房屋买卖合同

房屋买卖合同

随着人们法律意识的加强，合同的用途越来越广泛，签订合同也是非常有必要

的行为。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编整理的房屋买卖合同模

板，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

房屋买卖合同模板篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。

一、买卖的标的及分款：甲方向乙方出售位于—商业用房，建筑面积一口

每平方米—元，共计（人民币）—元整。（比价格包含办理房产手续时，乙方应承

担的各项税、费和公共维修基金）

二、双方责任与权利

1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。

2、甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、公共维修基

金全部由甲方承担。

3、甲方应在签订本合同后—日内办理完毕过户手续，将合法齐全的房产证交

于乙方。

4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。

三、违约条款

甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对承担相应的'法

律责任。在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商；协商不

成时可向有管辖权的人民法院起诉。

四、其他事宜

本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，本补充协议与原购房合同有不一

致的地方以本补充协议为准。

本协议自签定之日起生效，一式二份；甲、乙双方各执壹份。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

甲方代理人（签章）：

乙方代理人（签章）：

______年_____月日

______年_____月______H

房屋买卖合同模板篇2

内容如下：

甲方（卖方）：赵升

乙方（买方）：张沙沙

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商•致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在重庆市九龙坡区渝州路2小区3号楼4单元4c5室

（建筑面积120平方米，储藏室40平方米，产权证号stl002105420）房地产出

卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复

印件及该房产位置图）。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元

整：即人民币小写100XX兀。

三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000元。

四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），

首付款之外的款项通过策行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行

规定办理）。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让

金）。

六、办理房产证手续所产生的'有关税费由甲方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产

过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵

押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖

费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的

违约金：一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一H,应向对方支

付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续

客观上不能办理过户或策行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物

件，并将抽风机一台（型号：1005648485）,空调两台（型号：0152468549）,

热水器（型号：1095874554）,浴霸（型号：1025456985）,饮水机（型号：

1084759264）,音响两台（型号：258695）,凉衣架，房内灯具，前后门窗窗

帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

十二、附加条款：

1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

甲方（卖方）：赵升（EQ身份证号：

住址：重庆市九龙坡区歇台子长石村24号电话：

20年月日

乙方（买方）：张沙沙（印）身份证号：

住址：四川省达州市南坝镇23号电话：12345678910

房屋买卖合同模板篇3

甲方：房地产公司

法定代表人：_____________

乙方姓名：_______________

住址：

身份证号码：_____________

甲乙双方经过协商，就乙方向甲方购买房屋的有关事宜，达成如下协议：

1.乙方拟向甲方购买的房屋位置的四至是:

