房屋转让合同19篇

房屋转让合同19篇

房屋转让合同1

甲方：

乙方：

经甲、乙双方协商，甲方同意把原养殖厂的土地及厂内的全

部房屋转让给乙方，协议具体内容如下：

一、甲方于一年在教育达标时，建教学楼一栋、地面硬化、

排水、锅炉房等室外工程，总投资万元，因当时无资金兑现工程

款，现欠乙方工程款万元。经甲方会议研究，同意以养殖厂的土

地及房屋抵顶建筑工程款。

二、甲方养殖厂的位置：

在文钟镇文钟村十一组后面，东面是李明福建筑公司，北侧

是九组姜华地南，中间有便道，西侧是十一组耕地。

三、土地面积为：北侧东西宽：102m,南侧东西宽：113.5m,

东侧南北长68m,西侧南北长67.5m,总计面积为：

(102m+113.5m)+2_(67.5+68)4-2=107,95m_67.75m=7300.06m,折

合亩数为：10.96亩，后附土地平面图。

四、养殖厂共有砖木房屋41间、30间饲养舍、11间办公室，

建筑面积总计为：饲养舍867平方米、办公用房建筑面积245平

方米，后附房屋平面图。

五、土地转让费总计为万元，房屋评估价为万元，土地、

房屋两项转让费共合人民币万元整。

六、转让费兑现办法及兑现时间：

自协议签订之日起，乙方以现金付给甲方土地、房屋转让费

万元，转让费付清后，甲方用现金方式付给乙方工程款（按工程审

计金额为准）。

七、甲方转让给乙方的土地使用时间为伍拾年，即从一年一

月一日起至一年一月三十一日止。房屋所有权归乙方。待国家及

其它单位征占该土地时，发生的,各种补偿费用全部归乙方所有,

房屋所有补偿费也全部归乙方。

八、乙方要求土地变更为国有土地时，甲方必须无偿协助乙

方办理国有土地手续及其它证照，所需费用由乙方自己承担。如

果乙方要求办理房屋过户手续，甲方必须协助办理。

九、此协议一式叁份，由公证处公证后生效，甲乙双方各执

一份，公证处一份。望甲、乙双方按照协议所规定的内容执行，

出现纠纷或有异议时，甲已双方协商解决，协商不成可诉诸法律

解决。

甲方：文钟镇文钟村委员会（章）

法人代表：（签、章）

乙方：（签、意）

年月日房屋转让合同2

转让方（以下简称甲方）:受

让方（以下简称乙方）：

证明人（以下简称丙方）：____________________________

身份证号：

甲、乙双方在平等自愿、互惠互利及友好协商的基础上达成

如下协议，供双方共同遵守：

一、甲方自愿将其认购的在建中的房屋（以下简称该房屋）

转让给乙方，由乙方以甲方名义购买该房屋、地下室及其附属设

施。

二、该房屋为周口日报社、周口日报社印务中心集资建房，

房屋位于—市—区一路—住宅小区一幢—单一元

一层—室，建筑面积一平方米（包括卧室、客厅、卫生间、

厨房、阳台、阁楼、及其附属设施；）地下室为一幢—单元号，

面积暂计为—平方米。

三、乙方同意购买甲方房屋，除原价外，分期支付给甲方房

屋指标转让费人民币贰万元整（¥20,000o00元）。在甲乙双方

正式签订该合同当日由乙方支付指标转让费壹万元整（¥10,000。

00元），同时乙方向甲方支付由甲方前期支付的购买该房屋的首

付款（人民币）万仟佰拾元整（¥元）；甲方应提供所有前期因购

买该房屋而开具的手续、缴费收据，交由乙方保存。在房屋建成

交钥匙时乙方应向甲方支付剩下的房屋转让费壹万元整（¥10,

000o00元）。

四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支

付给收款单位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付

款人，真正的付款人实为乙方，因购买该房屋而开具的全部收据、

发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管c该房屋的一

切权利归乙方所有，甲方对该房屋不享有任何权利。

五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的'交纳通知后二

日内，将交纳的时间、金额与地点等事项及时通知乙方，以便乙

方按时交纳，若因甲方的疏忽而未能及时通知，由此造成的一切

损失由甲方全部承担。

六、甲方负责为乙方办理房产证，应在获得房屋所有权证后

当日内将该证交给乙方保管，并在国家有关政策规定的该房屋能

交易的第一时间内无条件地、积极地协助乙方将房屋过户到乙方

名下。

七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方应本着诚实、合作的

态度，积极协助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不

协助或迟延协助乙方办理相关购房及过户手续，造成乙方的一切

损失应全部由甲方承担；如因甲方原因导致乙方不能取得房屋所

有权证的，乙方有权解除合同；如乙方解除合同，甲方应退

八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方友好协商，签订补充协

议予以解决，或按国家有关规定处理。

九、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋所有

权证后止。

十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法

律效力C

甲方：____________

乙方：____________

丙方：____________

年一月一日房屋转让合同3

甲方：乙方：

—年―月0—年—月日

签约地点：贵大在线

注：1、房屋转让协议书签订前，受让方一定要看清楚出让方

对房屋有无合法的处分权，避免日后产生纠纷。2、要问清楚房屋

有无出租。3、房屋的物业费用及其他各项费用有无欠缴。4、签

订房屋转让协议书为格式文本，可根据自己需要加以修改。

为了保证双方当事人的合法权益，经过友好协商，现将房屋

转让有关事宜达成如下协议:

一、协议双方当事人

甲方：原房屋所有人：（以下简称甲方）

联系电话：

身份证：

乙方：购房人：（以下简称乙方）

联系电话：

身份证：

二、住宅基本情况

1、住宅为_小区，六楼东户。该房是［房权证城字第一号:

土地使用权号:—集用（―）第一号。

2、该房建筑面积一平方米。其中套内面积一平方米，公共分摊

面积一平方米.地下室建筑面积一平方米。

3、水、电、天然气齐全，分户式集中供暖。附属设施窗根子、

双窗子、太阳能、晾衣架、油烟机随房屋一并转让。

4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让，该房屋

的相关权益随该房一并转让。

三、房款

按照甲乙双方协商一致的价格，在甲方向乙方交付房屋全部

钥匙同时，乙方应支付购房款.元（大写_）；剩余房款一元（大写_）在

甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由

乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

四、缴款期限

1、乙方在签订本协议之日缴纳房款（人民币）_。

2、乙方在收到钥匙、房权证的同时缴纳剩余房款（人民币）

五、交房期限

甲方必须在年月日前，将房屋、房权证（原证）、土地证复

印件（土地所有权归户居民所有）及所有钥匙交付乙方C

六、甲方违约责任

1、交房期限逾期超过30日，自约定交付之日起第二天，以

乙方实际缴纳房款数为基数，按建设银行同期贷款利率向乙方支

付违约金，协议继续执行。

2、逾期超过60日，乙方有权提出解除协议，并书面通知甲

方，甲方在接到通知10日内退还全部已缴纳的,房款，并按建设

银行同期贷款利率向乙方支付违约金。

3、本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方应当向乙方

支付总房款百分之五的违约金。

4、因该房所发生的—年_月_日前的产权纠纷和财务纠纷由甲

方承担全部责任。

七、乙方违约责任

1、如未按协议规定期限缴纳房款，逾期超过30日，以实际

逾期天数、应缴纳房款额为基数，按建设银行同期贷款利率向甲

方支付违约金，协议继续执行。

2、逾期超过60日，甲方有权提出解除协议，并书面通知乙

方，乙方在接到通知10日内将乙方实际缴纳房款扣除违约金后返

还。

3、本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方

支付总房款百分之五的违约金。

4、因该房所发生的年月日后的产权纠纷和财务纠纷由乙

方承担全部责任。

八、双方约定的其他事项

1、交付房屋后，甲方不再享有该房的任何权利和义务。

2、房屋产权过户由乙方负责，所有税费有乙方承担，甲方必

须到场签字，出具相关证明。

3、该住宅共用部分归户所有，公用设施的维护维修全体共

同承担。

4、交付房屋之日物业管理、水、电、暖、天然气由甲方结清

交接。

九、本协议在执行过程中发生争议，应首先协商解决，如协

商不一致，应有一县人民法院判决。

十、本协议签字盖章有效。

H^一、本协议一式两份，双方各执一份。

十二、本协议自签订之日起生效。

见证人：

甲方乙方

年月日年月日房屋转让合同4

转让方：（以下简称甲方）

受让方：（以下简称乙方）

店面出租方：（以下简称丙方）

经甲、乙、丙三方好友协商，就日方向乙方转让其承租的丙

方房屋等有关事宜协商一致，订立本合同。

第一条丙方同意甲方于年月日将位于省市街号的店

面房屋间，总面积约平方米）转让给乙方使用，并保证乙方同

等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

第二条该店面房屋承租权转让后，店面房屋交给乙方使用,

乙方同意代替甲方向丙方履行原房屋租赁合同中所规

第三条该店面房屋产权为丙方所有，丙方与甲方于年月

日签订了房屋租赁合同，合同到期时间为年月日，经甲、乙、

丙三方好友协商合同到期时间变更为年月日。

第四条转让后该店面房屋甲方现有的装修、装饰、设施归

第五条乙方在年月日前一次性向甲方支付该店面房屋转

让费共计现金元人民币，上述费用已包括该店面房屋承租权及该

店面房屋的装修、装饰、广告、设施费用。

第六条该店面房屋年月日以前租用期内发生的债权债务

全部由甲方负责清偿，与乙方无关。年月日接手后，乙方所

产生的一切经营行为及债权债务由乙方负责清偿，与甲方无关。

第七条甲方向丙方清算偿还债权债务，甲方向丙方如数交还

房屋设施、设备，如有损坏必须予以修复，修复不了的作价处理，

丙方退还甲方的•的房屋设施、设备押金元。

第八条自本合同签定之日起，甲方将店面房屋交付给乙方使

用。如乙方逾期交付转让金，除甲方交房日期相应顺延外，乙方

