房产中介房屋租赁合同(12篇)

房产中介房屋租赁合同（12篇）

房产中介房屋租赁合同1

出租方（甲方）：身份证号码：

承租方（乙方）：身份证号码：

甲乙双方经过协商，按着平等互利的原则达成以下协议，以备共同信守：

1、甲方将位于东港市租期暂定为自年月日至年月日止。

2、甲乙双方商定元；乙方本次支付租金押金元，乙方共计交付给甲方元

（含押金）。

3、乙方在租房期间应付的费用：取费暖、电费、水费、数字电视月租费、

宽带费、物业费、卫生费、楼道灯费、对讲门费及因乙方原因造成的维修费

等。

4、乙方在租期满时，如果不续租，必须提前一个月通知甲方，而且配合甲

方开门看房向下家出租。如果续租，必须提前10天交纳续租租金及其它相应费

用，否则视为乙方自动放弃承租权，甲方有权在合同终止日收回房屋。

5、乙方在承租期间不得损坏房内的设施，如有损坏，按价赔偿;如果乙方

原因造成房屋的一切损失，由乙方自负。租房终止时，甲方验收无误后将押金

退还给乙方，不记利息.

6、乙方在承租期间，未经甲方同意，不得将房屋转租或转借他人，不得随

意修缮房屋，不得在房内从事一切违法活动，否则后果自负。

7、此合同自甲乙双方签定之日起生效，一式二份，双方不得擅自更改，如

有违约，双方均有权终止合同，违约者负全部责任。

8、甲方在房屋出租期间，未经乙方，不得擅自进入该房屋。乙方就房屋相

关事宜需要甲方帮助，甲方应该给予帮助。其它相关事宜需要更改由甲乙双方

协商解决，甲乙双方本着诚信互利原则签定本合同。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字:：法定代表人（签字）：

