签订的协议书怎样合理撤销

签订的协议书怎样合理撤销1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层，统一社会信用代码：91110108MA01ABCD56。甲方法定代表人：张明，性别：男，年龄：45岁，职务：董事长，身份证号码甲方主要联系方式电子邮箱：zhangming@。

甲方系一家依法设立并有效存续的有限责任公司，主要经营范围为房地产开发、物业管理及商业投资。甲方基于自身业务发展需要，拟与乙方就特定标的物（以下简称“标的物”）达成交易或合作，具体合作方式及内容详见本协议后续条款约定。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX科技服务有限责任公司，注册地址位于中国上海市浦东新区陆家嘴环路1088号XX塔26层，统一社会信用代码：91310115MA02CDEF67。乙方法定代表人：李华，性别：女，年龄：38岁，职务：总经理，身份证号码乙方主要联系方式电子邮箱：lihua@。

乙方系一家依法设立并有效存续的有限责任公司，主要经营范围为信息技术服务、软件开发及数据处理。乙方具备提供相关服务或转让标的物的资质和能力，且根据甲方的需求，双方拟就标的物的交易或合作事宜达成一致。

协议简介：

本协议的签订基于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就标的物的交易或合作事宜达成初步共识。甲方因业务发展需要，需向乙方采购特定设备/租赁特定物业/委托特定服务，而乙方具备相应的供应/出租/服务能力。双方经友好协商，同意就标的物的具体条款进行明确约定，以保障双方权益。

标的物具体内容为：

（1）如为交易，标的物为乙方拥有的型号为XX的精密仪器，品牌为XX，数量10台，单价为人民币50万元/台，总价款为人民币500万元；

（2）如为租赁，标的物为乙方位于XX市XX区XX路的商业物业，面积500平方米，租赁期限为3年，年租金为人民币200万元；

（3）如为委托服务，标的物为乙方提供的为期6个月的数据分析服务，服务内容包括市场调研、用户行为分析及竞品分析，服务费用为人民币300万元。

双方确认，本协议的签订系基于对标的物价值的真实认知和对交易/合作风险的合理评估。甲方有权对标的物进行必要的尽职调查，乙方亦应提供真实、完整的资料以供甲方核实。双方同意，本协议的履行应严格遵守相关法律法规，并参照本协议后续条款的具体约定执行。

本部分内容作为协议的起始部分，明确了当事人的基本身份信息及合作背景，为后续条款的约定奠定了基础。当事人信息的完整性与准确性直接影响协议的效力及履行，因此双方应确保所提供信息的真实性，并在签署前进行必要的审核。协议简介部分则进一步阐述了双方合作的前提条件及标的物的具体内容，有助于避免后续可能产生的争议。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方就标的物（具体内容见协议简介）进行交易、租赁或委托服务的权利义务关系，确保双方在平等自愿的基础上达成合作，并依约履行相关义务。协议范围涵盖标的物的选定、价格/租金/服务费的确定、交付/使用/实施的流程、质量标准、违约责任及争议解决方式等全部相关事宜。双方同意，本协议构成双方就相关事项达成的完整协议，除本协议明确约定外，任何其他口头或书面约定均不产生约束力。

第二条定义

为本协议之目的，除非上下文另有明确约定，下列术语具有以下含义：

1.“标的物”：指本协议协议简介中明确约定的特定设备、物业或服务。

2.“生效日”：指本协议经双方授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日。

3.“交付/使用日”：指标的物实际转移给甲方或甲方开始使用标的物的日期，以较早者为准。

4.“违约金”：指一方违反本协议约定时，应向守约方支付的经济赔偿金。

5.“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、流行病疫情等。

6.“保密信息”：指一方以书面、口头或电子方式向另一方披露的，未公开的与商业、技术或运营相关的任何信息，无论其形式如何。

7.“尽善尽美交付”：指标的物按照约定标准交付，不存在材料缺陷或工艺瑕疵。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）**权力**：

