万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交

清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付

元押金（不计利息），合同期满押金退回。

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取

0.5%的违约金。

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，

可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若

拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由

甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违

反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方

损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损

失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委

托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托

维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种

设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合

同则自然终止。

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，

或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲

方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因

改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得

乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取

得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金

元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返

回押金，并赔偿不足部分损失。

十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优

先乙方。

十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充

规定与合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协

商不成，可诉请人民法院处理。

十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订

日起生效C

甲方法人代表签字：盖章

乙方法人代表签字：盖章

年月日年月

日房屋铺面租赁合同9

甲方：____________

乙方：____________

甲方将店面租给乙方，现经双方协商同意达成以下协议：

一、乙方租甲方店面时间为年—月—日至

年____月日止，第年每月租金为元，以后

每年分别按每月租金百分之十增值支付，租金等其他契税费用均

由乙方负担。

二、合同签订之日乙方付给甲方租店违约押金肆仟元正，甲

方出具收条，合同到期押金退回乙方。如合同未到期，甲方无权

收回店面的经营权

三、店面租金从甲方支付乙方使月之日，乙方按三个月一次

付给甲方，甲方出具收条，乙方不得违约。

四、店面租赁期间，乙方有权转租，但需经甲方同意。

五、在乙方承租期间，水，电，卫生等费用由乙方承担。

六、店面到期后，乙方有优先租赁权益。

七、店面租赁期间，乙方不得改变店内外主体结构，要确保

店容店貌，合同到期不能乱拆内外装饰，否则违约金不退还，如

遇—市建设规划需要拆除，甲乙双方必须顺从。

上述协议双方共同遵守，本协议一式二份，甲，乙方各执一

份，双方签字生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

联系电话：联系电话：

年月_0年月

日房屋铺面租赁合同10

甲方：（出租方）

身份证号码：

乙方：（承租方）

身份证号码：

根据国家和当地的法律法规，为了确定双方的租赁房屋期间

的责任和彼此的'合法权益，双方在权利平等，协商一致的情况下,

甲方将—的房屋租给乙方主用，双方自愿填写房屋租赁合同条

约如下：

一、出租房屋地址和面积：

甲方有位于北海市—o

二、租赁期限：

此房的租期为一年，自一年—月一日起至一年

—月一日止，合同期间双方不得有变，如有一方有变动则按

违约承担一切责任。元整（¥：―元），房租每一个月付款一

次，续交下次租金需在房期满前一天付款，合同未到期押金、

房租一律不退，押金不可代替房租费用使用，房租费一年不变，

以后每年房租按房租市场价格变动、增减幅度不超过—，拖欠

一天房租按房租5%收滞纳金，超过十天不交房租甲方可终止合同，

一切付款手续按收据为证。

三、甲方房屋设施和室内用品：

四、费用支付：

在租赁期间一切水电、卫生、物业、工商、税务等费用都由

乙方自负，要按时交纳一切管理费用，否则甲方可按违约终止合

同。

五、双方责任、违约赔偿和遵章守法：

在租赁期间，乙方要遵守国家和当地的法律法规，不得搞非

法行业，不得扰乱或影响周围邻居，如要转让不得转让餐饮行业，

房租由甲方决定。乙方要搞好水电煤气防盗安全工作，租期一切

水电设施出现损坏乙方自负修理或更换，退房时损坏甲方室内设

施要按原价赔偿，要保持室内和墙壁设施如原样，否则甲方将扣

出（卫生清理费或装修费200-1000元）c甲方在要配合乙方搞好一

切房屋管理事项。合同期满甲方清理设施损坏后，将押金如数退

还给乙方。以上合同双方一致通过，望共同遵守。此合同一式两

份自签约之日起生效。

六、合同到期后，乙方有优先权。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签

字）：_________

年一月一日年

—月一日房屋铺面租赁合同11

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据相关法律规定，甲、乙双方经平等协商，现就乙方租赁

甲方房屋，达成如下协议：

一、房屋（铺面）位置和用途

乙方租赁甲方位于金色池塘小区—期一号商铺，间数

一间，建筑面积

平方，用于—使用。

二、租赁期间

租赁期间为一年，即自—年—月—日至一年—

月—日。

三、租金、物管费、水电费保证金、经营保证金支付

1、该房屋第一年月租金为—元/平方，年租金计为一元；

第二年月租金为—元/平方，年租金计为一元；

2、物业管理费以物业公司当年度通知的标准执行。

3、乙方在签署本合同的当日需缴纳一元人民币（大写）—

作为经营保证金，缴纳—元人民币（大写）—作为水电费押

金。以上经营保证金和水电费押金不能用以冲抵租金，合同期满

或双方按本合同有关条款终止本合同（违约除外）并且乙方付清

租金、管理费、水电费、滞纳金及其他所有有关费用，甲方应在

一个月内将乙方的经营保证金和水电费押金无息退还给乙方。

4、乙方在签订合同当日一次交清一年—月一日至一

年—月一日的租金和及水电保证金等各项费用共计一元。

5、后续年度租金按—支付一次，采取先付费后使用的政策。

后续年度租金支付节点：。

四、装修改动

甲方同意：在不影响房屋结构和使用安全的情况下，乙方应

合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋

及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方根据需要

可对所承租铺面墙体及其它附属（门头等）设施作符合经营要求

的改动，但乙方装修前应将装修方案报甲方签字认可，同时乙方

需在签订合同时缴纳装修保证金—元。合同届满或终止后当日

内，甲方验收合格后退还装修保证金；否则，甲方不再退还装修

保证金，自行恢复。装修保证金不足以支付恢复费用时，不足部

分由乙方负责补齐。

五、水电费及经营使用费用

房屋（铺面）交付乙方后至合同期满（或解除、终止、失效）

日所实际发生水电费、物业费等由乙方承担。该费用由乙方按照

甲方规定的交纳时间和收费标准按时向甲方交纳。如乙方不按时

交纳的，甲方有权直接逐次从租房、水电保证金及扣除，上述保

证金不足扣付时，不足部分由乙方负责补齐。

六、优先购买、续租及出租方和承租方的变更

（-）—乙方对所租赁铺面享有优先购买权。在租赁期间，

出租方如将出租房屋所有权转移给第三方，合同对新的房屋所有

权人继续有效。

（二）—合同期内乙方不购买租赁的房屋（铺面）或乙方放

弃优先购买权的，甲方有权对外出售该房屋（铺面）。本租赁合同

到期后自然终止。

（三）—合同期满后，租赁双方及时结清相关事项和费用。

承租方如需继续承租，需提前—贰一个月向出租方书面提出

续租申请，若房屋（铺面）未销售，同等条件下乙方有优先续租

权。

（四）—承租方不得将租用房屋以任何形式转让给第三方

承租使用，如果在规定使范围内，须经公司同意方可。

七、合同解除、终止、失效

（一）甲、乙双方协商一致，可解除本合同。

（-）乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并有权要

求乙方按本合同当年租金总额的20%又付违约金：同时乙方不再

享有本合同第三条的租金的优惠，未交齐的租金、物业管理费在

合同解除后3日内由乙方负责补齐。

1、未经甲方书面同意擅自撤场、转租、分租、转让承租房屋

（铺面）的;