年一月一日_________年一月一日

房产中介房屋租赁合同2

出租方:（以下简徐甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自一年—月—日至—

年—月—日。

二、本房屋月租金为人民币元，按年结算。每年年初日内，乙方向甲方支

付年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及

其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从一年—月—日至一年一月—日。在此期间，任何一

方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿讨对方总租金的违约金;如果甲

方转让该房屋，乙方有优先购买权C

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承

担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房

屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方

承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经苣需要，要求甲方提供房屋产权

证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人

民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

一年—月一口

房产中介房屋租赁合同3

甲方（房东）：_____________

乙方（承租方）：

为明确权利和义务，甲乙双方协商一致，甲方将房屋租给乙方使用。特根

据《中华人民共和国合同法》和《城市房地产管理法》等规定订立合同。

一、乙方承租甲方位于—市—区—镇一幢—的房屋约一平方米。租

赁房屋用途—住宿二

二、租赁期限个月，从年—月—日至一年—月—日。

甲方月日交房。

三、租金每月一元人民币，缴款方式：_____个月付一次，先付后住。第

二次付房租费时间必须在第一次房期结束前15天内付清，以后以此类推。

四、为保证合同的履行，乙方必须交付给甲方押金一元，合同期满甲方扣

除有关费用后退还押金，不计息。不足部分甲方有权追偿。入住前水—度，电

—度.（附相关收据凭证）

五、室内设施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣机、热水器各一个

.六、补充：甲方的权利和义务：

1、甲方应配备乙方所需要的用水、用电基础设施（特别约定除外），因乙方

造成设施损害的，由乙方承担费用。

2、甲方保证对出租的该房屋有处分权，按国家规定和本合同规定向乙方收

取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业管理费等。

3、乙方因违反国家法律、法规，被政府执法机关行政处罚的，甲方有权终

止合同，收回房屋。

4、合同依法终止的，甲方有权责令乙方从合同终止日起10天内及时退出

房屋，原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃，由甲方处珞滞留物品。

乙方的权利和义务：

1、乙方必须遵纪守法。外来人员居住必须主动办理暂住户口手续。

2、乙方不得损坏屋内外设施，不准擅自转租、转让、转借、改造所租房

屋，不准偷电、水，不得擅自增设其他用电、用水设施，否则引起的不良后果

有乙方承担。确因特殊原因需转让或改造的，必须经甲方同意。房屋内电、水

费用由乙方自行承担。

3、乙方不得利用所租赁房屋进行违法活动；否则，甲方有权终止合同收回

房屋。

4、乙方财产均由乙方自行保管。乙方在租赁期内，可以向保险公司投保人

房型：房厅卫

房内设施：

三、租赁期限：

租赁期于年某某月某某日至某某年某某月某某日止，总共为期某某年某某

月。

四、租金：

双方协定租金为每月（大写）某某某圆整。乙方以现金形式支付给甲方。支

付方式：租金按某某个月为壹期支付，第一期租金于某某年某某月某某日付

清。以后每期租金提前某某日缴纳，甲方收到租金后应予以当面签收。如乙方

逾期支付租金超过十天，并且经甲方或中介通知五天内仍未付清租金的，则视

为乙方自动退租，构成的违约，并承担违约责任，甲方可单方面提前终止合

同，并提前收回房屋C

五、押金：

1、双方议定押金为（大写）某某某圆整，该保证金不可视为乙方预付的租

金。甲方收到保证金后应予以当面签收。

2、甲方应于租赁关系解除后，确认乙方迁空。点清、交还房屋及设施，并

付清所有应付费用后，当天将保证金无息返还乙方。

3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金，损害赔偿及其所欠的租金等

费用，甲方可在保证金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十天

内补足。

六、其他费用：

乙方应承担租赁期内所使用的费用，并按单如期缴纳，并把缴纳存单保存

好，以便查证，以上账单由甲方负责监督催缴。

七、甲方的义务：

1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

2、房屋设施如因自然或灾害而受损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的

费用。

3、甲方应确保所出租的房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生

所有权全部或部分的转移，设定他项物权或其他影响乙方利益的事情时，甲方

应在此项事情发生之E起后五日内通知乙方，并保证所有权人、他项权利人、

