洗化店转让协议书

洗化店转让协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX洗化用品经营部，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方系一家依法注册成立的专业洗化用品零售企业，主营业务涵盖各类洗化产品的批发与零售。为适应市场发展需求，甲方经审慎评估后决定整体转让其位于XX市XX区XX路XX号的洗化店经营权益及全部相关资产。该店铺自XX年XX月开业以来，凭借优越的地理位置、稳定的客源基础以及完善的供应链体系，已形成良好的经营口碑与盈利能力。为优化资源配置，甲方拟将店铺整体转让给具备经营资质及管理能力的乙方，以实现资产价值最大化。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就洗化店转让事宜达成如下协议。本协议的签订及履行旨在明确双方权利义务，确保店铺转让过程合法合规，保障交易安全。甲方转让的不仅是店铺的实体经营权，还包括但不限于店铺内所有固定资产、库存商品、经营资质、客户资源及品牌使用权等全部权益，乙方作为受让方承诺全面承接并继续经营该店铺。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX洗化用品连锁经营有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方系一家以洗化用品连锁经营为主营业务的企业法人，成立于XX年XX月，注册资本XX万元。公司依托成熟的运营管理体系、多元化的产品布局以及标准化的服务流程，在行业内已建立较高的市场知名度。为拓展区域市场份额，乙方经战略规划决定收购甲方的XX洗化店经营权益。该店铺位于城市核心商圈，周边商业氛围浓厚，客流集中，符合乙方扩张布局的需求。乙方通过尽职确认，该店铺的现有资产状况良好，经营数据稳定，且具备进一步增值的潜力。

乙方承诺以现金方式受让甲方全部转让权益，并保证具备独立承担本协议项下全部义务的财务能力与经营资质。在受让店铺后，乙方将根据自身经营策略调整店铺产品结构，优化服务流程，并保持店铺的持续运营。双方一致确认，本协议的签订是基于乙方对甲方所转让资产的真实性和完整性已进行充分核实，且双方对转让标的已达成一致认知。店铺转让完成后，乙方将享有完整的经营自主权，甲方则依法履行交割义务，双方共同确保转让过程的顺利推进。

双方通过本次合作，旨在实现资源优化配置与市场协同发展。甲方转让店铺的初衷系基于企业战略调整，乙方受让则着眼于业务拓展，双方通过本协议的签署，为后续店铺的平稳过渡与持续经营奠定基础。协议背景明确，双方均基于实际需求与商业考量达成交易意向，后续条款内容均围绕本基础背景展开，确保整个协议体系逻辑严密、权责清晰。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方就洗化店转让事宜所达成的合意，规范转让过程中的权利义务关系，确保洗化店经营权益及相关资产由甲方合法、完整地转让给乙方，并由乙方顺利承接后续经营。协议范围涵盖但不限于以下内容：1.甲方转让标的的具体范围，包括但不限于洗化店实体、装修设施、库存商品、经营设备、知识产权（如品牌使用权）、营业执照等经营资质、客户资料、供应商关系等无形资产；2.转让价格的确定方式及支付条件；3.甲乙双方在转让准备、资产交割、债权债务处理、税费承担等方面的具体责任划分；4.履行期限及违约责任的具体约定；5.不可抗力事件的处理原则；6.争议解决方式及程序安排。本协议旨在为双方后续所有相关操作提供具有法律约束力的依据，确保交易安全、高效完成。

第二条定义

为本协议之目的，除非上下文另有明确解释，下列术语具有以下含义：

“洗化店”指甲方合法经营并拟转让的位于XX省XX市XX区XX路XX号的洗化用品零售实体店铺，包括但不限于店铺建筑物、附属设施及所有内部物品。

“转让标的”指本协议约定由甲方转让给乙方的所有资产，包括有形资产（如货架、收银系统、库存商品等）和无形资产（如经营资质、客户名单、品牌权益等）。

“转让价款”指乙方根据本协议约定向甲方支付以取得洗化店全部转让标的的对价。

“交割日”指甲乙双方按照本协议约定完成所有转让手续并正式移交转让标的的日期。

“经营资质”包括但不限于甲方持有的营业执照、卫生许可证、消防许可证等与洗化店经营相关的行政批准文件或许可。

“库存商品”指截至交割日在洗化店内存放的所有待售及已售出但尚未结算的洗化用品。

“债权债务”指截至交割日与洗化店经营相关的所有未结清的债权和债务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方的权力：

