抵押借钱协议书

抵押借钱协议书甲方（出借人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借款人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[借款用途]需要资金，甲方同意向乙方提供借款，并由乙方以[抵押物名称]作为抵押担保。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方借款给乙方事宜达成如下协议：一、借款金额及支付方式1.甲方向乙方提供的借款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将上述借款金额一次性支付至乙方指定的银行账户：开户银行：银行账号：账户名称：二、借款期限借款期限为[借款期限时长]，自[起始日期]起至[结束日期]止。借款期限届满前，乙方应提前[X]天向甲方提出续借申请，经甲方书面同意后，双方可另行签订续借协议。三、借款利息本次借款的利息为[年利率%]，利息自甲方实际放款之日起计算，按日计息。乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月利息。借款期限届满时，乙方应一次性偿还全部借款本金及剩余利息。四、抵押物详细描述1.乙方用于抵押的标的物为[抵押物名称]，该抵押物位于[抵押物所在地详细地址]，建筑面积为[建筑面积数值]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]，土地使用权证号为[土地证号]。2.抵押物的现状及使用情况：该抵押物目前处于[使用状态描述]状态，未设定其他抵押、质押或被查封、扣押等权利受限情况。乙方保证对该抵押物拥有完全的处分权，且该抵押物不存在任何产权纠纷或其他法律瑕疵。3.抵押物的价值评估：双方同意，以[评估机构名称]于[评估日期]出具的抵押物评估报告为准，该抵押物的评估价值为人民币[评估价值金额]元整。本次借款金额不超过抵押物评估价值的[抵押率%]。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权要求乙方按照本协议约定按时足额偿还借款本金及利息。2.有权在乙方未能履行还款义务时，依法处置抵押物以实现债权。3.按照本协议约定的时间和方式向乙方支付借款。4.对乙方提供的抵押物信息及借款用途等相关情况负有保密义务，但法律法规另有规定或因司法机关要求的除外。（二）乙方权利义务1.有权按照本协议约定使用借款。2.按照本协议约定的时间和金额向甲方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还全部借款本金。3.负责办理抵押物的抵押登记手续，并承担相关费用。在抵押登记手续办理完毕后，应将抵押物的相关权利证书原件交予甲方保管。4.保证抵押物的真实性、合法性和有效性，以及对抵押物拥有完全的处分权。在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、赠与、抵押或以其他任何方式处分抵押物。如因乙方原因导致抵押物价值减少或灭失，乙方应及时采取措施恢复抵押物价值或提供与减少价值相当的担保。5.按照甲方要求定期提供抵押物的使用情况及自身财务状况等相关信息。6.如发生可能影响乙方还款能力或抵押物价值的重大事项，应在事项发生之日起[X]个工作日内书面通知甲方。六、抵押登记1.乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，到[抵押登记部门名称]办理抵押物的抵押登记手续。抵押登记手续办理完毕后，乙方应将抵押登记证明文件原件交予甲方保管。2.抵押登记的费用由乙方承担。如因乙方原因未能按时办理抵押登记手续或导致抵押登记无效，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。七、违约责任（一）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额偿还借款本金或利息，每逾期一日应按照未偿还金额的[逾期利率%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权宣布借款提前到期，并要求乙方立即偿还全部借款本金、利息及逾期违约金。2.如乙方擅自改变借款用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款金额的[违约金额比例%]向甲方支付违约金。乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方未能履行本协议约定的其他义务，如未按时办理抵押登记手续、未妥善保管抵押物等，应按照借款金额的[违约金额比例%]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。4.乙方违反本协议约定，导致甲方为实现债权而产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）均由乙方承担。（二）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付借款，每逾期一日应按照未支付金额的[逾期利率%]向乙方支付逾期违约金。因甲方原因导致乙方未能按时使用借款或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。