或其他影响乙方权益的第三者，能继续遵守本合同所有条款，如乙方权益因此

而遭受损害，甲方应负赔偿责任。

八、乙方的义务：

1、乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金以及其他各项应付费用。

2、乙方经甲方同意，可以承租用房内进行装修及添置设备。租期满后，乙

方可将添置的可拆运的部分自选拆运，并保证不影响房屋的正常使用。

3、未经甲方当面同意，乙方不得将承租的房屋转租或分组，并爱护使用租

赁的房屋。如因乙方的过失或过错至使房屋及设施受到损坏，乙方应负赔偿责

任。

4、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不

应存放危险物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任c

5、乙方不得在房屋内从事任何违法活动，否则将承担一切责任。

九、合同终止及解除的规定：

1、租赁期满后，乙方应当天内将承租的房屋交还给甲方，如有留置任何物

品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方办，乙方决无异议。房

屋返还时，应当符合正常使用后的状态或租赁当事人约定的状态，不符合的，

甲方可以要求乙方恢复；甲方可以自选恢复，由此发生的合理费用，由乙方承

担。

2、合同一经双方签字后立即生效，未经双方同意，不得任意终止，如有未

尽事宜，甲乙双方可另行协商。

十、违约责任：

1、合同租赁期限内，甲方提出要提前终止合同的，视为违约退回已付房租

的余款及押金。

2、合同租赁期限内，甲方提出要提前终止合同的，视为违约。已付房租不

退，押金退还。

3、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协

商，协商不成，可以向管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他：

1、本合同一式叁份，甲方、乙方、见证方各执壹份。

2、甲乙双方如有特殊事项，可在本款另行约定。

十二、移交钥匙：

1、楼道外防盗门钥匙把2、外门防盗门钥匙把

3、门内钥匙把4、卧室钥匙把

十三、水、电、煤抄见数

水：吨电：度气：m

甲方签字：乙方签字：

联系电话：联系电话：

联系地址：联系地址：

年月日

房产中介房屋租赁合同5

甲方（出租方）：______

身份证号码：

乙方（承租方）：______

身份证号码：

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，在自愿、平等的基础

上就房产租赁事宜协商一致，订立本合同，具体条款如下：

第一条租赁房产的的基本情况

1@1甲方出租给乙方的房产位于,建筑面积合计为

平方米，房地产权证号列：。在本合同签订之前,

乙方已详细查看了租赁物、附属设施及周边环境，咨询了有关专业人士，本上

述租赁房产的状况及安全性、适用性有了充分的了解。

第二条租赁期限

2@1租赁期限年，自______年月口起至______年

月日止。甲方己于年月日将上述房产实际交

付乙方使用，至年月日为免租装修期，但该期内所需的水

电、装修及其他一切费用均由乙方自行负担。

第三条租金及租金缴纳

3@1甲方出租给乙方的房产租金为每年人民;______元整（¥元/

年），合同履约保证金为人民币_____元整（¥_______元）。第一年度的租金及

保证金应于合同签订当日支付。之后，乙方应于每年的月日之前

向甲方支付下一年度的租金。

3©2甲方指定下列银行账户收取乙方支付的租金和其他款项：

开户行：

户名：______

账号：______

3回3若乙方逾期末付清租金，则按所欠款项每日千分之一的比例向甲方支

付逾期付款违约金。乙方逾期支付租金满一个月的，甲方有权单方解除本合

同，收回房地产，追收所欠款项，已收取的租金不予退还。

第四条租赁物的用途

4@1乙方租赁上述房产应用于合法经营，不得利用上述房产从事任何违法

活动。

第五条特别约定

5@1经甲方同意，乙方可对上述房产进行装修、修理、修缮，但不得改变

房产的框架结构及基础。不论出现任何情况，装修、修理、修缮费用概由乙方

负责。

5@2乙方在使用租赁房产中产生的水、电等费用均由乙方负担并自行向有

关部门缴清。

5@3乙方使用租赁房产过程应守法经营，不得从事任何非法活动。乙方在

经营过程中产生的一切债权、债务与法律责任由乙方自行享有和承担，与甲方

无关。有关税费，全额由乙方负担并自行向有关部门缴清。

5@4在上述房产交付给乙方使用之后，上述房产产生的一切税费和债权债

务均由乙方自行负担。

5@5乙方在经营过程中，应注意安全，落实防火、防盗措施，确保安全生

产。乙方为安全生产全部责任人。乙方在使用上述房产前，应依法办理有关消

防、安全生产验收和许可手续，所需一切费用均由乙方自行负担。乙方有使用

上述房产过程中，如因消防、安全生产等机关检查、调查，被要求整改、行政

处罚，乙方应按要求及时落实整改措施、接受处罚，所需一切费用和罚款均由

乙方全额负担，与甲方无关。

5@6乙方在使用上述房产过程中造成自身或其雇员或任何他人的人身、财

产损失，不论出于任何原因，均由乙方承担全部的赔偿、补偿责任和一切民

事、行政及其他法律责任，与甲方无关。

5@7乙方在征得甲方书面同意的前提下可将上述房地产转租给他人。

5©8租赁期限内或届满后如乙方有任何违约行为，甲方所收取的保证金作

为违约金，不予退还。合同届满后，如乙方无违约行为，甲方应将保证金退还

（不计利息）。

5@9乙方确认下列地址为其有效送达地址（收件人为乙方本人）：o

若乙方变更联系地址及联系电话应及时书面通知甲方，否则，甲方将按该

地址及联系电话寄（发）出或电话告知，甲方寄给乙方的有关涉及本房产相关