a.甲方有权要求乙方按照本协议约定提供标的物/服务，并有权对标的物的质量、数量、规格等进行检验和确认。

b.如标的物存在瑕疵或不符合约定，甲方有权要求乙方承担修复、更换或赔偿等责任。

c.甲方有权根据本协议约定收取标的物/服务，并有权要求乙方提供必要的技术支持或培训（如适用）。

d.甲方有权监督乙方履行本协议的过程，确保其符合协议约定及行业规范。

e.在协议约定的范围内，甲方有权根据自身经营需要合理使用标的物或服务成果。

（2）**义务**：

a.**支付义务**：甲方应按照本协议“价格与支付条件”条款的约定，按时足额支付款项。甲方逾期支付的，每逾期一日，应按应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金，但违约金总额不超过合同总金额的20%。

b.**通知义务**：甲方应及时向乙方提供履行本协议所必需的信息，如使用标的物的具体需求、地址变更等，并应就本协议的履行向乙方发出书面通知。

c.**检验义务**：甲方应在收到标的物/服务成果后约定的期限内进行检验，并出具书面检验报告。如无异议，视为验收合格；如有异议，应在检验期限内书面通知乙方，乙方应在合理期限内予以处理。

d.**保管义务**：甲方应采取必要的措施妥善保管标的物，防止因甲方原因造成的损坏或丢失。因保管不当造成的损失，由甲方自行承担。

e.**保密义务**：甲方应对从乙方获取的保密信息承担保密责任，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。保密期限为本协议有效期内及协议终止后三年。

f.**配合义务**：甲方应积极配合乙方完成标的物的交付、安装、调试或服务的提供，并提供必要的协助与配合。

**2.乙方的权力和义务**

（1）**权力**：

a.乙方有权要求甲方按照本协议约定支付款项。甲方逾期支付的，除有权要求支付逾期款项及违约金外，乙方还有权暂停交付标的物/提供服务，直至甲方付清全部款项。

b.乙方有权要求甲方提供必要的配合，以确保标的物的交付、安装、调试或服务的顺利进行。

c.如甲方违反保密义务，乙方有权要求甲方停止违约行为、赔偿损失，并可根据情况解除本协议。

d.如遇不可抗力事件，乙方有权暂停履行相关义务，并在事件发生后合理期限内通知甲方，说明事件情况和预计影响，双方应根据事件影响协商是否解除协议或调整履行期限。

e.乙方有权要求甲方在标的物使用过程中遵守相关操作规程和安全标准。

（2）**义务**：

a.**提供与交付义务**：乙方应按照本协议约定，在约定的时间、地点交付标的物/提供服务。交付的标的物/服务应符合约定的质量标准，并附有完整的合格证明、技术文件等。如遇非甲方原因导致的延迟交付/服务，乙方不承担违约责任，但应将延迟情况及时通知甲方。

b.**质量保证义务**：乙方保证其提供的标的物/服务是全新的、未使用过的，且符合约定的质量标准和国家/行业相关强制性标准。自交付/服务完成之日起，标的物/服务在正常使用条件下的最低质量保证期为[请根据标的物/服务性质填写，例如：12个月]。在质量保证期内，如因乙方原因出现质量问题，乙方应负责免费维修、更换或采取其他补救措施，直至达到约定标准。

c.**瑕疵担保义务**：乙方应保证其对标的物拥有合法的所有权或处分权，且标的物不存在任何权利负担或第三方索赔风险。如标的物存在权利瑕疵，导致甲方无法正常使用，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

d.**技术支持与培训义务**（如适用）：乙方应根据约定向甲方提供必要的技术支持、操作培训或售后服务，确保甲方能够正确、有效地使用标的物或服务成果。培训应包含必要的文档资料，并确保受训人员具备基本操作能力。

e.**通知义务**：乙方应就本协议的履行、标的物的准备情况、交付/服务安排、可能出现的延迟或其他与履行相关的重要事项，及时向甲方发出书面通知。

f.**保密义务**：乙方应对从甲方获取的保密信息承担保密责任，不得泄露给任何第三方，不得用于本协议约定目的之外的其他用途。保密期限为本协议有效期内及协议终止后三年。

g.**保险义务**（如适用）：乙方应自行承担为标的物购买运输保险、财产保险等必要保险，并将保险单副本提交给甲方备案。如因乙方未购买保险或保险范围不足导致甲方遭受损失，由乙方承担赔偿责任。

h.**安全义务**：乙方应确保标的物的提供及服务的实施符合相关的安全生产和环境保护法律法规，并应向甲方提供必要的安全操作指引。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