应每日向甲方按照转让费的10%支付违约金，逾期10日的，甲方

有权解除合同。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担

违约责任，并向乙方按照转让费的10%支付违约金。

第九条本合同文本一式三份，自甲、乙、丙三方签字之日起

生效，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

丙方：

签订日期年月日房屋转让合同5

甲方:________

乙方:________

鉴于：甲方单位农机所在—市—路一号建设本单位的职工住

宅—（项目名称），甲方有权购买其中的一套房屋，具体房号

为:一栋—单元一号房。该房目前尚未建成，未具备交易条

件。

甲、乙双方就该房转让事项经过协商，一致同意订立协议条

款如下，以资共同遵守C

一、甲方愿将以其名义申报的其单位农机所开发建设的建设

本单位的职工住宅—市—路—号—（项目名称）一栋—单元号

房（以下简称该房）转让给乙方。房屋转让协议书范本。

二、该房农机所售价为每平方米一元，总价款为一元。

三、该房屋双方议定由甲方转让给乙方，乙方在购房款外另

行支付甲方转让费人民币一万元（¥—）o该款乙方在签订本

协议之日起日内支付给甲方。（或另行约定支付方式，如：分期付

款，第一期，在双方签订本协议之日，乙方付甲方人民币—万元;

第二期在交付房屋之日，付人民币一万元；第三期，在房屋产权

批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据）。

四、农机所收取的购房款全部由乙方支付，以甲方名义直接

付给农机所，由乙方收执收款凭证。

五、该房建成交付使用后，先以甲方名义办理房产证。房屋

转让协议书范本。待甲方领取房产证后（时间）内，甲方与乙方办

理房屋产权过户手续，将该房过户至乙方名下。（可以考虑：甲方

应以赠与的方式将该房过户给乙方。）

六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋

产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，

甲方应予协助。如因甲方的.延误，致影响产权过户登记，因而遭

受的损失，由甲方负赔偿责任C

七、本协议签订后，该房屋如有应缴纳的一切税、费，概由

乙方负责。本协议发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由

乙方负担。

八、甲方如不按协议规定将该房屋过户给乙方，乙方有权按

以下第种方式要求甲方承担责任：

1、甲方不能取得该房所有权，必须将该房拍卖，拍卖所得的

款项，优先支付乙方支付给农机所的购房款和给甲方的叁万元转

让费后，余款作为甲方给乙方的赔偿金。甲方不能从该房获得任

何收益。

2、过户每逾期壹天按房价的总额3%。计算违约金给与乙方。

逾期超过个月时，乙方有权解除本协议。解约时，甲方除将已收

的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付购房款同额的赔偿金给

乙方。

九、乙方不能按期支付购房款的，乙方自行承担责任。

十、甲方保证其转让给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项

权利设定或其他纠纷。乙方得到该房后，如该房屋产权有纠葛，

致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。

十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备不符合交付要求，

经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方

得自行修理，费用由甲方承担。如修理仍达不到协议约定的要求，

乙方得解除协议，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本协

议第八条规定承担违约责任。

十二、房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）所有权属于国家。

乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律

的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。

十三、本协议的附件与协议有同等效力。

十四、本协议一式份，甲乙方各执份。

十五、本协议甲乙双方签字生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:

年—月―日年—

月一日房屋转让合同6

甲方：乙方：

经甲乙双方在平等互利的前提下商议决定，甲方志愿将自己

从莘庄村二组及白庙村罗庄农民手中租赁的亩土地及桃树使用权

经营权转让给乙方，经营所得归乙方所有，并达成如下协议：

一、转让土地界限及面积等

土地位置在莘庄村东大渠以东至吉太公路北侧，其中莘庄村

二组亩，白庙村罗庄16亩，共计亩。包含土地上种植的所有桃树，

水井一口及水泵管道，房屋三间，全部归乙方使用。

二、土地转让时间：

20__年11月1日--20_年10月31日

三、转让价款及支付方式

该宗土地转让价为：每亩七年所有使用权为柒千元，共计

,乙方取得使用权后每亩每年付土地租金五百元。（其中白

庙村罗庄16亩付给甲方，由甲方付给农民，莘庄村亩由乙方付给

农民）。

四、付款方式：

在甲乙双方签字后核算甲乙双方共同债务，甲方应承担债务

,扣除甲方债务后剩余金额为,乙方将剩余

金额分两次付给甲方，在签字之日付,剩余部分金额

在20—年07月01号前付清。

五、甲乙双方责任

1、自签订合同之日起，土地使用双归乙方，甲方无权干涉乙

方对土地的使用权。

2、如有白庙村罗庄16亩土地纠纷，由甲方全权负责解决，

与乙方无关。若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失经济总

值赔偿给乙方。

3、若甲方非法干预乙方使用权，擅自变更或解除合同，给乙

方造成损失的'，则处罚违约金计本合同转让费用加乙方后续所投

入资金10倍赔偿。

4、若村委会或村民小组在该宗土地所征收的任何费用由甲方

从转让款中列支。

六、其他约定事项

本合同到期后乙方归还甲方白庙村罗庄16亩土地，水井一口

及水泵管道，房屋三间，在合同生效前所有电费人工费应有甲方

付清。

本合同一式三份，甲方一份、乙方一份、见证方一份

七、此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

八、合同甲、乙双方约定的其他事项

本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形

成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲乙双

方应共同遵守。

甲方签字：乙方签字：

身份证号码：身份证号码：

见证方：

身份证号码：房屋转让合同7

卖方：___________________

身份证号码：_____________

联系电话：_______________

买方：___________________

身份证号码：_____________

联系电话：_______________

依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、平

等和协商一致的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本协议。

第一条交易房产情况。

卖方所拥有的房地产座落于深圳市区路

小区_____房（以下简称该物业），建筑面积为平方

米（具体面积以政府有关主管部门的'确认为准），房地产证号码为

,其他情况。买方对该房地产情况已

充分了解。房地产内附着设施见附表。

第二条成交价格。

该物业之转让成交价为人民币/港币元（¥）o

第三条付款方式。

1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币元

（¥）作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据。

2、人民币元作为第二部分楼款，付款方式如下（买方

只可选择一种）：

（1）一次性付款

①上述第二部分楼款民币元（¥）须在

签署《深圳市房地产买卖协议（现售）》时或之前全部付清，且该

协议须于年月日或之前签署。

②买卖双方同意，上述第二部分楼款由买方先交予银行做资

金监管。

③国土局正式受理由买卖双方签署的《深圳市房地产买卖协

议（现售）》，且过户转让手续全部办理完毕并领取新房产证后，监

管银行将第二部分楼款付清给卖方。

（2）银行按揭付款

①买方须于交纳定金后天内首期款人民币

元（¥）（注;具体的首期款金额以银行按揭承诺书为准）在

指定银行做资金监管帐；并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的

文件；依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费

等，买方不得借故推托，否则视为违约。

②在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内，买方须和银行

落实计清首期房款（补交或多退），即上述第二部分楼款总额减去

银行承诺贷款之金额，同时买卖双方签署《深圳市房地产买卖协

议（现售）》并且办理过户手续。

③过户转让手续全部办理完并且买方领取到新房产证后，银

行将监管的房款付清给卖方。

第四条缴纳相关税费

按政府有关规定，买卖双方需付税费：①营业税;②增值税;③

印花税;④城建维拧税;⑤产权登记税;⑥契税;⑦所得税;⑧公证

费;⑨查证费;⑩其它：O

其中买方支付上述项费用，卖方支付上述项

费用。

第五条交楼时间

买卖双方同意交楼时间为

第六条该物业是以现状售予买方，买方也认可该物业之现

状，故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易。

第七条在该物业交付给买方使月前、卖方须付清一切有关

该物业之杂费（如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地使用

费等）。相关转名费用由买方支付。

第八条卖方须保证对上述该物业享有完整所有权，能完全

支配及处理。有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债

务、税项及租金等事宜，卖方应在转让完成前处理完毕，并保证

转让后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。

第九条违约责任

如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成一则

己付之定金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业转让予任何人。

如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖

方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。

第十条于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及