事宜的通知、函件按送达地址邮寄视为送达；如预上述地址邮寄文件被部门退

回的，退回之日视为送达之日，因此所产生的通知没收到之责任由乙方自行承

担。

第六条出现下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

6@1乙方利用上述房产从事违法活动，或在上述房产中发现任何违法行为

的。

6@2乙方逾期或不足额缴交租金满一个月（包含本数）的。

6@3乙方未经甲方书面同意，将上述房产全部或部分转租、出借给他人使

用的。

6@4乙方未经甲方书面同意，改变房产主体结构及基础，或造成房产严重

损害、贬值的。

6@5乙方未能按照有关机关的要求落实消防、安全生产等整改措施的。

6@6乙方存在其他任何严重违约行为的。

出现上述任何一种情形的，乙方支付的保证金及缴交的租金不予退还，尚

欠甲方的租金还应付还，造成甲方损失的乙方还应承担赔偿责任。

第七条有关租赁期满的约定

7@1租赁期限届满，如甲方将上述房产继续已租，在同等条件下，乙方享

有优先承租的权利。租赁期满或本合同解除、终止，上述房产中的装修、装饰

或配套设施中除可移动且不影响房产的正常使用外，乙方不能拆除，无偿归甲

方所有。租赁期满或本合同解除、终止时，乙方尚存在该房产中的任何物品视

为乙方抛弃所有权，由甲方自行处置。

7@2租赁期限届满或租赁合同解除，如果乙方无违约行为，在乙方将房产

交还甲方之日起一个月内，甲方应将剩余的保证金（应扣除乙方欠缴的水电费

及其他费用）无息退还给乙方。

第八条附则

8@1甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当友好协商。协商不

成，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提出民事诉讼。

8@2本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

8@3本协议自甲、乙双方签名之F1起生效0

甲方：______

乙方：______

联系方式：______

联系方式：

______年月R

合同签订地：

房产中介房屋租赁合同6

出租人:（以下简称甲方）身份证号码：

承租人:（以下简称乙方）身份证号

码:________________________

经纪方：满堂红（中国）置业有限公司广州市分公司

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平

等自愿的基础上，为明确双方的权利义务，经协商一致，就房地产租赁事项订

立合同。

一、甲方同意将座落在甲方所拥有之物业物业（以下简称“该物业”）出租

给乙方使用。房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为：。

二、甲乙双方议定上述房屋月租金为人民币元正（¥元），租赁期自一年—

月一日起至—年_月_日止，共计一个月。租金按月结算，以形式支付甲

方，由乙方在每月的E前缴付当月租金。

三、乙方已向甲方缴纳人民币元正（¥元）作为房屋租金押金（保证金），乙

方在租赁期满之日缴清租赁物业的一切费用后，甲方应将押金（保证金）无息退

回乙方.本押金不得于租赁期满前抵付租金。

四、甲方已提供房产证或具有出租权的有效证明、身份证明等文件。乙方

已提供身份证明。甲乙双方已分别审查并确认对方真实合法性。

五、租赁期内，甲方承担下列责任：

1、在付清水、电、煤气费、管理费等应付付费后依约将房屋及设备交付给

乙方使用，同时保证内附属设备、设施能正常运行使用。

2、负责房屋和设备的定期安全检查，承担房屋设备正常的维修使用.如甲

方应及时进行房屋及设备维修，因甲方延误维修而使乙方的人身、财产遭受损

害的，甲方赔偿。因房屋维修须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签定回迁优

议。

3、甲方在租赁期内如转让该物业之所有权，应提前60天书面通知乙方，乙

方有权在同等条件下优先购买此物业。乙方不购买的，不得拒绝接受新业主继

续执行本合约之出租权，乙方有权继续执行本合同至租赁期满。

4、租赁期满甲方要求收回房屋，应在租赁期限满日前30天书面通知乙

方。甲方继续出租该房屋的，乙方在同等条件下有优先承租权。

5、甲方因该物业发生任何经济及产权纠纷，均与乙方无关，乙方有权继续

执行本合同至合约期满为止。如因此而导致乙方受到损失的，乙方有权立即解

除本合同并要求甲方赔偿乙方因此所受到的损失。

六、租赁期内，乙方承担下列责任：

1、依约按期交纳房屋租金。

2、未经甲方书面同意，不得对房屋进行扩、力口、改建或转租、转让、分租

或与他人互换房屋使用，乙方保证不改变房屋用途。

3、如需与他人合作使用房屋或利用该房屋进行联营、经营均应事前征得甲

方书面同意，并按规定重新议定房租。

4、因使用需要进行房屋内部装修，须经甲方同意。

5、要爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时

通知甲方并积极配合甲方检查和维修房屋。因此延误房屋维修而造成甲方或第

三人的人身、财产遭受损害的，乙方应负责赔偿或修复。

6、因使用不当或人为造成房屋或原配置的设备损坏的，乙方应负责赔偿或

修复。

7、不得在承租的房屋内安装或使用超过水、电表容量的任何水电设备及储

存有危险、易燃等违禁物品，或在该物业内进行非法行为。

8、租赁期满或解除合同之日应交还承租房屋和原配置的设备给甲方，如须

继续承租房屋，乙方应当提前日与甲方协商，双方另签订合同。

9、租赁期内，该物业的管理费、水电煤气费、电视天线费、电话费由乙方

负担-业务编号，No:Z

10、乙方于租约期满、解除合约或终止合约时，应即时迁出及交还该物业

