纺织企业抵押担保合同

纺织企业抵押担保合同

抵押权人（以下简称甲方）：

名称：［抵押权人金融机构或其他主体名称］

法定代表人：［姓名］

地址：［地址］

联系方式：［电话号码］

抵押人（以下简称乙方）：

名称：［纺织企业名称］

法定代表人：［姓名］

地址：［企业地址］

联系方式：［电话号码］

鉴于乙方为［主合同编号及名称，例如与［贷款方名称］签订的《纺织企

业贷款合同》（编号：［具体编号］）］中的债务人向甲方提供抵押担

保，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法

律法规规定，甲乙双方经平等、自愿、协商一致，订立本抵押担保合

同。

一、被担保的主债权种类、数额及范围

1.**主债权种类和数额**:乙方所担保的主债权为依据主合同向甲方所

借的贷款，金额为人民币［具体金额］元（大写：［大写金额。主债权

的种类为［具体类型，如短期借款、长期借款等］。

2.**担保范I韦I**：本抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、、复

利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼

费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖

费、公证费、送达费、公告费等）。

二、抵押物

1.**抵押物详情**:乙方以其合法拥有的下列财产作为抵押物（抵押物

清单作为木合同附件，与木合同具有同等法律效力）：

抵押物1**：［抵押物名称，如位于［具体地址］的纺织厂房及土

地使用权］,评估价值为人民币［评估金额1］元。该厂房建筑面积为凶

平方米，土地使用权面积为凶平方米，土地性质为［工业用地等相关性

质］,相关产权证书编号为［具体编号］。

・**抵押物2（如有）**：［抵押物名称,如纺织设备清单（包括设

备名称、型号•、数量等详细信息）］,评估价值为人民币［评估金额2］

元。这些设备处于良好运行状态，主要用于［纺织生产的具体环节，如

纺纱、织造等］。

2.**抵押物的所有权或使用权证明**:乙方应向甲方提供抵押物的所有

权证书或使用权证明原件及复印件，证明其对抵押物拥有合法有效的

处分权。对于抵押物在抵押期间产生的孳息（如租金等，若适用），

也纳入抵押物范围，用于清偿债务。

三、抵押物的保管、使用与处分

1.**抵押物的保管**:在抵押期间，抵押物由乙方负责保管和使用。乙

方应妥善保管抵押物，保持抵押物的完好状态，并接受甲方的监督检

查。未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行拆除、改装、转让、

出租、出借或以其他方式处分抵押物，但正常的生产经营使用除外。

2.**抵押物的使用**:乙方有权在正常的生产经营范围内使用抵押物，

但不得损害抵押物的价值和甲方的抵押权。如因乙方使用不当导致抵

押物价值减少，乙方应及时恢复抵押物的价值或提供与减少价值相当

的担保。

3.**抵押物的处分限制**:在主债权未得到全部清偿之前，乙方不得擅

自将抵押物转让、赠与、出售、再抵押或以其他方式处分抵押物。如

乙方违反本规定，其处分行为无效，且乙方应承担由此给甲方造成的

一切损失。

四、抵押登记

1.双方应在本合同签订后［抵押登记办理期限］个工作日内，共同向抵

押物所在地的有关登记机关办理抵押登记手续。乙方应积极协助甲方

办理登记，提供必要的文件和资料，确保抵押登记顺利完成。

2.抵押登记事项发生变更的，甲乙双方应在变更发生后［变更登记办理

期限］个工作日内办理变更登记手续。如因乙方原因未能及时办理变更

登记，导致甲方抵押权受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、抵押权的实现

1.当主合同债务人未能按照主合同约定履行债务（包括但不限于到期

未偿还借款本金、利息、出现违约事件等情况），甲方有权依法以抵

押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。

2.若抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款不足以清偿全部债务的，

甲方有权就不足部分向主合同债务人继续追偿。若价款超过债权数额

的部分归乙方所有。

3.在实现抵押权过程中，甲方有权依法自行决定抵押物的折价、拍

卖、变卖方式，并有权选定相关的评估机构、拍卖机构等，但应遵守

法律法规的规定，并确保过程公平、公正、合法。

六、双方的权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.**权利**:

-在主合同债务人违约时.，有权依法处置抵押物实现抵押权，以

保障自身债权的实现。

-有权对抵押物的状况进行检查、监督，要求乙方提供抵押物的

相关信息和资料，包括但不限于抵押物的使用情况、维护记录、财务

状况等，以确保抵押物的价值和安全。

-在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，赔哨

甲方因此遭受的损失。

2.**义务**:

-在主合同债务人履行债务完毕后，应协助乙方办理抵押注销登

记手续。

-对在履行本合同过程中知悉的乙方商业秘密、抵押物相关信息

等予以保密，但法律法规另有规定或为实现抵押权所必需的情况除

外。

（二）乙方权利和义务

1.**权利**:

-在主合同债务人正常履行主合同义务的情况下，有权继续使用

抵押物进行正常的生产经营活动。

-在主债权消灭后，有权要求甲方及时办理抵押注销登记手续，

恢复抵押物的完全所有权或使用权。

2.**义务**:

-按照本合同约定提供抵押物，并确保抵押物的合法性、真实

性、有效性和完整性。

-配合甲方办理抵押登记及其他相关手续，承担办理过程中产生

的一切费用（包括但不限于登记费、评估费等）。

-在抵押期间，对抵押物的价值减少情况承担告知义务。如抵押

物价值可能减少或已经减少，应根据甲方要求采取相应措施，如恢复

抵押物价值、增加担保等。

-接受甲方对抵押物的监督检查，及时向甲方提供抵押物的相关

情况和资料。

七、违约责任

1.若乙方违反本合同约定，擅自处分抵押物、未履行保管和维护抵押

物的义务、未配合办理抵押登记或变更登记手续等，乙方应向甲方支

付违约金人民币［具体金额］元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括

但不限于债权损失、抵押权实现成本增加的损失等。

2.若甲方违反本合同约定，未履行保密义务或在主债权消灭后未及时

协助乙方办理抵押注销登记手续，甲方应向乙方支付违约金人民币［具

体金额］元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用［具体法律适用地区］

法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解

决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至主债权全部清偿之日

终止。本合同一式［合同份数］份，甲乙双方各执［双方持有份数］份，其

余用于办理抵押登记等相关手续，每份具有同等