本条款详细规定了甲乙双方在本协议项下的具体权利与义务，旨在明确责任分工，保障双方的合法权益。甲方的权利侧重于获得符合约定的标的物/服务并要求乙方履约，其义务则主要围绕支付、检验、保管和保密等方面展开。乙方的权利侧重于确保自身权益得到保障，如要求支付、要求配合及在特定情况下暂停履约，其义务则集中于提供合格标的物/服务、保证质量、提供技术支持、履行保密责任以及确保无权利瑕疵等方面。双方权利义务的清晰界定是协议顺利履行和争议有效解决的基础。

第四条价格与支付条件

1.**价格**：本协议标的物的总价款/总租金/总服务费为人民币[请填写具体金额]元（大写：[请填写大写金额]）。该价格已包含所有税费（如适用，请明确说明税费承担方式，例如：甲方承担/乙方承担/按国家规定各自承担）及其他与标的物/服务相关的费用。

2.**支付方式**：双方同意采用以下第[请填写数字，如：一]种方式支付：

a.银行转账：甲方应将款项支付至乙方指定的银行账户。乙方账户信息如下：

开户名：XX科技服务有限责任公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：[请填写乙方银行账号]

b.其他方式：[如采用其他方式，请具体说明]

3.**支付时间**：

a.若采用分期支付方式，具体分期金额及支付时间节点如下：

[请按约定列出每期支付金额及对应的支付条件或时间，例如：合同签订后支付总金额的30%，即人民币XX元；标的物交付合格后支付总金额的40%，即人民币XX元；剩余30%于服务期结束后XX日内支付]。

b.若采用一次性支付方式，甲方应在[请明确约定时间，例如：本协议生效之日起XX日内/标的物交付合格之日起XX日内]将全部款项支付至乙方账户。

c.甲方支付款项时，应将支付凭证复印件（或电子版）发送给乙方备案。乙方在收到款项后，应向甲方出具等额的收款凭证。

第五条履行期限

1.**协议有效期**：本协议自双方授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日起生效，有效期为人民币[请填写具体年限，例如：三]年，自[YYYY年MM月DD日]至[YYYY年MM月DD日]。

2.**标的物交付/服务提供时间**：乙方应在本协议生效后[请填写具体天数，例如：三十]日内，按照约定地点向甲方交付标的物/开始提供本协议约定的服务。具体交付/启动时间以双方书面确认的日期为准。

3.**质量保证期**：标的物/服务的最低质量保证期为自[交付日/服务开始日]起[请填写具体时长，例如：十二]个月。在质量保证期内，如因乙方原因出现约定范围内的质量问题，乙方应履行修复或更换义务。

4.**其他关键时间节点**（如适用）：

a.[例如：甲方支付第一期款项的时间为XX年XX月XX日]

b.[例如：甲方完成标的物检验确认的时间为收到标的物后XX日内]

c.[例如：乙方提供最终报告/服务成果的时间为服务期限届满前XX日内]

双方应严格按照本协议约定的时间节点履行各自义务，任何一方逾期履行，均可能构成违约，并应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