（1）要求乙方按照本协议约定支付转让价款，并有权在乙方未按时足额支付时采取相应违约责任措施；

（2）在交割日前保留对洗化店的管理权及运营控制权，直至所有转让手续依法完成；

（3）要求乙方配合完成必要的工商、税务等行政变更手续，乙方应提供所需文件资料；

（4）对乙方在尽职阶段提出的合理查询要求予以配合，提供真实、完整的店铺经营数据及文件。

甲方的义务：

（1）保证其对转让标的拥有合法、完整的所有权或处分权，且不存在任何权利负担或争议，包括但不限于抵押、查封、第三方优先购买权等限制；

（2）全面、真实、准确地披露洗化店的经营状况、财务数据、资产明细、债权债务情况，不得隐瞒或虚假陈述；

（3）负责办理与店铺转让相关的所有必要手续，包括但不限于向市场监督管理部门、税务部门申请变更经营者信息，并承担由此产生的全部费用；

（4）在交割日前保持店铺的正常运营，维持良好的商业形象，直至正式移交；

（5）保证转让标的在交割日时的实物状况与双方确认的资产清单一致，若存在瑕疵或缺失，应承担补足或赔偿责任；

（6）协助乙方办理营业执照等经营资质的变更登记手续，提供必要的配合与证明文件；

（7）对于转让后遗留的或因甲方原因产生的债权债务纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方的权力和义务：

乙方的权力：

（1）要求甲方按照本协议约定履行转让义务，交付完整的转让标的，并在甲方违约时追究其违约责任；

（2）对转让标的进行必要的尽职，并有权根据结果决定是否继续履行本协议；

（3）在支付全部转让价款后，获得洗化店全部经营权益及资产的所有权，并享有独立经营的权利；

（4）要求甲方按照约定时间、范围提供所有必要的文件、资料及协助，以完成转让交割及后续变更手续；

（5）对甲方隐瞒或虚假披露的转让标的信息，有权要求减免相应比例的转让价款或解除本协议并要求赔偿损失。

乙方的义务：

（1）按照本协议约定按时足额支付转让价款，逾期支付应承担相应的违约责任；

（2）在签订本协议后X日内完成对洗化店的全面尽职，并将报告提交甲方确认，费用由乙方承担；

（3）保证其具备合法的洗化用品经营资质及相应的资金实力，能够顺利承接店铺经营；

（4）负责办理交割日后与店铺经营相关的所有税费申报及缴纳义务，包括但不限于增值税、企业所得税等；

（5）在交割日接管店铺后，对转让标的的实物状况进行最终确认，并在交割清单上签字确认，对于交割后发现的非甲方原因造成的资产减损，乙方自行承担；

（6）承诺在受让店铺后，将依法经营，维护甲方在市场上的良好声誉，不得从事任何有损甲方利益的行为；

（7）承担交割日后店铺运营的所有风险及责任，包括但不限于员工管理、市场变化、经营决策等，与甲方无关；

（8）对于因乙方自身原因未能及时办理完毕工商、税务等变更手续，导致产生的滞纳金、罚款等，由乙方自行承担；

（9）保证在签订本协议后，除本协议另有约定外，不得单方面解除协议或要求甲方退还已支付的转让价款。

第四条价格与支付条件

双方经友好协商，一致确认洗化店转让标的的整体转让价款为人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00）。该价格已包含但不限于店铺实体、所有装修设施、经营设备、库存商品、知识产权、经营资质、客户资源等全部转让标的。

支付方式约定如下：乙方应在本协议签订之日起X日内，向甲方支付转让价款总额的30%，即人民币叁拾万元整（¥300,000.00），作为诚意金，该诚意金在甲方完成所有转让手续后抵作部分转让价款；剩余70%的转让价款，即人民币柒拾万元整（¥700,000.00），乙方应于交割日当天一次性支付至甲方指定银行账户。甲方应向乙方提供合法有效的收款银行账户信息，包括开户行名称、账户名称及账号。