协议之内容，如有与本合约不相符的，以本合约为准。

第十一条买卖双方可约定其他条款作为本协议的附件，附

件须经双方签章。

第十二条本合约一式贰份，自双方或代表人签字、盖章之

日起生效。双方各持一份，具同等法律效力。

第十三条本合约产生争议，双方协商无法解决时，可向深

圳市仲裁委员会提直仲裁，该委员会之裁决结果对双方均有约束

力。

第十四条__________________

卖方：买方：

日期：日期：房屋转让合同

8

卖方：

身份证号码：

联系电话：

买方：

身份证号码：

联系电话：

依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、平

等和协商一致的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本合同。

第一条：交易房产情况。

卖方所拥有的房地产座落于深圳汽区一路―

小区房（以下简称该物业），建筑面积为平方米（具体

面积以政府有关主管部门的确认为准），房地产证号码为

其他情况O买方对该房地产情况已充分了解。

房地产内附着设施见附表。

第二条：成交价格。

该物业之转让成交价为人民币/港币元（¥）。

第三条：付款方式。

1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币元（¥）作为

购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据。

2、人民币元作为第二部分楼款，付款方式如下（买方只

可选择一种）：

（1）一次性付款

①上述第二部分楼款民币元（¥）须在签署《深圳市房地

产买卖合同（现售）》时或之前全部付清，且该合同须于年月日

或之前签署。

②买卖双方同意，上述第二部分楼款由买方先交予银行做资

金监管。

③国土局正式受理由买卖双方签署的《深圳市房地产买卖合

同（现售）》，且过户转让手续全部办理完毕并领取新房产证后，监

管银行将第二部分楼款付清给卖方。

（2）银行按揭付款

①买方须于交纳定金后天内首期款人民币元

（¥）（注；具体的首期款金额以银行按揭承诺书为准）在指定银行

做资金监管帐;并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件；依

时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等，买方

不得借故推托，否则视为违约。

②在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内，买方须和银行

落实计清首期房款（补交或多退），即二述第二部分楼款总额减去

银行承诺贷款之金额，同时买卖双方签署《深圳市房地产买卖合

同（现售）》并且办理过户手续。

③过户转让手续全部办理完并且买方领取到新房产证后，银

行将监管的房款付清给卖方。

第四条：缴纳相关税费

按政府有关规定，买卖双方需付税费：

①营业税；

②增值税；

③印花税；

④城建维护税；

⑤产权登记税；

⑥契税；

⑦所得税；

⑧公证费；

⑨查证费；

⑩其它：

其中买方支付上述项费用，卖方支付上述项费用。

第五条：交楼时间

买卖双方同意交楼时间为：

第六条：该物业是以现状售予买方，买方也认可该物业之现

状，故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易。

第七条：在该物业交付给买方使月前、卖方须付清一切有关

该物业之杂费（如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地使用

费等）。相关转名费用由买方支付。

第八条：卖方须保证对上述该物业享有完整所有权，能完全

支配及处理c有关该物业在本次转让之前已产生的按揭、抵押债

务、税项及租金等事宜，卖方应在转让完成前处理完毕，并保证

转让后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。

第九条：违约责任

如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成，则

己付之定金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业转让予任何人。

如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖

方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。

第十条：于本合约之外双方在谈判中的,声称理解、承诺以及

协议之内容，如有与本合约不相符的，以本合约为准。

第十一条：买卖双方可约定其他条款作为本合同的附件，附

件须经双方签章。

第十二条：本合约一式贰份，自双方或代表人签字、盖章之

日起生效。双方各持一份，具同等法律效力。

第十三条：本合约产生争议，双方协商无法解决时，可向深

圳市仲裁委员会提直仲裁，该委员会之裁决结果对双方均有约束

力。

卖方：买方：

日期：日期：

收条：_____

兹收到买方购买该物业之定金人民币元（¥）°

卖方：_____

日期：房屋转让合同9

转让方：身份证号：联系电话：

受转让方：身份证号：联系电话：

经甲乙双方友好协商达成此房屋转让协议，如下：

一、甲乙双方协商，甲方自愿将购买的位于市区单元号的

按揭房屋，该房屋成交价：。

首付款元，钱行抵押按揭金额人民币：；

银行抵押时间为：，现商定以人民币：元整将此房屋转让给

乙方。

二、甲方的所有债权债务均由甲方自行承担与此转让房无关,

由于甲方房屋的银行按揭贷款未付清，因此双方约定甲方所欠的

银行按揭贷款由乙方承担，甲方必须在年月日之前配合乙方到

银行办理提前还款相关手续，办理完银行还款手续后甲方必须在

天内无条件配合乙方到房屋产权管理部门及相关单位办理房屋产

权过户手续。

三、在双方签字认可后，乙方将房屋转让款人民币：元整付

给甲方，甲方出据收款收据给乙方。

甲方必须在年月日前将房屋腾空交乙方。

四、如甲方在约定期届满时还未将房屋腾空交给乙方，日内

甲方应无条件归还乙方购房款人民币：元整付给甲方同时乙方将

甲方出据的收款收据交还给甲方。

如甲方不能按时归还此房屋转让款又不将房屋腾空交给乙方

时，乙方有权直接占有该房也可通过相关部门走司法程序执行该

房屋的权属事宜，并追究甲方的'违约责任，另外由此产生的法律

责任及经济损失由甲方全部承担，同时甲方自动放弃申诉权。

五、违约责任

甲方不按时交付房屋的，每逾期一日支付乙方所支付房款的％

作为违约金。

逾期超过一个月如因乙方房屋有其他第三人主张权利导致无

法办理房屋过户手续则甲方应承担在所购房屋同类地段、同条件

房屋的购买差价。

违约方应承担守约方为实现该合约产生的费用，包括：交通

费、律师费、搬家费等其它相关费用。