2.上述位置的‘土地等全部的房地产（住宅）开发手续由甲方出面办理，乙方

负责取得相关部门的许可；

3.上述房屋的建筑没计、施工等，在符合甲方现有周边开发项目的规划的前提

下，由乙方向甲方提出具体的要求，甲方据此实施；

4.房屋的销售价格为：

支付办法为：___________________

5.有关双方之间的本次买卖，为办理产权登记至乙方名义而必须在形式上另行

签定商品房销售合同的，则双方另行签定；

6.有关产权登记的手续由甲方帮助办理，所需税费由方承担；

7.本协议书经双方签章后生效，协议书一式贰份，每方各执一份。

甲方：___________________

乙方：___________________

______年月日

房屋买卖合同模板篇4

合同编号：____________

房屋编号：年月日

卖方：（以下简称甲方）

买方：（以下简称乙方）

见证方：房地产经纪有限责任公司（以下简称丙方）

甲乙双方经友好协商，就房产买卖一事达成以下条款：

第一条甲方对产权的声明甲方已依法取得出售房的合法证书（—市房屋所有

权证及土地使用权证）。出售房（是否）已设抵押，甲方为该房屋的产权状况负全

责。该房屋的地址为__________________,结构为_________________，建筑面积

为平方米，车库号，港筑面积为平方米。

第二条甲方对出售双的声明甲方保证出售房的合法性，并有权将该房上市交

易。如情况不实，甲方承担由此而引起的一切经济和法律后果。

第三条乙方对购买权的.声明乙方自愿在本合同第一条及第二条成立的前提

下，购买甲方出售房的完全产权，并认可仅在此种情况下签订的合同才具有法律效

力。

第四条出售房价格甲、乙双方同意出售房价格为_____元。（大写：

佰拾万仟佰拾元整）。

第五条付款方式

1.合同签字盖章后，甲乙双方应向丙方提供办理立契过户手续的必要材料并

立即支付丙方佣金：甲方元，乙方元；及甲方代办产权费元，

乙方代办产权费元、贷款手续费元。丙方实收佣金元（大写：

佰拾万仟佰拾元

此外「乙》还福即支付甲）购赢5元。一疝麦福约：加£由违约

方承担。

2.无需银行贷款丙方将产权办理至乙方名下后，乙方须当即向甲方付清房款

余额。

3.银行贷款

①甲、乙双方应向丙方提供办理银行贷款手续的必要材料。

②乙方应在半月日前，将房款的30%首付存入

_________________银行。

XX银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

第六条违约责任

1.乙方未按合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究

违约方违约。

2.甲方应在年月日将房屋搬空并交予乙方，每逾期一

天，甲方应按乙方已付房款的0。4%。向乙方支付滞纳金，逾期超过15天，即视甲

方违约。如甲方拒不履约，乙方可要求法院强制执行。

3.合同签订后，如乙方违约，购房定金归甲方所有，同时乙方承担全部中介

费用。如甲方违约，必须承担双倍定金返还给乙方的责任，同时也承担全部中介费

用。在解除合同时，违约方应将违约金结清。

第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目:

1.甲方须出售房的产权清楚，无纠纷，无债权、债务。出售后，如发生与甲

方有关的产权纠纷、债务，一律由甲方负责。

2.甲方保证所售房屋现状同产权证记载相符。

3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；没有固定不可移动装修物品的

破坏。

4.物业交验完毕后，房屋所产生各项费用：如电、水、煤气及物业等各项费

用由乙方自行承担。

5.其它：_____________

第八条关于产权办理的约定甲、乙双方应在年月日前向市

房管部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有反证。甲、

乙双方可委托丙方代办该房屋所有权证。否则，由此所引起的一切产权纠纷、债务

与丙方无关。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照国家规定缴

纳。

第九条附件相关附件为本合同不可分割的组成部分，具

有同等法律效力。

第十条争议的解决本合同未尽事宜，双方协商一致后，可签订补充合同。协商

不成，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。本合同须加盖百家幸公章

后方可生效。本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，自签字之日起生效。

注：本合同均以人民币结算

甲方：乙方：闪方：

日期：日期：日期：

房屋买卖合同模板篇5

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方

房屋事宜达成协议如下：

第一条、甲方自愿将其座落于—区一路—号—小区—号—楼—号，建筑面积—

平方米，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一

并转让。

第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币__元整大写：人民币—

万元整。本协议签订当乙方一次性支付甲方元氮，付款方式为银行转

帐。

第三条甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也

未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。

第四条所有购房款芍清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有

该房产的所有权，并承理该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产

的所有权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权

利，如甲方与其他第三方发

生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权，即

甲方违约。

第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无

条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的.所有税费全部由

乙方负责缴纳。

第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列约定处

理：

1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之口（或年—月止）。

2、协议签定之日后（或_%年—月起）由乙方负责。

第七条协议生效当三，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权

证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。

第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论今后房价如

何变动，甲、乙双方不得违约。

第九条违约责任

如甲方违约：

甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的—%作为

违约金贿付乙方，乙方退回甲方该房产和所有房产资料；

如乙方违约：

乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和所有房产资

料。

第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补

充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第十一条甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交沈阳仲裁委员会仲裁