给甲方，如有任何遗留物品，甲方有权作出处置。

七、违约责任

1、任何一方违反本合同条款或国家法律、法规规定的，守约方有权提前合

同，违约方应以等额于押金的金额作为违约金予以赔偿。如仍不足弥补因此造

成之直接经济损失的，违约方仍就应作出赔偿，赔偿应以实际损失为准。

2、在租赁期内，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金的百分

之二收取违约金。逾期天视为乙方擅自解除合同，甲方有权收回房屋并没收押

金（业主同意继续租赁的除外）。甲方逾期交付房屋，每逾期一日，须按月租金

金额百分之二向乙方支付违约金。逾期超过天视为甲方擅自解除合同，甲方除

退还所有已收款项外还须支付等额于押金数额之违约金。

3、乙方逾期交纳本合同第六条笫9小点规定之应付费用的，应按欠费总额

每口1%向甲方支付滞纳金。逾期超过天的，甲方有权解除合同。

4、租赁期满解除合同之日，双方应共同检查交接房屋和设备，如发现有人

为损坏的，则在乙方押金（保证金）中扣除，不足部分由乙方负责赔偿。

5、租赁期期间，合同一方均有权要求提前解除租赁合同，但应提前30天

书面形式通知对方。甲方要求提前解除的，须退还押金，并支付等额于押金金

额的违约金给乙方；乙方要求提前解除的，甲方有权没收押金作为赔偿。

6、租赁期满，甲乙双方未续订承租合同或已解除合同后，乙方逾期不交出

承租房屋的，除限期迁出和补交占用期间租金外，甲方还有权按月租金额百分

之二十收取违约金。

7、违约金、赔偿金应在确定责任后十日内付清，否则按逾期付租金的条款

处理。

8、如因不可抗力的原因，造成租赁合同无法履行时，双方互免承担责任.

八、租赁期内因征地拆迁的，双方应共同遵守《广州市城市房屋拆迁管理

实施办法》，否则由此造成的损失由责任的一方承担。

九、租赁期届满，乙方不得破坏物业原有装修，应以原状交还房屋给甲

方。一切嵌装在墙体内的装修（包括乙方已征得甲方同意改变的装修部分），乙

方一律不得拆烂、损毁及拆走，同时甲方不子补偿.除此之外，一切乙方搬入

的可移动的财产均可搬走.

十、本合同履行中如发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时，

任何一方可依法向房屋所在地人民法院起诉。

基于经纪方为租赁双方提供的中介代理服务，并促成签署本合同，甲、乙

双方同意在签订本合同当天向经纪方支付中介代理费，其中甲方应向经纪方支

付中介代理费人民币元整（¥元）。乙方应向经纪方支付中介代理费人民币元整

（¥元）。逾期支付的须从签订本合同之日起每日按代理费总金额的千分之五支

付违约金至支付完毕之日至。

十一、本合同一式四份，甲乙双方各特一份，经纪方持二份，同具法律效

力。

十二、租赁双方当事人应当自签订、变更合同之日起3日内到房屋所在地

的街道、镇出租管理服务中心办理房屋租赁登记备案手续。甲、乙双方已悉知

办理登记备案手续的相关事宜。

十三、双方约定的其他事项：

甲方：乙方：

签章：签章：

经纪方：

签约日期：

房产中介房屋租赁合同7

出租方：（以下简称甲方）身份证号：

承租方：（以下简弥乙方）身份证号：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方

的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋坐落于北京市小区号楼单元室。

第二条租赁期限

出租方从年月E收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应

当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申

请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍

继续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，租金。

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务，出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得

阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的

修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续

有效。

2、出租方出卖房屋须在1个月前通知承租人。承租方不想继续租住，须在

1个月前通知出租方。

3、承租方在交纳房屋租金应提前20天交纳，逾期不交纳租金，出租方有

权终止合同，收回房屋。

第六条违约责任

1、出租方违反该合同，应赔偿承租方一个月租金的违约金。

2、承租方违反该合同，应赔偿出租方一个月租金的违约金。

第七条免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责

任。

第八条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可

向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条房屋内设施清单

第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规

定，经合同双方公共协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力.

本合同正本一式三份，出租方、承租方、中介公司各执1份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字:：__________法定弋表人（签字）：__________