六、此协议一式肆份，甲乙双方各持一份，产权及公证部门

各一份。

经甲乙

双方签字后生效。

甲方：乙方：

甲方共有人：

年月日年月日房屋转让合同10

转让方（以下简称甲方）：

身份证号码：

住所：

电话号码：

受让方（以下简称乙方）：

身份证号码：

住所：

电话号码：

甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规及武汉

市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基

础上就甲方房屋转让事宜签订以下合同，并承诺共同遵守。

第一条：房屋基本情况

1.甲方自愿将座落在（合同编号：）的房屋（以下简称“该房

屋”）通过合同方式转让给乙方。

2.该房屋基本情况如下：

房屋性质：私有房产，所有权人（合同载明购买人）：，结构：，

建筑面积：平方米，楼层：，使用性质：。

第二条：转让价格

甲、乙双方协商后的转让价格（购房款）为：

1.合同签署后内，乙方向甲方支付现金人民币

（大写）；

2.转让前甲方以该房屋向银行办理的按揭贷款（不超过人民

币元）由乙方负责偿还，视为乙方向甲方支付的购房款（如果上述

按揭贷款存在逾期或超过人民币元或有其他费用产生，均由甲方

承担和支付，乙方不予承

担）；

3.房屋权证过户的相关费用由乙方承担。

第三条；甲方同意，乙方有权将该房屋登记于乙方指定的第

三人名下，甲方认可该第三人享有和承担本合同中乙方的权利和

义务，甲方愿意积极配合办理相应的手续;但乙方应就本合同转让

价格对甲方依约承担全部付款责任。

第四条：款项支付

L本合同签订后，乙方向甲方支付购房定金万元整，甲方即

时将上述房屋的《商品房买卖合同》（一式份）原件移交给乙方；

2,乙方于年月日前向甲方支付购房款人民币万元整，双

方办理该房屋转让合同、银行按揭贷款及办理转让过户等手续的

公证手续事宜；甲方授权委托乙方指定的人员为受托人全权代理

办证、交易及过户登记等事宜；

3.上述公证手续办理完毕后日内，乙方向甲方支付人民币

万元整；

第五条：相关事宜

1.甲方承诺于乙方付清购房款当日腾空该房屋，并将该房屋

钥匙交予乙方。甲方结清该房屋在腾空日前发生的水、电、煤气、

暖气及物业管理等所有费用，并将交费凭证及配套设施的相关手

续证明交予乙方。

2.甲方应向乙方提供以下文件：

该房屋的权属证明原件及其相关证件。

产权人的身份证、户口及婚姻证明复印件。

3.乙方提交甲方的证件：身份证复印件

4.因甲方不能满足下列情况造成本合同无法履行或不能完全

履行，乙方可解除合同或追究甲方违约责任:

(1)”该房屋"的实际情况与产权证所标内容相符。

(2)”该房屋”的基本情况应属实。

(3)”该房屋”的权属没有纠纷。

(4)”该房屋”同时转让的设施设备等齐全完好，并能正常使用。

(5)甲方应积极配合办理公证委托、过户登记等手续，不得以

任何借口推诿拖延。

(6)"该房屋"不属于行政司法机关依法裁定或决定查封和扣

押的房屋。

⑺“该房屋”若为共有房屋，甲方须出具已取得其他共有人同

意的书面意见。

(8)“该房屋”不存在严重质量问题。

(9)甲方应如实向乙方介绍此房屋历史情况，不得隐瞒。

5.因为该房屋尚未办理产权登记证书，暂时无法办理过户登

记手续，为了保障乙方的合法权益，自乙方向甲方付清现金人民

币壹佰伍拾万元整后，该房屋的‘合法权利人即为乙方，乙方享有

独自的控制支配和处分权。为了对抗第三人，防止第三人无理干

扰乙方的合法权益，甲方应配合乙方办理该房屋的司法查封或其

他保全措施(包括但不限于司法诉讼方式实现)。

第六条：违约责任

1.甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属

纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。

2.如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生第五

条及本条1、2违约责任，均由违约方向另一方分别支付本合同第

二条确定的房屋协议转让价格的10%作为违约金。实际损失超过

违约金总额的，责任方应据实赔偿。如违约情节严重影响到该房

屋日后的过户登记事宜，则乙方有权要求退款。

3.乙方如未按本合同规定的时间付款，应按日向甲方支付逾

期款之2%。的违约金。

第七条：免责条款

如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原

因，导致本合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担违约责任。

第八条：约定其它事宜

1.本合同在履行中发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商

不成，任何一

方可向地人民法院提起诉讼。

2.本合同经甲、乙双方签章（捺印）后生效，一式两份，各执

一份，具备同等法律效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

联系地址：联系地址：

联系电话：联系电话：

签约日期：201年月日

签约地点：武汉市江岸区房屋转让合同11

转让人（以下简称甲方）

受让人（以下简称乙方）

签订时间：一年—月—日

签订地点：

根据房产交易管理有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上,

就房屋转让相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行C

第一条甲方同意将本人坐落在—房屋转让给乙方。房屋建

筑面积平米，房屋所有权证编号—;国有土地使用权证编

号—O甲方出售房屋已征得房屋共有人（承租人）的同意，并为

此承担相应的法律责任；乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买

上述房屋。

第二条房屋成交价格为人民币元，大写一O

第三条付款形式：乙方于一年一月—日前给付甲方购

房定金一元（购房定金可充抵房款）第一期，乙方于—年

月日前给付甲方购房款一元；乙方于一年一月—

日前给付甲方购房款元；乙方于_____年月日前

给付甲方购房款元；甲方交付房屋。

第四条房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理。

相关税费（1由甲乙双方按规定各自承担;2甲方或乙方承

担;3其它）

第五条若房屋成交价低于市场评估价，相关税费根据有关规

定按市场评估价缴纳。缴纳方式以本协议第4条规定。

第六条该房屋内附属设施等在房屋交接时，应列写房屋移交

清单，甲乙双方签字后认可。

第七条本协议经甲乙双方签字，乙方给付甲方购房定金后即

生效。协议生效后，如甲方违约，应退赔购房定金的双倍给乙方;

