个人抵押合同 (一)

个人抵押合同

个人抵押合同篇1

抵押人（以下简称甲方）：

抵押权人（以下简称乙方）：

甲方因资金周转需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所

有的财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方

商定的借款额给甲方。经双方自愿平等协商，就有关事项订立如下协议：

1.乙方向甲方借款金额为元人民币（¥）。

2.借款期限：自年____月______日起至________年______月

______日止。

3.甲方以位于｛1、房屋座落：市（县）（小区）一栋

一号一室。

2、房屋类型：_______________

3、房屋结构；______________

4、建筑面积：

5、抵押物价值：__________

6、购房合同编号：_______________________

7、房地产权证编号：（房屋详情复印件附后）｝自有财产做

抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到市县房地产

管理局办理抵押登记手续（即办理房屋他项权利证）。乙方将在他项权利办妥后三

天内将全部资金付给甲方。

4.借款利率：按照中国人民银行同期存款利率3倍执行。

5.甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物

6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。

7.签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵

押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，

如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。

8.违约责任

1）乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙

方应负贡违约责任。

2）甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖

抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至

甲方还清乙方全部贷款本息为止。

9.本合同自签订之日起，双方应向_______市______（县）公证处办理公证手

续，有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。

10.本合同经市（县）公证处公证并依法赋予强制执行效力

的债权文书，甲方到期不履行义务，乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定，

直接向有管辖权的人民法院申请执行。

11.本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，公证处留存

一份。

甲方：________________________

抵押人住址：________________________________________________

联系电话：_______________

乙方：________________________

抵押权人住址：_________________________________

联系电话：

年月0

个人抵押合同篇2

甲方（贷款人、抵押权人）：

身份证号：电话：

乙方（借款人、抵押人）：

身份证号：电话：

抵押物业地址：

因借款抵押一事.为明确权利义务关系，双方经协商一致自愿订立以下合同

以便共同遵守：

一、乙方因经济周转急需大额现金，现自愿以其已于年

月_____日交付房款签订房产买卖合同的，位于小区内面积平方米的

房产一套（包括地下室与车库）抵押于甲方，并同意该抵押房产物业在售房单位发

出入住通知书后，立即会同甲方办理房产抵押手续，赋予甲方以第一优先抵押权,

并保证严格履行本合同全部条款。

二、甲方同意接受乙方以上述房产买卖合同所涉房产的全部权益及房产买卖

合同项下房产物业，作为贷款抵押物。

三、本合同签订之日，甲方应一次性将人民币___________整（¥元）

汇入乙方名下账户，借款利率双方约定按月息二分计算于借款期满时付息。

四、借款期限为壹年，自年月日起至______年月

日止。期满时乙方应将贷款本息全部还清。