甲方收款后应向乙方开具等额、合法的收款发票。如乙方未按本协议约定支付诚意金或剩余转让价款，视为根本违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于甲方为促成交易投入的时间成本、机会成本等。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自交割日届满之日起两年，即自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。双方均应在此期限内严格履行各自义务。

协议关键时间节点约定如下：

（1）尽职期：乙方应在本协议签订之日起XX日内完成对洗化店的全面尽职，并将报告提交甲方审阅。

（2）协议签署期：双方应在达成一致后X日内正式签署本协议。

（3）诚意金支付期：乙方应在协议签署后X日内将诚意金支付至甲方指定账户。

（4）转让手续办理期：自协议签署之日起，甲乙双方应共同或各自负责办理与本协议项下转让相关的各项手续，最迟应于交割日前完成所有必要变更登记。

（5）交割日：双方确认所有转让手续已依法完成，且转让标的已实际交付给乙方的日期。交割日应确定在XX年XX月XX日或之后。

（6）尾款支付日：交割日当天，乙方应支付剩余70%的转让价款。

任何一方如需延期履行本协议项下任何义务，应提前XX日书面通知对方，并经对方书面同意后方可延期。未经对方同意的延期视为违约。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未能按照本协议约定的时间、范围交付完整的转让标的，或转让标的存在甲方未披露的权利瑕疵、负债纠纷等，应视为甲方违约。甲方应在其违约行为发生之日起X日内纠正违约，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于费、咨询费、寻找替代交易标的的费用等。若甲方在合理期限内未能纠正违约或纠正后的转让标的仍存在实质性缺陷，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的诚意金并赔偿全部损失。

（2）如甲方未能按照本协议约定履行披露义务，导致乙方在受让后因甲方隐瞒的信息而遭受损失（包括但不限于第三方索赔、资产减值、经营中断等），甲方应承担全部赔偿责任，赔偿金额不应低于乙方因此遭受的直接损失金额。若损失难以计算，双方可协商确定赔偿数额，或由乙方根据实际损失向甲方主张违约金，违约金标准为人民币XX万元整。

（3）如甲方未按时完成工商、税务等变更登记手续，导致乙方无法按时合法经营，每逾期一日，甲方应向乙方支付转让价款总额X%的违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除本协议，甲方除支付累计违约金外，还应退还全部已支付款项并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未能按照本协议约定支付诚意金，应视为根本违约。甲方有权没收诚意金，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

（2）如乙方未能按照本协议约定支付剩余转让价款，应视为根本违约。每逾期一日，乙方应向甲方支付未付转让价款总额X%的违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部未付转让价款及累计违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。

（3）如乙方在交割日后单方面无正当理由拒绝接收或接受不符合本协议约定的转让标的，应视为违约，除应支付全部转让价款外，还应向甲方支付转让价款总额X%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

（4）如乙方未按时配合甲方完成工商、税务等变更登记手续，导致甲方无法按时收回相关费用或承担相关责任，每逾期一日，乙方应向甲方支付转让价款总额X%的违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部转让价款及累计违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3.不可抗力免责：本协议双方任何一方因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致无法履行本协议项下全部或部分义务的，不承担违约责任。遇有不可抗力的一方应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件，双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。

4.争议优先解决：若因履行本协议发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向洗化店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受影响的条款。

5.赔偿范围：除本协议另有明确约定外，违约方的赔偿责任应包括但不限于守约方为纠正违约所支付的费用、因违约导致的直接经济损失、合理的间接损失（如预期收益损失）以及守约方为追究违约责任而支出的诉讼费、律师费等。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、传染病疫情、网络攻击或系统故障以及其他类似无法预见、无法避免的意外事件。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响本协议履行状态。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力而无法履行或无法完全履行本协议项下义务时，应在不可抗力事件发生后X日内，书面通知对方，详细说明不可抗力事件的情况及其预计持续影响期限，并应立即或尽快向对方提供不可抗力事件的有效证明文件（如政府部门公告、新闻报道、公证文书等）。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或延迟履行本协议项下全部或部分义务的，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除其违约责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，受影响方应立即恢复履行本协议项下的义务，并应就因不可抗力造成的损失相互免除赔偿责任。