为确保本协议得到有效履行，双方约定如下违约责任：

1.**甲方违约责任**：

a.**逾期支付**：若甲方未按照本协议第四条约定的支付时间足额支付任何一期款项，每逾期一日，应按当期应付未付金额（不包括利息、滞纳金等）的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过[请填写天数，例如：三十]日，乙方有权暂停交付后续标的物/暂停提供服务，且乙方无需通知甲方即有权解除本协议。甲方仍需支付已产生款项及逾期违约金，并应承担因此给乙方造成的损失（包括但不限于利润损失、寻找替代客户的费用等）。

b.**拒绝或无正当理由拖延验收**：若甲方在标的物/服务成果符合约定且已发出书面通知后，无正当理由拒绝验收或在约定的验收期限内既不进行验收也不通知乙方，视为验收合格。自乙方发出验收通知之日起第[请填写天数，例如：十]日，甲方仍需支付全部款项，并应承担标的物/服务成果符合约定情况下乙方可能遭受的损失。

c.**泄露保密信息**：若因甲方原因导致其掌握的乙方保密信息泄露，甲方应立即停止违约行为，采取一切必要措施防止损失扩大，并向乙方支付违约金人民币[请填写金额，例如：五十万]元。若该泄露行为给乙方造成实际损失超过违约金数额，甲方还应赔偿超出部分，但赔偿总额不超过因泄密行为给乙方造成的直接损失总额。

d.**违反保密义务的其他情形**：除前款约定外，甲方违反本协议第二条第5款关于保密义务的任何其他约定，均应向乙方支付违约金人民币[请填写金额，例如：三十万]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.**乙方违约责任**：

a.**逾期交付/提供服务**：若乙方未能按照本协议第五条约定的交付时间/服务开始时间履行，每逾期一日，应按逾期交付/服务部分总价款（或约定金额）的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过[请填写天数，例如：三十]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的全部款项，并支付违约金人民币[请填写金额，例如：合同总价款的XX%或具体金额]元。乙方还应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

b.**交付标的物/提供的服务不符合约定**：若乙方交付的标的物存在质量问题、数量短缺、规格不符，或提供的服务不符合本协议约定标准，甲方有权要求乙方在[请填写天数，例如：十]日内承担以下一种或多种责任：

i.免费修理、更换；

ii.等价调换；

iii.降低价格；

iv.赔偿损失。

若乙方在合理期限内未能修复或更换，甲方有权解除协议，并要求乙方退还相应款项及支付违约金。因标的物/服务不符合约定给甲方造成其他损失的，乙方应予以赔偿。

c.**违反质量保证义务**：在质量保证期内，若标的物出现本协议约定的质量缺陷，乙方应无条件履行修复或更换义务，且不得收取任何费用。若乙方拒绝履行或拖延履行，甲方有权自行委托第三方维修或更换，费用由乙方承担，且乙方仍需支付违约金。

d.**违反保密义务**：若因乙方原因导致其掌握的甲方保密信息泄露，乙方应立即停止违约行为，采取一切必要措施防止损失扩大，并向甲方支付违约金人民币[请填写金额，例如：五十万]元。若该泄露行为给甲方造成实际损失超过违约金数额，乙方还应赔偿超出部分，但赔偿总额不超过因泄密行为给甲方造成的直接损失总额。

e.**违反其他义务**：乙方违反本协议第二条约定的其他义务，如未能提供必要的技术支持、未能保证标的物无权利瑕疵等，应根据违约行为的性质和影响，承担相应的违约责任，包括但不限于修复、更换、赔偿损失、支付违约金等。若违约行为导致甲方解除协议，乙方还应支付相当于合同总价款[请填写百分比，例如：XX%]的违约金。

3.**违约金的调整**：本协议约定的违约金标准并非最终计算标准，任何一方在主张违约金时，有权根据实际损失情况，要求调整违约金的计算方式或具体数额，经另一方书面确认后生效。

4.**损失赔偿**：除本协议明确约定的违约金外，任何一方违约给对方造成其他直接损失或间接损失的，违约方应予以赔偿。但违约方赔偿的总额不应超过其违约行为发生时，非违约方可预见的损失范围。