五、本合同履行期间，乙方资金周转顺利可提前还款，但应多付甲方全部借

款三个月利息作为补偿。

六、本合同签订后，抵押权益之“房产买卖合同”及由售房单位出具的“已

缴清楼款证明书”等须交由甲方保管。

七、本合同签订后，在依法办理抵押登记前的建筑期内，乙方据购房合同所

拥有的权益，以及房立交付后乙方对房产的装修资产，同样一并抵押与甲方，以

担保清偿所有欠款。在接到售房单位发出的入住通知后，乙方应会同甲方办理抵

押登记手续。

八、本合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得将抵押房产全部或部分出售、

出租、转让、再抵押、抵偿债务，或以任何方式擅自处理。如乙方有违约行为严

重影响甲方如期收回借款的，甲方可据实际情况，随时通知乙方归还借款或行使

担保权。

九、乙方依约清偿借款本息后，甲方须退还乙方用于抵押的《房产买卖合同》

及《房产权证书》。并共同向房产登记管理机关办理抵押登记注销手续，解除乙方

抵押。

十、如乙方因经营风险在甲方宽限期内仍不能及时清偿借款本息的，房产价

值由双方共同委托鉴定，双方确定价格后，甲方可折价受偿或变卖、拍卖受偿。

十一、本合同所涉律师见证费及抵押登记等费用，全部由乙方承担和支付。

乙方如未依约清偿借款本息，致使甲方催收的，贝！一切因此引起的各种费用，包

括收回借款和实现抵押权涉及的诉讼费及律师代理费等全部由乙方承担和支付。

十二、本合同自双方签字律师见证后生效。一式四份，双方各执一份，

律师事务所存档一份，房产登记部门办理抵押时备案一份。

甲方：

日期：

乙方：

日期：

个人抵押合同篇3

抵押人（甲方）：抵押权人（乙方）：

鉴于债务人与乙方于年月日签订了（主合同）合同，现债务到期，因债务人资

金困难，无法按照主合同约定如期支付合同货款，甲方作为债务人的法定代表人,

自愿以有权处分的房产为债务人履行主合同向乙方作抵押担保。甲方双方经协商

一致，订立本抵押合同。

第一条本合同设定抵押的房产位于（位置和情况）。

第二条甲方保证上述房产权属清楚，若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方

负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

第三条本合同抵押担保范围为乙方主债权。

第四条抵押期间甲方不得撞自转让、买卖、租抵押房产，不得重复设定抵押,

未经乙方同意，发生上述行为均属无效，并且乙方有权要求提前处分抵押房产。

第五条抵押房产由甲方占用与管理。甲方在抵押期间对抵押房产承担维修养

护义务，负责抵押房产的安全与完好，并随时接受乙方的检监督。如果抵押房产

人为毁损、灭失以及发生其他使抵押房产价值减损的情况时，乙方有权要求甲方

修复抵押房产，或在7天内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物。

抵押期间，房产证、土地证等证件由乙方负责保管，除上述证件外，甲方还

需向乙方提供办理房产抵押所需的资料，包括但不限于债务人营业执照、税务登

记证、甲方身份证复印件。

笫六条本合同抵押期限自抵押登记之日起至午月日止；抵押期满，如债务人

不能偿还债务，又与乙方达成延期协议的，则按法定程序处理抵押房产，清偿债

务。处理抵押房产价款不足以偿还债务和承担处理费用的，乙方有权另行追索，

价款偿还债务后有剩余的，乙方应退还给甲方。

第七条除非另有约定，抵押人承担本合同项下的各项费用，包括税费、财产

保险、公证、登记等费用。

第八条本合同自双方签字盖章之日起10日内，由甲乙双方共同到昆明市房

产管理局办理抵押登记，抵押权自登记之日起生效。

第九条抵押期间，抵押房产被拆迂改造时，甲方必须及时书面告知乙方，且

根据具体实际情况，变更抵押合同或以房产拆迂受偿价款偿还乙方债务，并共同

到登记机关办理有关登记手续。

第十条未经乙方同意，甲方不得将抵押的房产作重大改装，减损其价值或改

变其用途。

第十一条本合同在履行中发生争议，甲乙双方应协商解决协商不成的向乙方

所在地人民法院提起诉讼。

第十二条本合同自双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

个人抵押合同篇1

抵押人：,以下简称甲方

抵押权人：—，以下简称乙方

鉴于甲方欠乙方货款（或贷款）一元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与

乙方协商一致，特订立本抵押合同。

第一条抵押物的名称、数量和价值

1、名称：.

2、数量：.