年—月—日年—月—日

房产中介房屋租赁合同8

甲方（出租方）______________

身份证号：_________________

地址：______________________

乙方（承租方）______________

身份证号：_________________

地址：______________________

中介方：____________________

经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：

一、租房地点：

甲方同意把______________________________________室的房屋租给乙方，并

保证该房的合法出租性。

二、房屋用途：

乙方所租房屋仅为____使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。

三、租期：

自20—年—月—日起至20_年—月—日止。租赁期满，乙方应如期将房屋

归回甲方。

四、租金：

每月元人民币，租房保证金元人民币，相当于一个月租

金。

五、付款方式：

1、乙方每一个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以

后租金按规定的付款期限提前一天将下期房款支付给甲方；

2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙

方C签定合同时，乙方应支付中介服务费元给中介方，甲方应支付中介

服务费元给中介方。

基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费口电费口电话费□网

络费口煤气费□有线电视月租费口物业管理费□其它费用（如有见补充各项；

房产中介房屋租赁合同9

出租方代表：（以下简称中方）

联系地址：

邮编：

电话：

（以下简称乙方）

承租方代表：

联系地址：

邮编：

电话：

根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互

利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋租给乙方使用，乙方承

租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋的坐落、面积及装修、设施

1-1.甲方将其合法租赁使用的坐落在本市的房屋出租给乙方使用。

1-2.甲方出租给乙方使用的该房屋面积约平方米（实际面积以产证为

准）。

1—3.该房屋的现有装修在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该

附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋

时的验收依据。

二、租赁期限

2—1.该房屋租使期共个月。自年月日起，年月日止。即租金起付

日为年月日。

2-2.甲方应于年月日之前将符合本合同约定的房屋交付乙方，乙

方验收合格即视为接收该房屋。

二、租金，押金及其他费用

3-1.该房屋每月租金为人民币元（大写：）。

3-2.该房屋租金支付方式如下：每为一个付款期，乙方在每个付款期前

天内，向甲方支付下一期房租。

3—3.该房屋押金为个月租金即人民币元作为合同履行之保证金。乙方

迁空交还房屋并已结清租金，电话费，水电费，煤气费，物业管理费等费用后

三天内无息返还乙方。

3-4.其他：

1.本合同一式两份，自双方签字盖章后生效：

2.双方各执一份，具有同等法律效力。

承租方：出租方：北京康川汽车租赁有限责任公司

代表人签字：代表人签字：

口期：口期：

房产中介房屋租赁合同10

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的'规定，为明确双方双利

义务，经协商一致，订立本合同。

第一条甲方将自有座落于安顺市路_____号

_____单元一楼的房屋____套（间），建筑面积平方米，户型

出租给乙方作使用。房屋装修及设施情况：

第二条租赁期限：租赁期共计个月（年），甲方自________年一月

一日起将该房屋交付乙方使用至_______年一月一日止。注：乙方有下

列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：（1）未经甲方同意擅自转

租、分租、转借、转让、改变租赁用途、与他人调剂交换的；（2）利用承租房屋

存放危险物品或进行违法活动，损害公共利益；（3）逾期未交纳按约定应当由乙

方交纳的各项费用的；14）拖欠房租累计一个月以上.

第三条租金及支付方式：甲乙双方议定每月（年）租金为（人民

币）元整，由乙方在年一月一日交纳给甲方，租金交纳

方式按_____月（年）交纳。

第四条租赁期内房屋修缮：甲方对所出租房屋设施及设备应在交付给乙方

使用前检查清楚，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗完

好，以保障乙方安仝正常使用。乙方入住该房屋后，房屋内的设施及设备由乙

方自行维护及修缮。

第五条租赁双方的变更：（1）租赁期间，如甲方依照法定程序将房产所有

权转移给第三方，在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有

效。（2）乙方需要与第三人互换用房时，应先征得甲方同意，甲方根据实际情

况，酌情考虑乙方的合理要求。（3）在租赁期届满甲方有权收回出租房屋，乙方

应如期交还；（4）若甲方在租赁期届满后，仍要对外出租的，在同等条件下，乙

方享有优先承租权。

第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，按时交纳水、电、

燃气、收视、电话、卫生及物管等相关费用。乙方的民事纠纷均自行负责。在

租期届满乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存

物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第七条甲方收取乙方定金（人民币）元整，乙方中途退租（或未

按约定时间支付甲方租金）甲方有权不退还，若甲方中途拒租按乙方所付定金金

额壹倍额度赔偿给乙方（合同履行，乙方所付定金则转为租金）。甲方收取乙方

押金（人民币）元整，乙方退房时，房屋主体无损坏及附属设施、设

备处于能够正常使用状态并结清水、电及其他相关费用，交还该房屋钥匙后，

由甲方退还乙方押金（人民币）元整。

第八条违约责任：（1）甲方未按本合同第一条、第二条的约定向乙方交付

符合要求的房屋，负责赔偿（人民币）元整。（2）租赁双方如有一方未

履行第四条约定的有关条款，违约方负责赔偿对方（人民币）元整。

（3）乙方逾期交付租金，除仍应补清欠租外还需按原日租金一倍以天计算向甲

方支付违约金。（4）乙方未经甲方同意中途擅自转租，甲方有权收回房屋，乙方

应按照合同总租金的—%向甲方支付违约金.（5）租赁期满乙方若逾期归还房

屋，则每逾期一日应向甲方支付原日租金一倍的滞纳金。（6）甲方违反本合同

约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的—%向乙方支付违约金，若支付

的违约金不足弥补乙方损失的（以甲乙双方其他约定为准），甲方还应该承担赔

偿责任。

（7）甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿

乙方损失。

第九条免责条件：（1）因不可抗力原因（不能预见、不能避免并不能克服的

客观情况）致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲乙双方互不承担责任。

（2）因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，互不承

担责任。（3）因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月

的按天计算，多退少补。

第I条争议解决：本合同项下发生的争议，由甲乙双方当事人协商解决；

协商或调解解决不成的，任何一方均可向经济合同仲裁委员会提请仲裁或依法

向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充

条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十二条其他约定事项如下:

第十三条本合同及附件一式一份，由甲乙双方各执一份;具有同等法

律效力。本合同自甲乙双方签（章）后生效;合同期满自动作废。

第十四条以下无正文。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

身份证号：身份证号：

电话：电话：

地址：地址：

签约日期：年月日签约地点：

房产中介房屋租赁合同11

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平

等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于青海省西宁市—区（县）.

该房屋为：楼房_室_厅—卫，平房—间，建筑面积平方米，使用

面积一平方米，装修状况，其他条件为

，该房屋（口已/口未）设定抵押。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其弋理人应向乙方出示房屋所有

权证，证书编号为：.

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其弋理人应向乙方出示房屋所有

权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：.

第三条房屋用途

该房屋用途为：.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同

意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第四条交验身份

（一）甲方应向乙方出示（口身份证/口营业执照）及____等真实有效的身份

证明。

（二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及_____等真实有效的身份

证明。

第五条房屋改善

（一）甲方应在本合同签订后—日内对该房屋做如下改善：

_____________________________________，改善房屋的费用由（口甲方/口乙方）

承担。

（二）甲方（□是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装

修、装饰或添置新物的范围是：

______________________________________________________,双方也可另行书

面约定。

第六条租赁期限

（一）房屋租赁期自一年—月—日至一年—月—日，共计一年一个月。

（期限超过20年的，超过部分无效。）

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前—日

向甲方提出（口书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁

合同。

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限

为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前—日（口书面/□口头）通知对

方。

第七条租金

（一）租金标准：_______元/（□月/□季/□半年/口年），租金总计•：

元（大写：元）。该房屋租金—（□年/口月）

不变，白第（口年/口月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由

双方另行约定。

（二）租金支付时间：—，,—,,

（三）租金支付方式：（口甲方直接收取/口甲方代理人直接收取/口甲方弋理

人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地

产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。

房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银

行。）

（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第八条房屋租赁保证金

（一）甲方交付该房屋时，乙方（口是/口否）向甲方支付房屋租赁保证金，具

体金额为：元（大写：元）。

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费

用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第九条其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

（一）乙方承担（口水费/口电费/门电话费/门电视收视费/口供暖费/口燃气

费/□物业管理费/口______________）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴

费凭据。

（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

第十条房屋的交付及返还

（一）交付：甲方应于—年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房

屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及

后视为交付完成。

（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲

乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结

清各自应当承担的费用。

乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处

理方法为（口乙方恢复原状/口乙方向甲方支付恢复原状所需费用/口乙方放弃收

回/口归甲方所有但甲方折价补偿）O

返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

第十一条房屋及附属设施的维护

（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。

乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应

在接到乙方通知后的—日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用

由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合

理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担

赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新

物，费用由乙方承担。

（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方

不承担责任。第十二条转租

（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租

赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订外书面转租合同，并向房

屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

（三）接受转租方行该房屋及其附属设施造成?员坏的，应由乙方向甲方承担

赔偿责任。第十三条所有权变动

（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前一日书面通知乙方，乙方

在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间

具有法律效力。第十四条合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、未按约定时间交付该房屋达一口的。

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他：.

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋:

1、不支付或者不按照约定支付租金达_日的。

2、欠缴各项费用达元的。

3、擅自改变该房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、擅自将该房屋转租给第三人的。

6、利用该房屋从事违法活动的。

7、其他：.

第十五条违约责任

（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的

%向乙方支付违约金。

（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承

担赔偿责任。

（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前一日通知乙方，将已

收取的租金余额退还乙方并按月租金的％支付违约金。

（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的

%向甲方支付违约金。

（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方

恢复原状或者赔偿损失。

（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前曰通知甲方，并按月租金

的一%支付违约金。

（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解

除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支讨违

约金。

（八）其他：.