2、利用承租房屋（铺面）进行违法活动的；

3、逾期交付租金或物业管理费达一个月或合同期内连续两次

逾期支付水、电费的；

4、乙方未经甲方同意，擅自改变经营范围的；

5、乙方在三个月内不能提供营业执照或相关营业资质及从业

人员资格的证明，如不能提供，此后经营过程中产生的一切纠纷

及法律后果与甲方无关。

6、对于出售假冒伪劣产品及因商家服务质量等因素产生客户

三起投诉以上的；

甲方解除合同的，应当书面通知乙方，自通知到达乙方之日

起本合同解除。乙方在本合同中记载的住所是乙方唯一合法有效

的通讯地址，乙方变更住所应当书面通知甲方，甲方按本合同中

记载的乙方住所或乙方书面通知变更的住所邮寄相关文件材料后

即视同乙方已收到；若邮件被退回，则甲方将相应的文件材料张

贴于本合同中的房屋（铺面）门口位置即视同甲方已通知到。

（三）合同期满未续租的，本合同自然终止。

（四）合同期内乙方购买本房屋（铺面）的，自购房合同签

订、乙方支付全额首付并办理好按揭手续之日起本合同自行终止。

（五）甲方违约责任处理规定

甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙

方本合同租金总额的20%违约金。

违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的20%

向乙方支付违约金。

八、其他约定事项

（一）、合同期满（或解除、终止、失效）后当日内，乙方应

当将恢复好原状的铺面（不损坏主体结构）交还甲方，逾期交还

的，乙方应当按照本合同约定的四倍租金标准向甲方支付逾期租

金，直到交还为止C

（二）、乙方应承担的违约金、逾期租金、未交纳的各项费用，

甲方都可以从乙方的租房、水电保证金和装修保证金中直接扣除,

上述保证金不足扣付时，不足部分由乙方负责补齐。

（三）、乙方应自觉购买财产保险，以有效防范风险，降低损

失，承租人自行承担因发生火灾或其它意外事故而造成的损失。

因乙方原因导致火灾，祸及到其他商户财产及人身损害的，甲方

有权追究其责任，此外，本房屋仅作为经营使用，不作为居住使

用，不得排放油烟，否则我公司有权终止租赁合同，所有费用均

由乙方承担。

（四）、拖欠房租、水、电费以及物业管理费用逾期一个月，

同时甲方将在保证金中扣除所拖欠的各项费用，当保证金不足其

拖欠的房租、水、电费时，甲方有权随时停水停电等一切手段强

制收回房屋。

（五）、如乙方提前终止合同，则不享受优惠免租期。

（六）、免责条件

因不可抗力原因致使本合同不能继续履行互殴造成的损失，

甲、乙双方互不承担责任。

因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造

成损失的，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不

足正月的按天数计算，多退少补。

不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情

况”。

（七）、争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协

商或调解解决不了的，按下列第1种方式解决（以下两种方式只

能选择一种）：

（1）提请合肥市仲裁委员会仲裁。（2）依法向有管辖权的人

民法院提起诉讼。

（八）、其他约定事项

1、合同签订后，乙方装修时需按照甲方要求包装门头，需用

铝塑板底，经甲方验收合格后方可营业。

2、如经营餐饮须注意以下环保事项：

（1）假店操作间窗户封闭完好，不得在外墙开孔。

（2）不得改动排烟道。

（3）操作间内安装国标品牌油烟净化器，安装完后须报物业

公司验收。

（4）隔油池定期清理，清理过程中不得污染路面。

（5）不得占用走廊等公共场地随意摆放物品，保持门前整洁。

如乙方违反本条款约定，甲方有权以随时停水停电等一切手

段强制收回房屋，另按照合同总租金的20%向甲方支付违约金。

九、附则

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式肆份，甲方执叁份

乙方执壹份。