3、价值：

第二条抵押期限

抵押期限为_______年，自_______年一月一日起，至_________年一

月一日止。

第三条抵押物的清点、暂管和保险

1、清点：本合同生效后五天内，甲、乙双方夫同清点检查抵押物的数量、质

量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名,加盖公章，以示认可。

2、暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完整尢损，一切仓储及其它管理费用均由

甲方承担。

3、保险：在合同生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险，并将

保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方则从保险

公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。

第四条抵押物在抵押期限内的销售和监督

1、抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员积极推销，并将所销售的

货款直接交入乙方指定的帐户，作为偿还欠款本息的资金来源之一。

2、甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入一银行—分行

—帐户，即乙方指定的帐户。甲方在发货之前，应提前三个工作日将销售合同提

交乙方审，在外地签订的销售合同，应及时将合同副本或影印件提交甲方审定后

方可发货。

3、甲方每月应向乙方提供财务计划、物资库存、财务会计报表及有关经济资

料，乙方认为必要时，有权进行检查抵押物的庠存，销售情况以及与抵押物有关

的帐目资料，甲方应给予协助。

第五条甲方的义务及违约责任

1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问

题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。

2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交绐乙

方。

3、甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因故意或过失造成抵押

物毁损，应在十五天内向乙方提供新的抵押物。

4、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。

甲方如违反前款规定.乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接

到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向—人民法院

申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

5、甲方如违反本合同

第四条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由

甲方赔偿。

第六条抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序

1、本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向—人民法院申请

处分抵押物。

2、抵押物处分方式和程序由—人民法院裁定。

3、抵押物的价格由一市物价局作价。

4、处分抵押物所得的款项，接下列顺序使用。

第一：支付处分抵押物的费用。

第二：缴纳抵押物的税金。

第三：偿还欠乙方贷款的税金。

如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍

不足以抵还欠款本息者。乙方仍可根据原借款合同句债务人追索欠款。

第七条其它

1、本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经_市公证处公证后生

效，公证费用由甲方承担。

2、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵

押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书

的附件，可以延长抵押期限。

3、本合同系经—市公证处依法赋予强制执行力的债权文书。任何一方当事

人如不履行合同，对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百八十六条之规定，直接

向―人民法院申请强制执行。

4、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本

合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。副本一式—份,

送—等有关单位各留存一份。

抵押人：（章）抵押权人：（章）

代表人：______（签字）代表人：______（签字）

地址：地址：

银行及帐号：银行及帐号：

年一月一日订立

个人抵押合同篇5

贷款人（甲方）：

住址：邮编：电话：身份证号:

借款人（乙方）：

住址：邮编：电话：身份证号：

为明确甲、乙双方权利义务及约束双方的借贷行为，根据相关的法律法规，

甲、乙双方遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合

同，以资共同遵守。

第一条借款用途、金额、期限及利息

1.1借款用途：,

1.2借款金额：人民币（大写）。

1.3借款期限：自年月日至年月日。

1.4利息：利率为%,按月计收，每月对日（与借款发放日同一日）支付。

1.5因办理本次借款而发生一切费用，包括但不限于评估、保险、鉴定、登

记、公证等费用，皆由乙方独立全部承担。

第二条违约责任

2.1乙方违反本合同约定借款用途的，甲方有权解除合同，停止发放本合同

项下借款或者提前收回已发放的借款，并且乙方应按借款总额的20%向甲方支付

违约金。

2.2乙方违反本合同其它相关条款时，若该条款对违约责任没有约定，则乙

方应按借款总额的20$向甲方支付违约金。

2.3无论何种情形下，乙方按照合同约定支付的违约金不足以弥补甲方全部

损失的，乙方应全额赔偿。

2.4乙方未按合同约定按时偿还本金或利息的，甲方有权解除合同，停止发

放本合同项下借款或者提前收回已发放的借款，弁且从逾期之日起乙方应每日按

借款总额的

0.5%向甲方支付违约金。

2.5因乙方违约而产生的诉讼费、公证费、财产保全费、律师服务费等实现

债权的各种费用以及可能产生的甲方代垫费用和其他费用均由乙方承担。

第三条争议解决

3.1甲乙双方因履行本合同发生纠纷，应首先协商解决；协商不成，则向青岛

市黄岛区人民法院提起诉讼。

3.2在诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款仍需履行。

第四条其他

4.1本合同一式二份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份。

4.2本合同附件或补充协议（若有）为本合同的组成部分，与本合同具有同等

法律效力。

第五条其他约定

甲、乙双方提供的住址为现住址，如发生变化必须书面通知对方。如本合同

发生争议，诉至法院甲、乙双方提供的现住址可作为法院的送达地址。

甲方：乙方：

签约时间：

签约地点：

个人抵押合同篇6

出借方（甲方）：身份证号码：

借款方（乙方）：身份证号码：

特别提示：

请认真阅读本合同项下的全部条款，对于不理解的条款，可以向出借方征询,

出借方应进行解释。出借方、借款方一旦签订本合同，即认为已理解并同意本合

同的所有条款。

本合同双方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪

守信用，经充分协本商一致签订本合同，并保证共司遵守执行。

第一部分借贷条款

第一条借款金额为：人民币（大写）：元整，（小写）¥

元（大小写不一致时，以大写为准，下同）。

第二条借款期限为：________个月，自_________年_________月

日起到年月日止。

第三条借款利率：借款期限内（月）利率为（大写）即（小写1

%O

借款方每个还息日除按上述规定支付利息外，还应按合同借款金额的

%向出借方支付服务费。

第四条还款方式：借款方选择以下第种还款方式：

1、到期一次还本付息，利随本清；

2、按月结息，利息支付日为每月日，借款到期利随本清。

第五条借款方提前还款应征得出借方的同意。出借方同意借款方提前还款的,

按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息及相应的服务费，合同双方另

行约定的除外。

第六条出借方提前收回借款应征得借款方同意，利息及本金偿付办法由双方

另行约定。

如出现下列情形，出借方有权要求借款方在一定的期限内提前清偿全部借款

本息:

1、借款方将所借款项用于非法活动；

2、其他：。

第七条借款方的权利和义务：

1、如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受出借方的监督和检查；

2、保证本借款不用于非法活动；

3、按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息及相关费用。

第八条出借方的权利和义务：

1、在本合同项下的合同及手续办理完毕后两日内，足额向借款方发放借款；

2、有权按照本合同的约定收取借款本金、利息及相关费用，有权按照约定行

使债权权力。

第九条债务债权威围包括：

本合同项下的借款本金、利息、服务费、逾期利息、违约金以及出借方实现

债权的所有费用，包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费。

第二部分违约责任及其他约定

第十条违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：

1、借款方提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，出借方可要求借款方立

即偿还全部借款及相应利息和费用，

2、借款方在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应

另行向出借方支付全部借款本金________%的违约金，并承担出借方为实现债权

支付的全部费用，包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费；

3、出借方不能按照本合同的约定向借款方发放借款的，视为严重违约，应承

担其他方所付出的直接费用，并向借款方另行支付全部借款本金%的违

约金；第十六条生效、变更、解除、终止。

1、在签订本合同前，合同双方已完全理解并接受本合同的内容，并承诺在本

合同项下全部意思表示均真实有效；

2、合同双方签字后生效；

3、本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止；

4、本合同如需要变更或提前解除，应由合同双方共同达成书面协议。

第十七条本合同一式份，合同双方各执份，

（部门或单位）留存份。

出借方（签字）：_________借款方（签字）：_________

电话号码：电话号码：

年月日年_________月_________日

个人抵押合同篇7

甲方：（借款人）性别：

身份证号：_______________

地址：_______________

电话：_______________

乙方：（出借人）性别：

身份证号：_______________

地址：_______________

电话：_______________

甲方因本人生产或经营需要，向乙方申请借款，并以自有车辆作为抵押物，

经当事方协商一致，乙方同意出借并签定本合同内容。

第一项借款事项

第一条借款内容

借款总金额：人民币_____元，大写.

借款期限：自年月日起至年月日止，共计天。月利息

第二条借款的支付及偿还

1.借款的支付：借款及抵押手续办妥后，乙方将借款金额一次性支付给甲方

或转入甲方账户。

2.借款的偿还：本借款在到期日一次性还清本息。

3.甲方可以提前还款，但必须提前15