如乙方违约，购房定金归甲方所有。另有约定按约定的,内容履行。

第八条甲方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及债

权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任。如由此给乙方造

成经济损失的，由甲方负责赔偿;若致使本协议不能继续履行，还

应承担违约责任。

第九条乙方逾期付款，每逾期一天按逾期应交款额的千分之

—向甲方支付逾期违约金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已

付房款的千分之一向乙方支付逾期违约金。

第十条其它约定事项：

第十一条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，房产交易管

理部门一份。

第十二条本协议中所述房屋权属均指房屋所有权和国有土

地使用权。本协议中铅印部分的文字具有同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:

年—月—日年—

月一日房屋转让合同12

个人房屋租赁合同范本标准版

个人房屋租赁合同是明确出租方和承租方权利和义务的法律

保障。也是以后产生矛盾和冲突的时候解决问题的依据，所以了

解个人房屋租赁合同范本很重要。

个人房屋租赁合同范本

出租方（甲方）：,男/女，身份证号码

承租方（乙方）：_____,男/女，身份证号码

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的‘基础上，就下列房屋的租赁

达成如下协议：

第一条：房屋基本情况

甲方将自有的坐落在市街道小区

栋号的房屋出租给乙方使用。

第二条：租赁期限

租赁期共个月，甲方从年月日起

将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

第三条：租金

本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每月

月初/每季季初/每年年初一日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四条：交付房租期限

乙方应于本合同生效之日起—日内，将该房屋交付给甲方。

第五条：房屋租赁期间相关费用说明

乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由

乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠

费。

第六条：房屋维护养护责任

租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，

需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须

将房屋设施恢复原状。

第七条：租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方

提出，甲方收到乙方要求后一天内答复。如同意继续租赁，则续

签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

第八条：提前终止合同

在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书

面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订

前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前

个月书面通知乙方c乙方的经济损失甲方不予补偿C

第九条：违约责任

在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻

重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未

交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞

纳金。

第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均

具有同等效力。

甲方：乙方：

年月日房屋转让合同13

甲方

乙方

为加大抵债资产处置变现力度，甲乙双方就抵债房屋转让事

宜，经过充分协商，达成如下协议：

一、根据人民法院执字第号民事裁定书，甲方依法取得原属

所有的位于—县的房屋一处，共层每层间，共计间。

二、为尽快处置变现抵债资产，甲方将上述抵债房屋转让给

乙万O

三、转让财产的范围，以人民法院执字第号民事裁定书所列

财产为准。

四、转让价格为人民币元°

五、转让价款，乙方在年月日前，以现金形式支付给甲方;

甲方收到转让价款后，向乙方出具收款收据。

六、甲方在收到乙方缴纳价款后5日内，将转让房屋交付乙

方使用。

七、甲方交付转让房屋时，应同时向乙方交付人民法院执字

第号民事裁定书和甲方获得的抵债房屋的产权登记证件及附属资

料。

八、转让房屋由乙方负责办理过户手续，所支出的税款、行

政事业收费和服务性收费，均由乙方承担。

九、乙方办理转让房屋过户手续时，甲方应当积极协助，提

供便利。

十、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的,

由甲方负责处理并承担相应法律责任。

十一、乙方超过约定期限支付价款的，应按照未支付价款金

额的20%向甲方支付违约金。

十二、甲方超过约定期限向乙方交付房屋的'，应按照收取价

款金额的20%向甲方支付违约金。

十三、本协议履行期间，任何一方未经对方书面同意，不得

擅自变更或者解除本协议。

十四、本合同未尽事宜，由双方协商予以补充，补充协议作

为本合同的组成部分。

十五、如因本协议履行发生纠纷，由甲乙双方协商予以解决，

协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院

提起诉讼。

十六、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。

十七、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，报甲方主管部

门—县农村信用联社备案一份，各份具有同等法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

年一月—日年一月—日房屋转

让合同14

出让人：（以下简称甲方）

受让人：（以下简称乙方）

见证方：（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商，

就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

第一条甲方对产权的声明

甲方根据国家规定，已依法取得的房屋所有权证书，所

有权证书房权证（）字第一号。甲方为该房屋的现状负全

责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为一平方米（不含柴棚）。

第二条甲方对买卖权的声明

甲方保证该房屋是符合国家及县房屋上市的有关规定

及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及—

县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

第三条乙方对购买权的声明

乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向

甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种

情况下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价

双方同意上述房屋售价为万元整（含柴棚）。

第五条付款方式

1、乙方应在签订《—房屋买卖合同》时，支付相当于总房

款的‘三分之一的定金。

2、乙方应在刃、理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。

第六条违约责任

1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，

甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，

但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自

悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还

给乙方。

2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙

方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲

方所应付房款的0.4%。作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违

约，定金不予返还。

3、甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾

期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4%。向乙方付滞纳金，逾期超

过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

1、没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等；

2、没有固定不可移动装修物品的破坏；

3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。

第八条关于产权办理的约定

1、本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部

门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有

权证。鉴于目前暂缓办理二手房过户手续，待启办二

手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生

的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。

2、鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在

金融部门抵押贷款（一年八月五日抵押贷款元整，贷款期限为

叁年，至一年八月五日止），甲方必须按时还本付息；抵押期满由甲

方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。

3、在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款

时，甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授

意签署相关文件。

4、在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极

协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签

署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。

第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本

协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,

具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解

决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提

起诉讼。

第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋

交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自

双方签字之日起生效。

出让方：受让方:

