建筑租凭协议书

建筑租凭协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于乙方因[具体工程项目名称]需要，向甲方租赁建筑相关设备及物品，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁设备及物品清单塔式起重机：型号[具体型号]，数量[X]台，臂长[具体臂长]米，起重量[具体起重量]吨。设备状况良好，具备有效检验合格证书，能正常运行用于建筑施工垂直运输作业。混凝土搅拌机：型号[具体型号]，数量[X]台，每小时生产能力[具体生产能力]立方米。该搅拌机性能稳定，可满足乙方混凝土搅拌需求。钢管：规格[具体规格，如直径48mm、壁厚3.5mm等]，数量[X]米，钢管表面无明显变形、裂缝，能承受正常施工荷载。扣件：直角扣件[X]个、旋转扣件[X]个、对接扣件[X]个，扣件质量符合相关标准，连接牢固可靠。模板：材质[具体材质，如木质或钢质等]，规格[详细规格，如长[X]米、宽[X]米等]，数量[X]平方米，模板平整光滑，无破损，可用于混凝土浇筑成型。2.租赁服务内容甲方负责将上述租赁设备及物品运输至乙方指定的施工现场，并按照乙方要求进行安装、调试，确保设备正常运行。在租赁期间，甲方安排专业技术人员定期对设备进行检查、维护和保养，及时排除故障，保证设备性能良好。租赁期满后，甲方负责将设备及物品拆卸、运输回甲方指定地点，并进行清理、维修，使其恢复至租赁前的状态。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前[X]天书面通知甲方；如不再续租，应提前[X]天通知甲方，并按照本协议约定办理设备及物品归还手续。三、租金及支付方式1.租金标准塔式起重机：每月租金为人民币[X]元/台。混凝土搅拌机：每月租金为人民币[X]元/台。钢管：每米每日租金为人民币[X]元。扣件：每个每日租金为人民币[X]元。模板：每平方米每月租金为人民币[X]元。2.租金支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为银行转账，甲方应在收到租金后[X]个工作日内开具正式发票给乙方。四、双方权利义务1.甲方权利义务权利按照本协议约定收取租金及相关费用。对租赁设备及物品拥有所有权，有权在租赁期满后收回。有权监督乙方合理使用租赁设备及物品，如发现乙方违规使用，有权要求乙方改正或解除协议。义务按照本协议约定的时间、地点和要求，向乙方提供合格的租赁设备及物品，并确保设备正常运行。负责租赁设备及物品安装、调试、维修、保养及运输等工作，承担相应费用。向乙方提供设备及物品的相关资料，如设备合格证、检验报告等。在租赁期间，如设备出现故障，应及时响应并维修，确保设备尽快恢复正常使用，因维修设备造成乙方停工的，应根据实际停工时间合理减免租金。2.乙方权利义务权利按照本协议约定使用租赁设备及物品，在租赁期限内享有使用权。有权要求甲方按照协议约定提供设备及物品维修、保养等服务。在租赁设备及物品出现质量问题或影响正常使用的情况下，有权要求甲方更换或采取其他解决措施。义务按照本协议约定的用途和方法使用租赁设备及物品，不得擅自转租、转借、抵押或改变设备用途。妥善保管租赁设备及物品，在租赁期间发生损坏、丢失的，应承担赔偿责任。负责租赁设备及物品在施工现场的安全管理，如因乙方原因导致设备及物品损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任。按时支付租金及相关费用，如逾期支付，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。五、设备及物品的交付与验收1.交付时间及地点甲方应在[交付日期]前将租赁设备及物品运输至乙方指定的施工现场[详细地址]。2.验收标准及方式设备及物品交付时，乙方应按照本协议约定的租赁标的物清单及质量标准进行验收。验收合格后，乙方应签署验收确认书。如发现设备及物品存在质量问题或与清单不符，乙方应在验收时当场提出，甲方应负责及时更换或补足。六、维修与保养1.维修责任在租赁期间，租赁设备及物品的维修责任按照以下方式划分：因甲方提供的设备及物品本身质量问题导致的维修，由甲方负责承担维修费用，并及时维修，确保设备正常使用。因乙方使用不当、保管不善或人为损坏导致的维修，由乙方负责承担维修费用。如乙方未及时维修，影响设备正常使用的，甲方有权代为维修，维修费用由乙方承担，同时甲方有权按照未支付金额的[X%]向乙方收取违约金。2.保养责任甲方负责定期对租赁设备及物品进行保养，保养内容包括但不限于设备清洁、润滑、紧固、调整等。保养时间及方式应提前通知乙方，乙方应予以配合。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的时间、地点和要求提供租赁设备及物品，导致乙方工期延误的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照乙方因工期延误造成的实际损失计算。如甲方提供的租赁设备及物品不符合质量标准或协议约定，影响乙方正常使用的，甲方应负责及时更换或采取其他解决措施，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未按照协议约定履行维修、保养义务，导致设备故障影响乙方施工的，甲方应根据实际停工时间合理减免租金，并赔偿乙方相应损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的用途和方法使用租赁设备及物品，擅自转租、转借、抵押或改变设备用途的，甲方有权解除协议，收回租赁设备及物品，并要求乙方按照租赁设备及物品价值的[X%]向甲方支付违约金。如乙方未妥善保管租赁设备及物品，导致设备及物品损坏、丢失的，乙方应按照设备及物品的市场价值进行赔偿。如乙方逾期支付租金及相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除协议，收回租赁设备及物品，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因解除协议给甲方造成的损失。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