房屋租赁合同合集6篇

房屋租赁合同合集6篇

房屋租赁合同篇1

合同编号：_________

出租方（甲方）身份证号码：

承租方（乙方）身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》、《深圳市房屋租赁条例》（以

下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实

信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法

出租的房屋事宜，订立本合同。

一、出租或预租房屋情况

1.1甲方出租给乙方的房屋座落在市

路弄/新村号/幢室

（以下简称该房屋）该房屋出租实测建筑面积为

平方米，房屋用途为，房屋类型为,

结构为,该房屋的平面图见本合同附件。甲方已向乙方出

示：］房屋所有权证：房屋土地证：

1.2甲方作为该房屋的产权人与乙方建立租赁关系。签订本

合同前，甲方已告知乙方该房屋（已/未）设定抵押。

1.3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有

装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属

设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本

合同附件（二）（三）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方

向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收

依据。

二、租赁用途

2.1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并遵

守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定

须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限

3.1甲乙双方约定，甲方于年月日前向

乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自年月日起

至年月日止。

3.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙

方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前个月，向甲方

提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和期限

4.1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为

（币）元。出租月租金总计为（

币）元。（大写：万千百

十元角整）该房屋租金（年/

月）内不变。自第（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。

有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

4.2乙方应于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的，

每逾期一日，则乙方需按日租金的%支付违约金。

4.3乙方支付租金的方式如下：

五、保证金和其他费用

5.1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支

付房屋租赁保证金，保证金为个月的租金，即（

币）元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租

赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定

由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

5.2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、

设备、物业管理、等费用由______（甲方/乙方）承担。

5.3（甲方/乙方）承担的上述费用，计算或分摊办

的日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾

期一日，乙方应按元/平方米（币）向甲方支付

该房屋占用期间的使用费。

7.2乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，

应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

八、转租、转让和交换

8.1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在

租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全

部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

8.2乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转

租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系

统受理处办理登记备案。

8.3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承

租的房屋进行交换，必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后，

该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同

并继续履行本合同。

8.4在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知

乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

九、解除本合同的条件

9.1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合

同终止，双方互不承担责任:

（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；

（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

（四）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

9.2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知

另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的

倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付

一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未

交付的；

（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现

租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

（三）乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏

的；

（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

（五）乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换

各自承租的房屋的；

（六）乙方逾期不支付租金累计超过月的；

十、违约责任

10.1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起

日内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租金条款。

10.2因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或

产权转移已受限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

10.3租赁期间，甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责

任，致使房屋损坏，造成乙方财产损矢或人身伤害的，甲方承担

赔偿责任。

10.4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，

提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的.倍向

乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还

应负责赔偿。

10.5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范

围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方

（恢复房屋原状/赔偿损失）

10.6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，

甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负

责赔偿。

甲方（签章）乙方（签章）

委托代理人（签章）委托代理人（签章）

年月日年月

日

签订地点：签订地点：

附件

一、本合同适用于本市行政区域范围内的商品房预租以及按

市场化原则协商确定租金的房屋租赁，不包括按市政府规定的租

金标准出租的公有居住房屋、行政调配方式出租和政府投资建造

的公益性的非居住房屋以及在《条例》施行前按照市政府规定的

租金标准出租的私有居住房屋的租赁。

二、预租仅限于房地产开发企业投资建造，并已取得预售许

可证的商品房，但房地产开发企业已经预售的商品房不得预租。

三、本合同条款中的［出租］或［预租］为提示性符号，表示该

条款适用于出租行为或预租行为。本合同作为房屋租赁合同使用

时，只能采用标有［出租］部分的内容；而作为商品房预租合同使用

时，贝雇预租］部分的条款和补充条款n的预租有关事宜部分的条

款。其他未标有□符号的条款作为通月性条款，不论预租或出租

都适用。

四、本合同用于商品房预租的，在该商品房竣工，房地产开

发企业办理了房地产初始登记、取得了房地产权征后，预租双方

当事人应当签订商品房使用交接书。商品房使用交接书生效后该

合同内的原预租条款履行完毕。

五、本合同文本系市房地资源局和深圳市工商管理局根据《深

圳市房屋租赁条例》制定的示范文本（试行）其合同条款均为提示

性条款，供租赁双方当事人约定采用。本合同中的示尽事宜可由

甲、乙双方协商一致后，订立补充条款予以明确C

六、本合同签订前，出租人应向承租人出具房地产权证或其

他权属证明，房地产开发企业向预租人出具预售许可证。并相互

交验有关身份证明。其中将房屋出租给外来流动人员的，出租人

还应出示公安部门发放的《房屋租赁治安许可证》。

七、本合同签订后的15日内当事人应按规定办理合同登记备

案。其中，属房屋租赁的，应向房屋所在地的房地产交易中心或

农场系统受理处办理，领取租赁合同登记备案证明；属于商品房预

租的，外销商品房应向市房地产交易中心办理登记备案；内销商品

房向房屋所在地的房地产交易中心办理登记备案。预租商品房竣

工取得房地产权证，由双方当事人订立预租商品房使用交接书后,

再按规定向房屋所在地的房地产交易中心或农场系统受理处办理

登记备案，租赁合同登记备案证明。租赁合同经登记备案扣，当

发生重复预租、出租、租赁期间房屋转让或设定抵押后被处分等

事实时，可以对抗第三人。

八、凡当事人一方要求登记备案，而另一方不予配合的，要

求登记备案的一方可持本合同、有效身份证明等有关文件办理登

记备案。

九、房屋租赁保证金是一种履约保证的措施。房屋出租时，

出租人可以与承租人在合同中约定收取房屋租赁保证金。租赁保

证金的数额由租赁双方当事人约定。租赁关系终止时，房屋租赁

保证金除用以抵充合同

约定由承租人承担的费用外，剩余部分应当归还承租人。

十、本合同文本可向市或房屋所在地区、县房地产交易中心

或农场系统受理处购买

十一、本合同为示范文本，供当事人参照使用。

十二、本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的，则租赁

当事人应当要求经纪机构和经纪人在本合同的最后页签字、盖章。

房屋租赁合同篇2

租房合同编号：___________________________

租房合同出租方：（以下简称甲方）

联系地址：_______________________________

证件号码：

电话：__________________________________

传真:________________________________

邮政编码：_______________________________

租房合同承租方：（以下简称乙方）

联系地址：_______________________________

证件号码：_______________________________

电话：__________________________________

传真：__________________________________

邮政编码：_______________________________

甲乙双方经协商，于年月日订立本租房

合同，并就以下各条款达成协议：

第一条：租赁范围及用途

1、甲方同意将______市______路的房屋及其设施租赁

给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》（产权证编

号：字第号）

2、乙方租用上述房屋作之用，未经甲方同意,

乙方不得将房屋另作他用或转租。

第二条：提供设备

1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同，清单

租房合同与本租房合同同时生效等设施。

2、乙方使用二述设备所发生的'各项费用由乙方承担。

第三条：

1、租赁期自______年月日起至年

月______日止。

2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书

面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙

方诚实履行本租房合同各项

责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和

签订租赁租房合同。

第四条：租金

租金为每月人民币，如租期不满一个月，可按

当月实际天数计算。

第五条：支付方法

1、租金须预付，乙方以每个月为一个支付周期，乙方

每个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款,

乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以

此类推。

2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：

开户银行：__________________

3、乙方也可以现金方式支付给甲方。

第六条：物业管理费及其它费用

1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准

支付。

2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、

电、煤气、有线电视、电话费等。

第七条：押金

1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙

方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止

时，退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲方

不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金

费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续

租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。

2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金

和更改终止合同租借期。

3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国

际长途电话，可由甲方代买。

甲方：乙方：日期：房屋租赁合同篇3

出租方：（甲方）

承租方：（乙方）

根据《中华人民共和国合同法》相关法规，经双方友好协商，

甲方将小区租用给乙方使用，为明确双方

权利和义务，经协商一致，达成协议如下：

一、租赁房屋描述

1、甲方自愿将位于小区的住房租赁于

乙方使用。住房面积为平方米。

2、本房屋的使用功能只作住房使用，不得作其它使用。

3、乙方不得破坏房屋内的主体结构，不得损坏室内原装修材

料和原有装饰器品，如有损坏甲方将追究乙方的全额赔偿。

二、租赁期限

1、租赁期限为年，即从年月日起

至年月日止。

2、租赁期限后满前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将

对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方享

有优先权。

三、租金交付方式

1、租赁押金本出租合同的租金为¥____元/月，租赁保证金

为个月，即金额：元整。

2、租金，租金按每交付一次，交付日期为每

的前天。

3、水、电增容费，供电增容的手续由甲方负责申办，因办理

供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。租凭期间住房内内产

生的水、电、通讯等费用均由乙方承担。

五、权利和义务

1、合同期内甲方不得随意增长租金，否则将担负乙方的搬运

费。

2、租赁期内乙方不得将房屋转租，租赁期限届满，在乙方已

向甲方交清了全部应付的,租金及因本租赁行为所产生的一切费

用，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

3、乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：

拖欠天数乘以欠缴租金总额的%o

4、乙方必须完全负责自己家庭的安全，如出现安全意外事故

与甲方无任何责任。不得向室外乱扔垃圾及其它生活物品。

5、乙方对家庭成员负有全部安全责任，如有安全事故均与甲

方无关。

6、乙方在租赁期内如有违反本合同之行为，甲方可随时终止

本合同。

本协议自甲、乙双方签定之即日起生效，未尽事宜由甲、乙

双方另行签定补充协议，补充协议与本协议具有同等效益。本协

议式_____份，甲乙双方各执份。

甲方（签章）：乙方（签章）：

年______月日年月日

房屋租赁合同篇4

出租方：（以下简称甲方）身份证号：

承租方：（以下简称乙方）身份证号:

为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商

一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一条

甲方将出租给乙方。建筑面积平方米，租金

元/月。

第二条

租赁期限为一年—月，从一年—月一日起至一年—月

—日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交

给乙方使用。

第三条

付款方式为—付一次。在本合同E式生效当日内一次性交清

第一次租金共计人民币元。另一次性交押金元整。租

赁期内，每季度租金需提前七天支付。

第四条

其它费用：合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视、宽带及

煤气物业管理等租赁期间产生的费用。

第五条甲方的责任

1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按

延迟期间内乙方应交租金的避计算，向乙方偿付违约金。

2•租赁期间，出租房屋的维修由日方负责，如租赁房发生重

大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代

甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。

3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前一个月书

面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余

租期内应交租金总额的%计算。

第六条乙方的责任

1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟

延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金

的_%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达—月以上，甲方

可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约

责任。

3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前一个

月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余

租期内应交租金总额的计算。

4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如

因故意或过失造成租用房屋和设备的‘毁损，应负责恢复原状或赔

偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。

5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁

后一日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲

方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙

方享有优先权。

第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自

然终止，互不承担责任。

第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。

补充规定与本合同具有同等效力。

第十条屋内设备

空调挂机—台，洗衣机—台，彩电—台，油烟机—台，燃气

灶—台，电热水器—台，冰箱—台，微波炉—台，写字桌_,沙发

餐桌椅床衣柜电视柜茶几鞋柜—等

设施。

第十一条备注：（合同期满归还，遗失照价赔偿）

煤气卡一张门卡一张钥匙—把。

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商

不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

出租人:联系电话：

承租人:联系电话:

年月

日房屋租赁合同篇5

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房

地产管理法》等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协

商一致，签订本合同。

第一条甲方自愿将坐落在市区

房屋建筑面积平方米（以下简称该房屋）

租给乙方使用，其他基本情况载于本合同附件。

第二条该房屋现有设施及装饰、装修情况

设施情况：

1、

2、

装饰、装修情况：

1、天棚

2、地面

3、墙面

4

第三条乙方对该房屋（）①不进行装修②进行装

修，费用自理，同时增添设施：

1、

2

3

第四条租赁期限为年。自年一月一日起

至年一月一日止。

第五条甲方须在本合同生效之日起日内将该房交

付乙方使用。

第六条该房屋月租金每平方米建筑面积为¥元，

人民币（大写）元。年租金总额¥元，人民

币（大写）元。

第七条租金结算时间和方式：

第八条上述租金不包括

该部分费用由乙方按实际发生额支付。

第九条租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由

方负责；由于使用不当或装修造成损坏的维修由方负

责；维修责任方延误维修或维修不当，给对方或他人造成损失的，

由责任方按实际损失赔偿。

第十条在租赁期限内甲方承担下列责任：

1、保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产

权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理；给乙方造成损失的，甲

方负责赔偿;

2、如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证

本合同继续履行；甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有

优先购买权。

3、

第十一条在租赁期限内乙方承担下列责任：

1、必须按合同约定的使用用途使用该房屋，如需改变用途,

应征得甲方同意或签订补充合同，否则应当承担违约责任，并可

解除合同；

2、欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同

意，并办理有关手续；对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构

件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安

全的活动，必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙

方承担，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，

乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同；

3、如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同；

如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方

的违约责任，并解除合同；

4、因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙

方负责赔偿或修复；

5、乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方；如需继续承租，

应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合

同；

6、乙方在交逐房屋时，必须保证该房屋原有设施完好，乙方

增添的下列设施不得拆卸：

1)

2)

3)

第十二条甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋，乙方

按下列第款约定追究甲方的违约责任：

1、终止合同，同时甲方按年租金总额的'%支付违

约金，乙方的实际损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿;

2、甲方向乙方支付年租金总额的%的违约金，合

同继续履行。

3、

第十三条乙方未按本合同第七条约定的时间交付租金，甲方

按下列第款约定追究乙方的责任：

1、终止合同，同时乙方按年租金总额的%向甲方

支付违约金，甲方实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿；

2、乙方按年租金总额的%支付违约金，合同继续

履行。

3、

第十四条有下列情形之一的，可以提前解除本合同：

1、因不可抗力的原因须提前解除的；

2、经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。

第十五条在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的，按政府

有关规定执行。

第十六条双方如在本合同履行中发生争议，可向房屋租赁管

理部门申请调解，调解不成，按下列第款约定方式解

决：

1、向仲裁委员会申请仲裁；

2、向人民法院起诉。

第十七条本合同签订后30日内，双方到房屋租赁管理部门办

理登记备案手续，交纳有关规费，领取《房屋租赁证》。

第十八条本合同自登记备案之日起生效。

第十九条本合同未尽事宜，由双方另行协商。

第二十条本合同的附件有：

1、___________________________________________________

2、___________________________________________________

3、___________________________________________________

上述附件与本合同具有同等法律效力。

第二十一条本合同一式份，甲、乙双方各执

份，房屋租赁管理部门一份。

第二十二条双方承认的附加条款如下：

甲方（签章）：