或依法向人民法院起诉讼。

第十二条该协议一式两份，甲、乙双方签字后，立即生效，各持一份，具有同

等效力。

甲方签名：

甲方联系电话：

甲方身份证号码：

______年______月日

乙方签名：

乙方联系电话：

乙方身份证号码：

年月日

房屋买卖合同模板篇6

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方历屋以及

办理过户事宜达成协议如下：

一、甲方自愿将其座落于房产,建筑面积平方米（地

下室_____平方米），出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。

二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币_____元（大写_______元），

乙方于本合同签订之日起—日内将全额购房款以方式一次性支付给甲方。

三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未

设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲

方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概

由甲方负责清理，并承卫民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

四、该房屋在办理这户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。

五、违约责任：

（一）甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违

约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到

确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的‘费

用，甲方应全部承担。并向乙方支付总房款—的违约金。

（二）乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能

办理过户手续的：在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项C但对已办理完的

过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。并向甲方支付总房款—的违约金。

六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合

同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。

七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条

款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。

八、其他约定事项：

九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，

具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

电话：电话：

年月日

房屋买卖合同模板篇7

出卖人：（以下简称甲方）

买受人：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相

关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如

下房屋买卖协议，共同遵守。

一、甲方愿意将坐落于，建筑面积为平方米的号自有楼房，出售给乙方。

二、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款为人民币（大写）万元人民

币。

三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款；甲方同时将房屋钥

匙、与房产证明及各种身份证交付给乙方。双方应该同时为对方出具相应的收到凭

证。

四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠

纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清

理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。

五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的‘纠纷，双方不

相互承担赔偿责任。

六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙

方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应

该第第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权

过户手续。甲方应该于年月底前协助乙方办理完产权过户事宜。

七、在办理房屋产业转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，

致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。

八、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本

协议签订后办理房屋所有权证书费用为甲方负责。其他税费按有关法律规定，各自

承担。

九、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另

行转让给他人，如若违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20%的违约

金。

十、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济

损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金，

十一、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议所有条

款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。

十二、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协

议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在

地人民法院。

十三、本协议一式两份，双方各执一份为凭。

十四、本协议自双方签字之H起生效。

甲方（签字）：

身份证号：

通信地址：

邮政编码：

电话：

乙方（签字）：

身份证号：

通信地址：

邮政编码：

电话：

（法定继承人签字）：

身份证号：

通信地址：

邮政编码：

电话

年月日

房屋买卖合同模板篇8

买方（受让方）：（以下简称甲方）

卖方（转让方）：（以下简称乙方）

甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订

立本合同。

一、房屋具体情况

1.位置：_______区

2.房屋套型,建筑面积平方米，结构楼层

，用途.

3.该房屋的销售价格为每平方米元人民币，总计房价_____拾_______

万千百拾元整。

二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权

纠纷，概由乙方负责处理。

《房屋所有权证》书证号：

三、房屋四界

东：__________________

西：__________________

南：—

北：__________________

四、本合同经甲、乙双方签章，交XX市房地产交易中心登记后，由甲方一次

性向乙方支付总房价款的—%,计元的定金或元的预付款，其余

_%，计元价款则交XX市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续

乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双

方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。

五、甲、乙双方互相监督，不得隐瞒买卖成交价额。甲方协助乙方办理产权过

户手续，其税费按规定各自交纳。

六、本合同甲、乙双方签章并由XX市房地产交易中心登记。双方均不得违

约。如甲签章违约，乙方不退还定金；乙方违约，则双倍退还甲方定金；违约方还

应承担产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的'经济损失。

七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进

行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。

八、其他决定事项

1.___________________

2.___________________

3.___________________

4.

