水吧股份合作协议书

水吧股份合作协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX控股集团有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式

甲方是一家在中国境内具有广泛影响力的综合性企业集团，主营业务涵盖商业地产投资、运营及管理。近年来，甲方在拓展餐饮服务领域的同时，积极响应国家关于促进消费升级和多元化服务发展的政策导向，计划通过投资建设新型水吧业态，提升品牌影响力并满足市场消费需求。为此，甲方经过市场调研与战略规划，决定与具备专业运营能力及行业资源的乙方合作，共同开发并运营XX区域的水吧项目。甲方基于其在资金、品牌及市场资源方面的优势，以及乙方在水吧运营、供应链管理及客户服务方面的专业能力，双方本着互利共赢的原则，达成本合作协议，以规范合作各方的权利义务，确保项目顺利实施。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX餐饮管理有限公司。

乙方地址：中国上海市静安区XX路XX号XX商务中心。

乙方法定代表人/负责人：李华。

乙方联系方式

乙方是一家专注于高端餐饮服务领域的企业，自成立以来，已成功运营多家连锁水吧品牌，积累了丰富的行业经验。乙方在供应链管理、客户服务、营销推广及风险控制等方面具备显著优势，尤其在提供定制化水吧解决方案、优化服务流程及提升客户体验方面具有行业领先地位。为响应甲方在XX区域开发水吧项目的战略需求，乙方基于其在餐饮运营、品牌管理及市场拓展方面的专业能力，同意与甲方展开深度合作，共同打造具有市场竞争力的水吧业态。乙方通过引入先进的管理模式、优质的产品供应链及高效的客户服务体系，致力于实现项目的高效运营与盈利目标。双方基于平等互利、共同发展的原则，通过友好协商，达成本合作协议，以明确合作框架及具体条款，保障项目各方的合法权益。

**协议简介**

本协议的签订基于甲乙双方在餐饮服务领域的战略协同及资源互补。甲方作为资金及品牌方的投资主体，通过提供项目资金及品牌支持，为水吧项目的开发与运营奠定基础；乙方作为专业运营方，凭借其在行业内的管理经验及服务能力，负责项目的具体实施及日常管理。双方合作的前提条件为：甲方认可乙方的运营能力及市场口碑，乙方确认甲方的资金实力及战略支持，且双方均符合国家相关法律法规的要求。通过本协议的签署，甲乙双方将共同推进水吧项目的规划、建设、运营及风险控制，确保项目在符合市场规律的前提下实现长期稳定发展。双方约定以本协议为框架，通过附件及补充协议进一步细化合作细节，确保合作各方的权益得到充分保障。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在XX区域水吧项目开发、建设及运营过程中的权利与义务，确保项目按照既定目标顺利推进并实现预期效益。协议范围涵盖水吧项目的投资投入、场地租赁或合作开发、品牌建设、供应链管理、日常运营、营销推广、财务核算、风险控制及合作期限管理等各个方面。具体内容包括但不限于：甲方负责提供项目所需资金支持，并授予乙方水吧品牌使用权限；乙方负责水吧的场地选择、装修设计、设备采购、人员招聘、产品供应、服务提供、市场推广及日常管理。双方将共同制定水吧的运营标准和服务规范，并协商解决项目实施过程中出现的各类问题，确保水吧项目符合市场定位，满足消费者需求，最终实现商业价值最大化。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（1）"水吧项目"：指由甲乙双方合作投资、开发、建设及运营的XX区域水吧，包括但不限于场地、设施、品牌、产品及服务。

（2）"合作期限"：指甲乙双方根据本协议约定共同运营水吧项目的期限，自项目正式开业之日起计算。

（3）"运营管理费"：指乙方为提供水吧运营管理服务而向甲方收取的费用，具体标准及支付方式由双方另行约定。

（4）"品牌使用费"：指甲方为授权乙方使用其水吧品牌而向乙方收取的费用，具体标准及支付方式由双方另行约定。

（5）"产品供应链"：指水吧项目所需原材料、饮品、设备等的采购、供应及质量控制体系。

（6）"财务核算"：指水吧项目的成本控制、收入核算、利润分配及财务报表编制等工作。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权对水吧项目的整体运营策略、财务状况及市场表现进行监督，并要求乙方定期提供相关报告。

（2）甲方有权参与水吧项目的重大决策，包括但不限于品牌定位、服务标准、价格体系及营销方案等。

（3）甲方应按照本协议约定及时足额向乙方支付项目投资款项、品牌使用费及运营管理费。

（4）甲方应提供必要的资金支持，确保水吧项目能够按照计划顺利推进。

（5）甲方应协助乙方办理项目所需的各类证照及行政审批手续，并承担相关费用。

（6）甲方应维护乙方的合法权益，不得泄露乙方的商业秘密及经营信息。

（7）甲方应按照本协议约定参与水吧项目的利润分配，并按时足额支付应得份额。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权根据本协议约定享有水吧项目的运营管理权及品牌使用权，并获取相应的收益。