4.协商处理：双方应就因不可抗力导致的履行障碍进行协商，采取必要措施减少损失，并根据不可抗力影响的程度，协商调整履行期限或方式。如不可抗力导致本协议部分条款无法履行，双方应在协商基础上修改或删除相关条款。

5.协议解除：如不可抗力事件持续超过XX日，导致本协议的主要目的无法实现，或双方经协商无法达成一致解决方案的，任何一方均有权单方面书面通知对方解除本协议。解除协议后，双方应相互返还已收受的款项或财产，并就因协议解除造成的损失进行合理分担，但因不可抗力导致的损失相互免除赔偿责任。

6.不可免除的责任：即使发生不可抗力事件，任何一方仍应尽其合理义务采取措施防止或减轻损失，因未采取合理措施导致的进一步损失，由该方自行承担。双方均不对因不可抗力事件而未履行或延迟履行本协议所造成的间接损失、预期利益损失承担责任。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。双方应指定专门联系人或团队负责协商，并应本着诚实信用和公平合理的原则，积极寻求双方均能接受的解决方案。协商应在XX市进行，任何一方提出协商请求后，另一方应在X日内予以书面回应。

2.调解介入：若双方在协商期内未能达成一致，任何一方均有权请求XX市XX区市场监督管理局或XX市商业联合会等中立第三方机构进行调解。调解过程应保密，调解员应根据事实、法律法规及商业惯例提出调解建议。双方应积极配合调解工作，对于调解协议内容，应尽力达成一致并签署书面调解书。

3.法律途径：如协商或调解未能解决争议，或任何一方在收到对方协商或调解请求后X日内未予回应，任何一方均有权选择以下第（一）种或第（二）种方式解决争议：

（一）诉讼：向洗化店所在地（即XX省XX市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应遵守法院的传唤和判决，并承担各自的法律诉讼费用，但本协议另有约定或法院判决另有规定的除外。

（二）仲裁：将争议提交XX省XX市仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁请求应在本协议签订之日起X年内提出。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。仲裁过程中，双方应遵守仲裁庭的指引，并承担各自申请仲裁、参加仲裁及执行仲裁裁决的费用。

4.争议解决前的履行：在争议解决过程中，除争议直接相关的条款外，双方应继续履行本协议的其他条款，任何一方不得以存在争议为由擅自停止履行。双方亦应避免采取任何可能加剧争议或损害对方利益的行为。

5.专属管辖：双方确认，本协议第八条关于争议解决的约定构成完整协议，是对争议解决方式的唯一约定。任何一方不得在本协议签署后，就同一争议以任何理由选择本协议约定之外的争议解决方式，除非获得对方事先书面同意。

6.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通讯均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式进行。通知应在工作日送达，若通过电子邮件或传真发送，发出时视为送达；若通过专人递送或挂号信，则签收日或寄出后X日视为送达。地址以本协议首页载明的为准。任何一方变更联系方式或地址，应提前X日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须由双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面修改本协议。

3.分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若本协议任何条款被有权机关认定无效或不可执行，双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以替代原无效条款。

4.可分割性：本协议是双方关于洗化店转让事宜的完整协议，取代双方此前就此事项进行的所有口头或书面沟通、意向表示和协议。本协议的任何部分均不能独立存在，各部分之间相互关联。

5.保密义务：双方对于因签署和履行本协议而获知的对方商业秘密（包括但不限于财务数据、客户信息、经营策略等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。保密期限不因本协议的终止而终止。

6.协议终止：本协议在交割日届满后自动终止。若双方协商一致或根据本协议约定解除协议，本协议亦在解除日终止。协议终止后，双方应按照约定完成结算、返还财产等后续事宜，并相互返还或销毁包含对方商业秘密的文件资料。

7.法律适用与争议解决优先：本协议的订立、效力、