第十六条无权代理

由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在

甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲

方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，志甲

方不发生法律效力。

第十七条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调

解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请

仲裁。

第十八条其他约定事项

（一）0

（二）O

㈢。

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同［及附件）一式一份，其中甲

方执—份，乙方执—份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执—份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合

同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：

住所：住所：

证照号码：证照号码：

法定代表人：法定代表人：

电话：委托代理人：出租方代理人（签章）：电话：

签约时间：一年—月—日

签约地点：____________

租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和持证经纪人

员应填写以下内容：

房地产经纪机构（签章）：

房地产经纪持证人员姓名：

经纪资格证书编号：

房产中介房屋租赁合同12

出租人（甲方）：

证件类型：

证号：

联系电话：

电子邮箱：______

通讯地址：______

收款账户（银行账户或网络支付账户）：

承租人（乙方）：

证件类型：

证号：______

联系电话：______

电子邮箱：______

地址：收款账户（银行账户或网络支付账户）：

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其

他有关法律、法规的规定，甲方和乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原

则，经协商一致，就住房租赁有关事宜达成如下协议：

第一条房屋的情况及居住要求

（一）房屋坐落：区行政街（镇）路（街、巷、里）号（门牌）房部位

（分租），房屋建筑面被平方米，其中使用面积平方米。（附《出租房屋平面

图》,如分租,须标注分租部位）

（二）房屋权属状况：

（房屋所有权证书或有关房屋来源证明文件，填写参考：不动产权证或房

地产权证，编号：0000000001,须附相关附件）。

（三）房屋居住人数限人，不得安排人员在厨房、卫生间、阳台和地下储

藏室居住。

第二条租赁期限、租金及押金

（-）租赁期限、租金情况如下：

租赁期限年月□至______年月□

月租金（人民币）

小写¥

大写万：______元

（二）租赁期限：年，自______年______月______日至______年______月

日止。租赁期满，甲方继续出租该房屋的，乙方在同等条件下有优先承

租权，但应在租赁期满前30日内与甲方协商一致并签订新的租赁合同。

（三）租金：按月结算，由乙方在每月的第日前结清本月租金，甲

方应出具收据。租赁期间，甲方不得单方上调房屋租金。

（四）押金：元（注：目前市场惯例为1个月租金额），乙方于

年月日前一次性支付给甲方。租赁期满或合同解除，乙方

结清相关费用（包括应由乙方承担的费用以及房屋附属物品、设施损毁赔偿金

等）并按期搬出时，甲方应同时将押金无息返还给乙方。如乙方未按合同约定

付清相关费用，甲方有权将押金用于抵扣相关费用，剩余部分应返还给乙方；

不足以抵扣的，乙方应据实予以补足。

第三条房屋交付、返还及腾退

（一）甲方应于年月F1前将房屋按约定条件交付给乙

方。双方经房屋交验，在《房屋交接及设备清单》（附表1）中签字盖章并移交

房门钥匙后视为交付完成。房屋交付前的管理费、水电费、煤气费等相关费用

由甲方承担。

（二）租赁期满或合同解除，乙方应按照原状和《房屋交接及设备清单》

返还房屋及其附属物品、设备设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施

及水电煤气使用等情况进行交验，结清各自应当承担的费用。甲方返还押金、

乙方移交房门钥匙后视为房屋腾退完成。

（三）乙方在腾退房屋前应对房屋中属于乙方的物品进行搬离处理，乙方

腾退房屋后，乙方遗留在房屋中的物品，视为乙方放弃其所有权，甲方有权自

行处理。

第四条其他相关费用的承担

租赁期内，水费、电费、电话费、电视收视费、燃气费、物业管理费、卫

生费、上网费由乙方承担，房屋租赁税费、室内设施维修费由甲方承担。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应

由甲方支付的费用，甲方根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第五条成交方式

本房屋租赁通过下列方式成交:

（一）甲乙双方自行成交。

（二）甲乙双方委托同一房地产经纪机构成交，机构名称：

,经纪服务合同编号：,经纪人姓名、电话:

第六条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫

生、环保等方面的安全条件，不得危及人身安全；租赁期内，乙方应遵守国

家、省、市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约，按照规定的房

屋用途合理使用房屋。

（二）甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全

的状态：

I、乙方不得擅自拆改变动房屋结构及设施，不得增加外墙荷载，不得超载

使用，不得堆放易燃易爆及危险物品，不得擅自装修。

2、若乙方需要对房屋进行室内装修或者增加设备的，必须经甲方书面同

意，且甲方有权对工程进行监仔。

3、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的步

耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后个工作FI内启

动维修。逾期不启动维修的，乙方可代为维修，维修方案经甲方同意后，费用

由