（2）乙方有权制定水吧项目的具体运营方案，包括但不限于人员管理、服务流程、产品供应及营销推广等。

（3）乙方应按照本协议约定向甲方支付运营管理费及品牌使用费，并确保资金使用合规合法。

（4）乙方应建立完善的产品供应链管理体系，确保水吧项目的产品质量及服务水平。

（5）乙方应组建专业的运营团队，负责水吧项目的日常管理及客户服务，提升客户满意度。

（6）乙方应定期向甲方提供水吧项目的运营报告，包括但不限于财务报表、市场分析及客户反馈等。

（7）乙方应维护甲方的品牌形象，不得从事任何损害甲方品牌声誉的行为。

（8）乙方应妥善保管水吧项目的各项资料及设备，并在合作终止后按照本协议约定进行移交。

（9）乙方应积极配合甲方进行项目推广及市场拓展，共同提升水吧项目的市场竞争力。

（10）乙方应承担水吧项目的日常运营成本，包括但不限于人员工资、物料采购及水电费用等，并在利润分配前进行核算。

第四条价格与支付条件

甲乙双方就水吧项目的合作达成以下价格与支付条件：

（1）项目投资总额：甲方同意向水吧项目投入人民币XX万元，作为项目的主要投资资金，用于场地租赁或改造、装修设计、设备采购、首次原材料储备、品牌授权及前期运营等费用。

（2）品牌使用费：甲方授权乙方使用其水吧品牌，并向乙方收取品牌使用费，具体标准为每月人民币XX万元，自水吧项目正式开业之日起计算，每月X日前支付。

（3）运营管理费：乙方为提供水吧运营管理服务，向甲方收取运营管理费，具体标准为每月人民币XX万元，自水吧项目正式开业之日起计算，每月X日前支付。

（4）支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的银行账户，乙方应在收到款项后向甲方提供相应的收款凭证。乙方指定的银行账户信息如下：开户名称：XX餐饮管理有限公司；开户银行：XX银行XX支行；账号：XXXXXXXXXXXXXXXX。

（5）支付时间：甲方应按照本协议约定的支付时间和金额，按时足额向乙方支付各项费用，任何延迟支付均视为违约，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，利率为每日万分之X。

（6）调整机制：双方同意，在合作期限内，可根据市场变化及实际运营情况，协商调整品牌使用费及运营管理费的标准，但调整幅度不得低于X%，且调整方案需经双方书面同意。

（7）税费承担：双方各自承担因支付款项而产生的税费，如甲方支付的品牌使用费及运营管理费需缴纳增值税，由甲方承担销项税，乙方承担进项税，双方应各自履行相应的纳税义务。

第五条履行期限

（1）本协议的有效期限为XX年，自双方签署本协议之日起计算，至XX年XX月XX日止。

（2）水吧项目的合作期限为XX年，自水吧项目正式开业之日起计算，至XX年XX月XX日止。如需延长合作期限，双方应在本协议到期前XX个月协商签署补充协议，明确延长期限及相应条款。

（3）关键时间节点：

a.项目筹备期：自本协议签署之日起至水吧项目正式开业之日止，为期XX个月。

b.首次开业庆祝活动：水吧项目正式开业后X日内，由乙方组织并实施开业庆祝活动，费用由乙方承担。

c.年度评估会议：每年XX月XX日前，双方应召开年度评估会议，审议水吧项目的运营报告，并协商下一年度的运营计划及目标。

d.财务报表提交时间：每季度结束后X日内，乙方应向甲方提交财务报表，每年X月X日前提交年度财务决算报告。

（4）协议终止：合作期限届满，或双方协商一致同意终止合作，或本协议约定的终止条件出现，本协议自动终止。终止后，双方应在XX日内完成水吧项目的清算工作，包括资产处置、债务清偿、利润分配等，并按照本协议约定进行资料及设备的移交。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本协议约定按时足额支付项目投资款项、品牌使用费或运营管理费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之X向乙方支付违约金，逾期超过XX日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币XX万元，且甲方应赔偿因此给乙方造成的全部损失。

（2）甲方提供的资金不足以支持项目正常运营的，应立即补充资金，并承担因资金不足导致的运营中断责任，包括但不限于客户投诉、商誉损失等，且乙方有权要求甲方支付违约金人民币XX万元。

（3）甲方违反本协议约定，泄露乙方商业秘密或经营信息的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的经济损失，违约金最高不超过人民币XX万元。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本协议约定提供运营管理服务，或水吧项目的服务质量低于约定标准的，应立即整改，并承担相应的责任。如因乙方原因导致客户投诉超过XX次/月，或客户满意度低于XX%，甲方有权要求乙方支付违约金人民币XX万元/次，并有权解除本协议。