九、本协议一式份，甲方执存份，乙方执存份，XX市房

地产交易中心执存份。

十、买卖双方情况

买方：—

姓名（签章）：____________________

现户籍所在地：____________________

身份证号码：______________________

工作单位：____________________

电话号码：____________________

登记人：___________________

共有人：___________________

代理人：___________________

卖方：____________________

登记人：___________________

共有人:___________________

代理人：___________________

甲方（签字）：_______________

乙方（签字）：_______________

签定时间：________________

房屋买卖合同模板篇9

车辆转让方（甲方）：

身份证号码：

车辆接收方（乙方）：

身份证号码：

现经甲乙双方共同商定达成如下协议：

（1）甲方现转让斯太尔王双桥车一台给乙方，出厂编号为:—经乙方负责

人及技术人员现场看车试车后，甲乙双方达成协商价为人民币（大写：

于如在订金预付时间范围内甲方把车辆处理他人或其他原因不卖给乙方，

甲方将承担订金的3倍作为违约金，赔偿给乙方作为损失。

（2）甲方出售该车提供该车：出厂合格证、购车发票、进口车辆提供进口报

关单等有效证件。

备注：

（3）如该车是甲方偷盗或来路不明的，甲方将负全部法律责任。

（4）如甲方以前和他人或合伙人有经济纠纷，产权问题将与乙方无关。

（5）为了双方共同遵守特订立此合同。甲方将提供身份证复印件附合同上。

（6）此合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字按手印后立即生效，具有同

等法律效力。

（7）如该车辆属于两人合伙制经营或多人合伙制经营，需所有人共同签字，

按手印生效。

甲方姓名：

乙方姓名：

电话：

电话：

签定日期：年月日

房屋买卖合同模板篇10

卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）

甲方将自有门面房屋进行出售，本着平等自愿，诚实可信的原则，经甲XX方

共同协商一致，特签字本合同。

一、房屋概况：一楼为门面，二至三楼为住房，门牌编号从土桥镇政府大门从

右至左，门牌编号，门面1至9号，住房一单元1-2-1.1-2-2.1-3T.1-3-2.二单

元2-2-1.2-2-2.2-3-1.2-3-2o

二、甲方将土桥镇旧市路81号（门面、住房）的门面（含后面的退堂）第

号，面积约平方米出售给乙方，单价：元平方米，住房元（套）出售给乙方,

实际面积按县国土资源和房屋管理局的测绘和房屋产权证为准。

三、房屋移交时间为年月日前交给乙方，交房后其房屋的

管理和安全责任由购买方负责。

四、甲方负责将水、电统一安到进户门和门面，水、电的下户费由乙方自行负

责。

五、甲方将房面进行防漏处理，清运周围的‘垃圾，交房前保证卫生间的下水

道畅通，楼梯维修后交给乙方。

六、付款方式：乙方首付给甲方元，余款甲方交房屋产权让给乙方后，乙方

一次性付清，否则是为违约。

七、违约责任：甲方违约支付给乙方贰万元违约金，乙方违约支付给甲方贰万

元违约金。

八、此协议给甲XX方签字后生效具有同等法徨效力。

九、此协议一式两份，甲XX主各持一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

______年______月______日______年______月______日

房屋买卖合同模板篇n

出卖人（甲方）：________________

身份证号码：________________

买受人（乙方）：________________

身份证号码：________________

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如

下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其自住的房位于市区______________村号的

房屋（建筑面积_____平方米）以人民币大写元整（¥________元）的价款出售

给乙方。

二、乙方支付甲方合同保证定金元，如甲方反悔，应双倍赔偿乙方；如乙方

反悔，甲方收取的定金不退。

三、本合同签定时，由于客观条件限制，不具备过户条件。等过户条件成熟

时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。木合同发生的契税，土地出让金等由乙方

负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对合同约定的标的房屋使用、收益、出租、担保、抵

押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；

六、违约责任:

1、甲方应当于年月日向乙方交付房屋，甲方如不按合同

规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾

期超过个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除应将已收的房价款全部退

还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币元。

2、乙方应当于年月_日向甲方付清房款，乙方全部或部分

不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算

的违约金给甲方。逾期超过个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价

款的作为甲方的损失赔