甲方：—英泰地产—乙—方：

委托代理人：—委托代理人：

年一月—日—年一月一日房屋铺面租赁合同12

出租方：市路门面房号房东（简称甲方）

承租方：

身份证号：（简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲、乙双方协

商一致，签定本合同。

一、租赁房屋座落地点：市路门面房号

二、租赁期限：从年月日年月日

三、租金标准：无论市场房费高低，均由乙方承担，甲方只

在市场的房费之上每月加收()元整；其他税收，水电费由乙方承担。

甲方收乙方押金_万_千圆整。

四、乙方无权将房子转让；乙方应在每季度初将市场房费和加

收房租一次付给甲方一年或月，逾期十天内不交，甲方有权将房子

收回，不退押金。乙方不能半途终止合同，若乙方租赁期间半途

解除合同，乙方负责甲方全部损失，不退押金。

五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，出现自然

灾害，国家及村整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合

同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿。若

甲方因个人原因半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失。

六、乙方在租赁期间，不得违背商城规定及一切常例，不得

和商城发生冲突，否则后果自负。

七、租赁期满，甲方如继续出租，乙方优先，若乙方不继续

租赁，应提前十五天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清

单交给甲方，(购电卡一张，房屋钥匙—把)手续办完，甲方退还押

金。

此合同一式两份，甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生

效。

甲方：

乙方：

签订日期：房屋铺面租赁合同13

甲方：（出租方）身份证号码：

乙方：（承租方）身份证号码：

根据国家和当地的法律法规，为了确定双方的租赁房屋期间

的责任和彼此的合法权益，双方在权利平等，协商一致的情况下，

甲方将的房屋租给乙方主用，双方自愿填写房屋租赁合

同条约如下：

一、出租房屋地址和面积：甲方有位于北海市

二、租赁期限：此房的租期为,自年

月日起至年月日止,

合同期间双方不得有变，如有一方有变动则按违约承担一切责任。

元整（¥：元），房租每个月付款一次,

续交下次租金需在房期满前天付款，合同未到期押金、

房租一律不退，押金不可代替房租费用使用，房租费年

不变，以后每年房租按房租市场价格变动、增减幅度不超过

,拖欠一天房租按房租5%收滞纳金，超过十天不交房租

甲方可终止合同，一切付款手续按收据为证。

四、甲方房屋设施和室内用品：

五、费用支付：在租赁期间一切水电、卫生、物业、工商、税

务等费用都由乙方自负，要按时交纳一切管理费用，否则甲方可

按违约终止合同。

六、双方责任、违约赔偿和遵章守法：在租赁期间，乙方要

遵守国家和当地的法律法规，不得搞非法行业，不得扰乱或影响

周围邻居，如要转让不得转让餐饮行业，房租由甲方决定。乙方

要搞好水电煤气防盗安全工作，租期一切水电设施出现损坏乙方

自负修理或更换，退房时损坏甲方室内设施要按原价赔偿，要保

持室内和墙壁设施如原样，否则甲方将扣出（卫生清理费或装修费

200-1000元）。甲方在要配合乙方搞好一切房屋管理事项。合同期

满甲方清理设施损坏后，将押金如数退还给乙方。以上合同双方

一致通过，望共同遵守。此合同一式两份自签约之日起生效。

七、合同到期后，乙方有优先权。

备注：

甲方：甲方电话:

乙方：乙方电话：

电表数字：元/度

水表数字：元/吨

垃圾费：元/月

年月日房屋铺面租赁合同14

出租人：（以下简称甲方）法人代表承租人：

（以下简称乙方）

法人代表甲乙双方就甲方房屋、铺面及内场地出租给乙方的

事宜，遵循双方自愿、公平和诚信的原则达成以下协议：

一、出租地址：街号

二、租用范围及面积：一楼铺面五间，二楼至三楼住房1