年月日年月日房屋转让合同15

本合同双方当事人：

卖方（以下简称甲方）_____________________

地址：联系电话：

委托代理人：_______________

地址：联系电话：

买方（以下简称乙方）_____________________

地址：联系电话：

委托代理人：_______________

地址：联系电话：

委托代理机构：

经办人：联系电话：

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、

法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上，

同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：

第一条房屋基本情况（按房屋所有权证填写）

1.甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于嘉兴市

,房屋结构为,房屋用途为

,房屋建筑面积为平方米，车库面积

____________平方米O

2.该房屋所有权证号为（共有权证号为）

土地使用权方式为,土地使用权证号为.

3,随该房屋一并转让的附属设备、设施：.

4.该房屋租赁情况.

第二条房屋转让价格

按建筑面积计算该套房屋转让价格为［人民币］［币］

总金额（小写）元，大写亿千百拾

万千百拾元整。

第三条付款方式、时间

双方约定按以下第项以（现佥、支票、其他）方式

支付房款：

1.一次性付款:

本合同鉴定之日起天内，乙方一次性将购房款支付给

2,分期付款：

合同签订之日起天内，房屋及相关权属证明交付时，权

属证明过户后.

3.其它方式：___________________

第四条交房方式

甲乙双方约定采用下列第种方式交房：

(1)自本合同签定之日起天内，甲方将房屋及房屋钥匙、

房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。

2)其他方式.

第五条乙方逾期付款的违约责任

乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应

付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第

二天起至实际付款之日止，月息按利率计算。

逾期付款超过天,甲方有权按下述第种约定

追究乙方的违约责任：

(1)乙方向甲方支付违约金共计元整，合同限期继续

履行。

若乙方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第⑵条

处理。

(2)乙方向甲方支付违约金共计元整，合同终止，乙

方将房屋退还给甲方。

甲方实际经济损失超过乙方支付的'违约金时，实际经济损失

与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

(3).

第六条甲方逾期交房的违约责任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交

房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规

定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按

_______计算。

逾期交付超过天，乙方有权按下述第种约定

追究甲方的违约责任：

(1)甲方向乙方支付违约金共计元整，合同继续限制

履行。

若甲方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第⑵条

处理。

(2)甲方向乙方支付违约金共计元整，合同终止。

乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失

与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

（3）.

第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用

（如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用），保证已清

除该房屋原由甲方设定的抵押权。

如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，

由甲方承担全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人

已放弃优先购买权，并取得房屋权共有人同意。

（乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。

该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责

任。

）

第八条关于产权登记的约定

自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关

申请办理房地产权属转移手续，甲方积极给予协助。

如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属

证书，视为甲方违约，乙方有权退房。

甲方必须在乙方提出退房之日起天将乙方已付款退

还给乙方，并向乙方支付违约金元整。

第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。

第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依

法随之转让。

第十一条其他约定事项

第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效

力。

本合同中未规定的事项，均遵照日华人民共和国有关部门法

律、法规和政策执行。

第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应

经该房屋所在地公证机关公证。

第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第种方式解决。

1.由［嘉兴仲裁委员会］［仲裁委员会］仲裁。

2.向人民法院起诉。

第十五条本合同自之日起生效。

1.甲、乙双方签字。

2.经公证（涉外房屋转让必须公证）

第十六条本合同一式份，其中甲乙双方、房屋权属登

记部门及契税部门各执一份。

合同未尽事项，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签

章后与本合同具有同等法律效应。

甲方：（签章）委托代理人：

（签章）

签定日期：—年—月—日

乙方：（签章）委托代理人：

（签章）

签定日期：―年—月—日房屋转让合同16

转让人（以下简称甲方）：

接受人（以下简称乙方）：

签订时间：年月日

签订地点：

第一条根据房产交易管理有关规定，甲方、乙方在平等自愿

的基础上，就房屋转让相关事宜达成一致，订立本协议，共同履

行。

甲方同意将本人座落在房屋以原价转让给乙方。房屋建筑面

积平方米，甲方转让房屋属于自愿，并为此承担相应的法律责任;

乙方对上述房屋已经充分了解，同意接受房屋。

第二条房屋交付：甲方于年月日前交付房屋给乙方。

第三条房屋交付后发生的'一切事宜由乙方负责，均与甲方

无关。

第四条房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理。

甲乙双方约定于年月日前办理房屋过户手续。相关费用甲乙双

方约定共同承担。

第五条本协议中所述房屋权属均指房屋所有权。

本协议经甲方、乙方签字后生效。协议书一式三份，甲、乙

双方各执一份，房产管理部门一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:

年—月―日年—

月一日房屋转让合同17

甲方：

—合作社

住所地：—

法定代表人:—

乙方：

―合作社。

住所地：—

法定代表人:—

为加大抵