工地暗股协议书

工地暗股协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方在工地项目方面拥有丰富经验和资源，乙方具备一定资金及投资意向，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方以暗股形式参与甲方工地项目投资事宜，达成如下协议：一、协议背景及目的甲方在建筑工程领域拥有多年实践经验，熟悉各类工地项目的运作流程及管理方式。乙方看好建筑行业发展前景，希望通过投资甲方工地项目获取收益。双方经协商一致，决定签订本暗股协议，明确双方权利义务，保障投资项目顺利进行，实现双方共赢。二、标的物或服务具体描述1.项目名称：[具体工地项目名称]2.项目地点：[详细项目地址]3.项目概况：该项目为[项目性质，如住宅建设、商业综合体建设等]，预计总建筑面积为[X]平方米，建设周期自[开工日期]起至[竣工日期]止。项目内容包括基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、安装工程等。4.甲方职责负责项目的整体规划、设计、施工组织与管理，确保项目按照相关规范和标准顺利推进。协调与项目相关的各方关系，包括但不限于业主、监理单位、供应商、分包商等，保障项目施工环境良好。按照工程进度及时支付各项工程款项，确保工程顺利进行，避免因资金问题导致工程延误。5.乙方投资方式及金额乙方以暗股形式参与本项目投资，投资金额为人民币[X]元整。乙方应在本协议签订后[X]个工作日内，将投资款项一次性足额支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定，自主决定项目的运作、管理及施工安排。在项目盈利的情况下，按照本协议约定的分配方式获取收益。对乙方的投资情况进行监督，确保乙方遵守本协议各项规定。2.义务按照诚实信用原则，如实向乙方披露项目的真实情况，包括但不限于项目进展、财务状况、潜在风险等。负责项目的日常运营管理，努力实现项目盈利，保障乙方的投资权益。在项目运营过程中，合理使用乙方投资款项，不得挪作他用，并定期向乙方提供项目财务报表等资料，以便乙方了解项目运营情况。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，享有项目盈利的相应分配权。有权了解项目的运营情况，查阅项目相关财务报表、文件资料等。对甲方在项目运营过程中的重大决策有知情权，如涉及项目变更、重大资金支出等事项，甲方应提前通知乙方并听取乙方意见。2.义务按照本协议约定按时足额支付投资款项。尊重甲方在项目运营中的管理决策权，不得干涉甲方的正常经营活动。对因履行本协议所知悉的甲方商业秘密、项目信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。四、利润分配与亏损承担（一）利润分配1.在项目竣工验收合格且结算完成后，经双方共同核算确认项目盈利的，按照以下方式进行利润分配：首先，扣除项目运营过程中产生的各项成本、税费、债务等费用后，剩余的净利润按照乙方投资占项目总投资的比例进行分配。具体分配时间为结算完成后[X]个工作日内，甲方将乙方应得的利润支付至乙方指定账户（乙方指定账户信息如有变更，应提前书面通知甲方）。2.为激励甲方积极运营项目，在项目净利润达到人民币[X]元以上的部分，甲方额外享有[X]%的分配比例，作为项目运营奖励。（二）亏损承担若项目出现亏损，乙方应按照其投资占项目总投资的比例承担相应亏损份额。亏损承担方式为乙方以其投资款项为限承担责任，即乙方的最大亏损额不超过其投资金额。如项目亏损导致甲方需额外承担债务或其他经济责任的，乙方应按照本协议约定的比例分担甲方超出其应承担部分的损失。五、股权退出机制（一）正常退出1.在项目竣工验收合格且结算完成后，乙方有权选择退出项目投资。乙方退出时，甲方应按照本协议约定的利润分配方式，在扣除乙方应承担的亏损份额（如有）后，将乙方投资本金及应得利润返还给乙方。2.乙方应提前[X]个工作日向甲方提交书面退出申请，经甲方审核同意后，双方按照本协议约定进行结算及款项支付。（二）特殊情况退出1.若项目在运营过程中出现以下情形之一，乙方有权要求提前退出项目投资：因不可抗力因素导致项目无法继续进行，且经双方协商一致无法采取补救措施的。甲方严重违反本协议约定，导致项目无法正常运营或乙方投资权益受到重大损害的，如甲方擅自挪用项目资金、严重延误工程进度等。2.乙方提出特殊情况退出申请时，应提供相关证明材料。经双方协商一致后，按照以下方式处理：对于因不可抗力因素导致的退出情况，双方按照实际投资情况及项目已完成进度进行结算，甲方应在结算完成后[X]个工作日内将乙方投资本金及相应收益（如有）返还给乙方。对于因甲方违约导致的退出情况，甲方除应返还乙方投资本金及相应收益（如有）外，还应按照乙方投资金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方披露项目真实情况，导致乙方做出错误投资决策的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.甲方擅自挪用乙方投资款项或未按照本协议约定合理使用投资款项的，应立即返还挪用款项，并按照挪用金额的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付利润分配款项或返还投资本金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定承担违约责任，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付投资款项的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定承担违约责任，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.乙方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露项目相关信息的，应向甲方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方泄密行为给甲方造成重大损失或导致项目无法正常运营的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担全部赔偿责任。3.若乙方干涉甲方在项目运营中的正常管理决策，给项目造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，