5.**违约责任的竞合**：若一方存在多项违约行为，守约方有权选择最有利于己方的违约责任条款进行主张，但不得重复获得赔偿。

6.**解除协议权**：发生本协议约定的严重违约情形（如一方违约金累计达到合同总价款的[请填写比例，例如：XX%]；一方明确表示或以行为表明不履行主要义务；一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；一方有其他严重违反本协议的行为等），守约方有权单方面解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。协议解除不影响守约方就违约行为已产生或即将产生的损失要求赔偿的权利。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、海啸、干旱、暴雪、冰冻、疫情及其政府防控措施、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整、征收、征用等）、罢工、网络中断（非因一方过错导致）以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的事件。

2.**影响**：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本协议约定的义务时，不承担违约责任。但事件发生后，该方应在合理期限内（通常不超过[请填写天数，例如：十五]日）通知另一方，并提供不可抗力事件的有效证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔通知等），以便另一方判断事件影响及是否需要变更或解除协议。

3.**责任免除**：因不可抗力导致协议部分或全部不能履行的，受影响方根据不可抗力的影响，可部分或全部免除责任。若不可抗力影响持续超过[请填写天数，例如：六十]日，双方应协商是否延期履行、部分履行或解除协议。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。若不可抗力是协议无法履行的主要障碍，且在合理期限内无法克服，双方均有权解除本协议，解除协议不影响各方根据本协议第七条及相关违约条款就协议履行期间已产生的损失要求赔偿的权利。因不可抗力解除协议的，双方应相互返还已收付的款项（如有）。

第八条争议解决

1.**协商与调解**：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可请求[请填写调解机构名称，例如：XX仲裁委员会/XX行业协会]进行调解。

2.**选择争议解决方式**：若协商或调解未能解决争议，任何一方均有权选择以下第[请填写数字，如：一]种方式解决：

a.**仲裁**：提交[请明确约定仲裁机构，例如：XX仲裁委员会]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为[请填写城市名称]。仲裁语言为中文。

b.**诉讼**：向[请明确约定有管辖权的人民法院，通常为被告住所地或合同履行地法院，例如：乙方所在地/合同履行地有管辖权的人民法院]提起诉讼。

3.**管辖约定**：若选择诉讼，约定上述[请填写数字，如：一]种管辖方式。若选择仲裁，则优先适用仲裁条款前述约定。

4.**法律适用**：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为免疑义，不包括香港、澳门、台湾地区法律）。

5.**专属管辖**：除本协议明确约定外，任何一方不得就本协议约定事项向其他法院或仲裁机构提起诉讼或申请仲裁。任何一方就本协议约定事项提起诉讼或申请仲裁，即视为其已充分了解并同意本协议争议解决条款的约定，并自愿接受该管辖机构或法院的管辖。

6.**仲裁/诉讼前的程序**：在仲裁或诉讼程序开始前，双方应尽最大努力在[请填写天数，例如：三十]日内进行书面沟通，尝试以书面形式解决争议。除非一方明确表示放弃，否则任何一方在启动仲裁或诉讼程序后的[请填写天数，例如：三十]日内，应给予另一方一个合理的书面机会，以友好方式解决该争议。

7.**费用承担**：除非本协议另有约定或仲裁/法院裁决另有规定，因主张本协议项下权利而发生的仲裁费、诉讼费、律师费及其他相关费用（包括但不限于差旅费、证人出庭费等），均由败诉方承担；若双方均有责任，则应根据责任大小比例分担。仲裁庭/法院可能指定的由一方承担的鉴定费、保全费等，亦由该方承担。

第九条其他条款

1.**通知**：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址、联系方式或双方在书面中指定的其他地址、联系方式。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过传真发送的，发送成功时视为送达；通过挂号信或快递发送的，寄出后[请填写天数，例如：三日]视为送达。任何一方变更联系方式，应提前[请填写天数，例如：七]日书面通知另一方。

2.**完整协议**：本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此标的进行的所有口头或书面沟通、陈述及协议，无论其内容是否与本协议重复。任何对本协议的补充或修改，均须经双方授权代表书面签署补充协议后方能生效。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.**可分割性**：若本协议任何条款被认定为无效、非法或不可执行，不影响其他条款的效力。双