（2）乙方未按本协议约定支付运营管理费或品牌使用费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之X向甲方支付违约金，逾期超过XX日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币XX万元，且乙方应赔偿因此给甲方造成的全部损失。

（3）乙方违反本协议约定，擅自变更品牌形象、服务标准或进行市场推广的，应立即停止违约行为，并承担违约责任，违约金为人民币XX万元，且甲方有权要求乙方赔偿因此给品牌声誉造成的损失。

（4）乙方未按本协议约定履行税务申报义务，导致甲方遭受税务处罚的，乙方应承担全部责任，包括但不限于罚款、滞纳金等，并赔偿甲方因此遭受的经济损失。

（5）乙方在合作期限内擅自转让水吧项目经营权或品牌使用权的，应视为严重违约，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币XX万元，且乙方应赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.违约金上限：双方同意，本协议约定的违约金总额不得超过项目投资总额的XX%，如违约金总额超过该比例，超出部分不予支持。

4.损失赔偿：除违约金外，违约方还应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失，包括但不限于实际支出、预期收益损失、商誉损失等。

5.协商解决：如发生违约行为，违约方应立即采取补救措施，并积极与守约方协商解决，避免损失扩大。如协商不成，守约方有权依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）、战争、动乱、政府行为（如征收、没收、政策调整等）、疫情及其防控措施、罢工、暴乱、黑客攻击、网络故障等。不可抗力事件发生后，直接影响或阻碍协议任何一方履行其在本协议项下的部分或全部义务。

2.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并提供不可抗力事件的有效证明文件，包括但不限于政府部门出具的证明、新闻报道、专业机构鉴定报告等。通知应在不可抗力事件发生后XX日内送达对方，否则可能视为不可抗力事件不严重或可以克服。

3.责任免除：因不可抗力事件导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议项下的义务的，该方不承担违约责任，但应及时采取合理措施减少损失，并在不可抗力事件消除后尽快恢复履行。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

4.协商处理：发生不可抗力事件时，双方应本着公平合理的原则协商处理，包括但不限于调整履行期限、减免违约责任、终止协议等。协商结果应书面记录，并作为本协议的补充部分。

5.不可抗力期限：不可抗力事件的影响期限不超过XX个月的，双方应继续履行协议，并可根据不可抗力事件的影响程度，协商调整协议条款。如不可抗力事件的影响超过XX个月，双方有权解除协议，并按本协议约定处理后续事宜。

6.不可抗力证明：任何一方提供的不可抗力证明文件必须是真实、有效、完整的，否则可能被视为不可抗力事件不成立或不能免除责任。双方均有权要求对方提供不可抗力证明文件，并有权委托第三方机构进行核实。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决，包括但不限于书面沟通、会议讨论等。协商应在争议发生后XX日内启动，并应尽最大努力在XX日内达成一致解决方案。如双方在协商期限内未能达成一致，应进入下一步争议解决程序。

2.调解解决：如协商不成，双方应共同选择一家中立的调解机构进行调解，调解规则参照《中华人民共和国人民调解法》及相关调解规则执行。调解过程中，双方应如实陈述事实、提供证据，并尊重调解员的意见。调解协议达成后，应签订书面调解协议书，并具有法律约束力。如调解协议书生效后，一方不履行协议内容，另一方有权依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。

3.仲裁解决：如协商和调解均未能解决争议，双方应将争议提交至XX仲裁委员会（或双方另行约定的其他仲裁机构），按照该仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。仲裁费用由败诉方承担，如双方均败诉，则由双方平均承担。

4.诉讼解决：如双方均未选择仲裁方式解决争议，任何一方有权依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼管辖地为水吧项目所在地有管辖权的人民法院。在诉讼期间，双方应积极配合法院审理工作，并应遵守法院的判决或裁定。

5.争议解决原则：在争议解决过程中，双方应遵循公平、合理、高效的原则，并应尽量避免采取对簿公堂的方式解决争议，以减少争议解决成本和时间。双方均有权聘请律师或其他专业人士提供法律咨询和代理服务，但应承担相应的费用。

6.争议专属：本协议的任何一方在将争议提交协商、调解、仲裁或诉讼解决前，未经对方书面同意，不得就争议向任何第三方披露或主张权利。但为解决争议所必需的披露除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件、传真或本协议约定的其他方式送达。通知在以下情况下视为有效送达：专人递送在交付时；挂号信在寄出后XX日；电子邮件在发送时；传真在发送后确认接收时。送达地址以本协议首页载明的地址为准，任何一方变更通知地址，应提前XX日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本协议。

3.分割性：本协议的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换无效条款，以实现协议目的。

4.独立性：本协议的各条款相互独立，任何一方对某一条款的违反不影响其他条款的效力及履行。

5.保密义务：双方应对本协议内容及合作过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、泄露或使用。保密义务不因本协议的终止而解除，持续有效。

6.法律适用与