工程拆除协议书

工程拆除协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系方式：地址：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系方式：地址：鉴于甲方拟对[具体拆除工程地点]的相关工程进行拆除，乙方具备相应的工程拆除资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行工程拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围乙方负责拆除位于[具体拆除工程地点]的[详细说明拆除的建筑物、构筑物或其他设施，如：建筑物主体结构、附属设施、设备基础等]。拆除工作应涵盖从拆除开始至拆除完成后场地清理完毕的全过程，包括但不限于拆除建筑物内的各类物品清理、废弃物运输等。2.拆除要求乙方应按照国家及地方现行的有关工程拆除的规范、标准及甲方的要求进行拆除作业。拆除过程中要确保拆除工作安全、有序进行，避免对周边环境、相邻建筑物及其他设施造成损坏。拆除后的场地应达到平整、干净的标准，拆除产生的废弃物应按照环保要求妥善处理，不得随意丢弃。3.拆除时间拆除工作应自本协议生效之日起[具体开工日期]开始，并在[预计竣工日期]前完成。如因不可抗力或甲方原因导致拆除工作延误，工期相应顺延。乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。在施工过程中，乙方应严格按照进度计划进行施工，确保按时完成拆除任务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照协议约定及相关规范标准进行施工。有权知晓拆除工作的进展情况，乙方应定期向甲方汇报拆除工作的进度、质量、安全等方面的情况。2.义务向乙方提供拆除工程所需的相关资料，包括但不限于拆除工程地点的土地权属证明、建筑物相关图纸等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理拆除工程所需的相关审批手续，如施工许可证等，并承担因办理审批手续产生的相关费用（如有）。按照协议约定及时支付拆除费用。在拆除工作开始前，负责清理拆除范围内与拆除工作无关的物品及障碍物，为乙方施工创造条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付拆除费用。在拆除工作过程中，如遇到甲方提供的资料不准确或存在其他影响拆除工作正常进行情形时，有权要求甲方及时解决。2.义务具备合法有效的工程拆除资质，并向甲方提供相关资质证明文件。自行组织专业的拆除施工队伍，施工人员应具备相应的从业资格证书，确保拆除工作的质量和安全。负责拆除工作所需的设备、工具、材料等的采购、运输、保管及使用，并承担相应费用。按照国家及地方现行的有关工程拆除的规范、标准及甲方的要求制定详细的拆除施工方案，并提交给甲方审核。施工方案应包括拆除工艺流程、安全保障措施、环境保护措施、应急预案等内容。在拆除工作开始前，负责办理施工过程中所需的各项手续，如安全备案等，并承担因办理手续产生的相关费用（如有）。负责施工现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施。在拆除作业过程中，如发生安全事故，由乙方承担全部责任，并负责妥善处理事故，承担因此产生的一切费用。负责施工现场的环境保护工作，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少拆除工作对周边环境的影响。拆除产生的废弃物应按照环保要求分类收集、存放，并及时运输至指定的处理场所进行处理。按照协议约定的时间、质量要求完成拆除工作，并负责拆除后的场地清理工作，确保场地达到平整、干净的标准。在拆除工作完成后，向甲方提交拆除工作的总结报告，包括拆除工作的完成情况、质量验收情况、安全事故情况等内容。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用经双方协商确定，本工程拆除费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成拆除工作所需的全部费用，除因甲方原因导致的工程变更外，不因任何因素调整。2.支付方式本协议签订后[预付款支付期限]内，甲方向乙方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。拆除工作完成[进度款支付节点]，经甲方验收合格后[进度款支付期限]内，甲方向乙方支付拆除费用的[进度款比例]，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]）。拆除工作全部完成且场地清理完毕，经甲方最终验收合格后[尾款支付期限]内，甲方向乙方支付剩余拆除费用（即拆除费用总额减去已支付的预付款和进度款），即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定及时支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致拆除工作延误的，责任由甲方承担。若甲方未按照协议约定提供相关资料或协助乙方办理审批手续，导致拆除工作延误或无法正常进行的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、质量要求完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用总额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆除费用总额的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金。乙方还应承担因逾期竣工给甲方造成的全部损失。若乙方在拆除工作过程中违反国家及地方现行的有关工程拆除的规范、标准及甲方的要求，导致拆除工作质量不合格或发生安全事故、环境污染事故等，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担因此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致甲方遭受第三方索赔的，乙方应负责处理并承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本协议项下的拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆除费用总额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。乙方还应承担因转包或分包给甲方造成的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六附则1.本协议自双方签字（或盖章