2025年元宇宙空间租赁合同

2025年元宇宙空间租赁合同出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方在元宇宙平台【填写具体元宇宙平台名称】（以下简称“平台”）上的虚拟空间事宜，经双方协商一致，达成以下协议：第一条标的物1.1甲方同意向乙方租赁其拥有或有权提供的位于平台内的虚拟空间，该空间的具体信息如下：*空间名称/标识：【填写空间名称或唯一标识符】*空间位置/坐标：【填写空间在平台内的位置或坐标】*空间描述：该空间面积为【填写面积】平方虚拟单位，风格为【填写风格，如现代、古典等】，包含【列举主要固定设施或道具，如虚拟桌椅、展示台、背景墙等】。乙方可在租赁期内根据约定对空间进行非结构性调整或内容添加。*所在平台：【再次确认平台名称】第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自【填写起始年】年【填写起始月】月【填写起始日】日起至【填写终止年】年【填写终止月】月【填写终止日】日止，共计【填写租赁时长，如一年】。2.2租赁期满，如乙方有意续租，应至少提前【填写提前通知天数】日向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应向甲方支付租金，租金金额为人民币【填写具体金额】元（大写：【填写大写金额】）。3.2支付周期：租金按【填写支付周期，如月、季】支付一次。3.3首期租金支付：本合同生效后【填写天数】日内，乙方应向甲方支付第一期租金。3.4支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户或平台支付渠道。*账户名称：【填写账户名称】*开户银行：【填写开户银行】*银行账号：【填写银行账号】*或平台支付账号：【填写平台内支付账号或标识】3.5逾期支付：乙方若未能按时支付租金，应按日向甲方支付逾期支付金额【填写比例，如千分之五】的违约金。逾期超过【填写天数】日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担相应责任。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：*按照本合同约定，保证乙方在租赁期内有权使用该虚拟空间。*负责维护平台及其相关基础设施的稳定运行，确保乙方能够正常访问和使用虚拟空间。*有权对虚拟空间的运行状况进行必要的检查和维护，检查前应提前【填写通知时间】通知乙方，除非紧急情况。*负责处理平台发生的重大技术故障，并努力恢复虚拟空间的正常使用。*保证乙方对虚拟空间的使用不侵犯任何第三方的合法权益。4.2乙方的权利与义务：*按照本合同约定按时足额支付租金及其他应付款项。*在租赁期内，有权在遵守本合同及平台规则的前提下，使用该虚拟空间进行【填写允许的使用目的，如商业展示、产品发布、线上活动等】。*乙方的使用活动不得违反国家法律法规、平台规定，不得包含任何违法违规、淫秽色情、暴力恐怖、侵犯他人权益等内容。*乙方在空间内添加或创建的内容，不得侵犯任何第三方的知识产权或其他合法权益。因乙方内容引起的任何纠纷或责任，由乙方自行承担。*未经甲方书面同意，乙方不得擅自对虚拟空间的结构、核心设计进行修改或破坏，不得删除甲方提供的默认标识、链接或功能模块。*乙方应妥善保管其在平台内的账户及密码，因乙方账户安全问题导致的损失，由乙方自行负责。*乙方应配合甲方进行必要的空间维护和技术升级，但升级内容不得显著改变乙方已投入且经甲方同意的定制化部分，且升级期间应尽量减少对乙方正常使用的影响。第五条使用限制与合规性5.1乙方承诺其使用本合同项下虚拟空间的行为及其中所包含的全部内容均符合中华人民共和国及相关司法管辖区的法律法规。5.2乙方不得利用该虚拟空间从事任何非法活动，包括但不限于：非法经营、诈骗、赌博、发布虚假信息、传播病毒、进行网络攻击、侵犯他人隐私、人身攻击等。5.3乙方在使用虚拟空间时，应遵守平台的所有用户协议、服务条款及社区规范。5.4空间内所有内容的知识产权归内容创作者所有，但甲方保留对空间本身、默认模板及道具的知识产权。乙方在使用和修改空间时，不得侵犯甲方的知识产权。5.5双方同意，对于在虚拟空间内收集或产生的用户数据、交互数据等，各自遵守相关的数据保护法律法规，承担相应的数据处理和保护责任。第六条技术支持与维护6.1甲方负责提供平台及相关虚拟空间的基础技术支持。乙方在使用过程中遇到技术问题，可通过【填写支持渠道，如在线客服、服务热线】向甲方寻求帮助。6.2甲方将根据平台运营需要，对平台或虚拟空间进行维护、升级或改造。如需暂停虚拟空间服务进行维护，甲方应至少提前【填写通知时间】通过【填写通知方式】通知乙方。因必要的维护或升级导致乙方无法正常使用虚拟空间，甲方应尽量缩短中断时间，并可视影响程度减免相应期间的租金。第七条违约责任7.1若甲方未能按时提供符合约定的虚拟空间，或因甲方原因导致乙方无法正常使用虚拟空间超过【填写天数】日，乙方有权要求减免相应期间的租金，或解除本合同，并要求甲方退还已支付但未使用的租金及支付违约金【填写具体金额或计算方式】。7.2若乙方违反本合同第四条第4.2款任一约定，特别是从事非法活动、严重侵犯第三方权益或违反平台规则导致被平台封禁等措施，甲方有权立即单方面解除本合同，收回虚拟空间的使用权，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金【填写具体金额或计算方式】、赔偿甲方因此遭受的所有损失。7.3任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条不可抗力8.1若因地震、台风、洪水、火灾、战争、网络攻击、政府行为、平台重大故障、法律政策变更等不可抗力因素，导致本合同无法履行或履行困难，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。8.2因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九条保密条款9.1甲乙双方对于因签订和履行本合同而获知的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、平台规则等）以及本合同内容本身，负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。9.2本保密义务不因本合同的终止而解除，持续有效【填写年限，如五年或永久】。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向【选择一项并填写：甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼或提交【填写仲裁委员会名称】按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。】第十一条合同生效与终止11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2除本合同另有约定外，本合同在租赁期满或双方协商一致解除或根据本合同约定被解除或终止后自动失效。11.3合同终止或解除后，乙方应在【填写天数】日内完成退出虚拟空间、删除乙方创建的非结构性内容、结清所有应付费用等善后工作，并将虚拟空间恢复到【填写状态，如初始状态或双方约定的状态】，交还甲方。乙方对虚拟空间内的数据备份自行负责。第十二条通知条款12.1双方在本合同中载明的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前【填写通知时间】书面通知对方。12.2所有根据本合同发出的通知，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、平台内消息）发送至本合同载明的地址或联系方式。送达后【填写时间，如三日】即视为有效送达。第十三条法律适用与管辖13.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2【若选择诉讼，则本条可与第十条合并或调整；若选择仲裁，则本条确认仲裁地法律适用，并重申仲裁条款的效力】。第十四条