购买山林协议书

购买山林协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[山林具体地址]的山林一处，乙方有意购买该山林，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.山林位置该山林位于[详细地理位置，包括所在省份、城市、县区、乡镇、具体村落等]，其四至范围为：东至[具体方位及相邻标志物]，南至[具体方位及相邻标志物]，西至[具体方位及相邻标志物]，北至[具体方位及相邻标志物]。2.山林面积经专业测量机构测量，该山林面积为[X]亩，具体面积以实际测量为准。3.山林树木种类及数量山林内主要树木种类包括[列举主要树木种类，如松树、柏树、杨树等]。各类树木数量大致如下：[分别列举不同种类树木的大致数量范围，如松树约[X]棵，柏树约[X]棵等]，实际数量以现场勘查为准。4.山林附属设施山林内现有[列举附属设施，如简易房屋[X]间、水井[X]口、灌溉渠道[X]米等]。上述附属设施随山林一并转让给乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取山林购买款项。有权要求乙方按照协议约定的时间、方式履行付款及其他义务。2.义务保证对所出售的山林拥有合法的所有权及处分权，确保该山林不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。向乙方如实告知山林的现状，包括但不限于山林内树木生长情况、有无病虫害、是否存在地质灾害隐患等信息。在本协议签订后[X]日内，协助乙方办理山林产权变更登记手续，提供办理登记所需的全部资料，并积极配合相关部门完成登记工作。在乙方支付全部款项后，按照协议约定的时间将山林交付给乙方，并确保交付时山林的现状与协议约定相符。负责处理在本协议签订前与该山林有关的一切债权债务关系，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于提供相关资料、协助办理产权变更登记、交付山林等。在支付全部款项后，有权按照协议约定取得山林的所有权及相关权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付山林购买款项。接受甲方交付的山林，并按照法律法规及当地政策的规定合理使用和管理山林。在办理山林产权变更登记过程中，积极配合甲方及相关部门提供所需资料，承担因办理登记产生的相关费用。未经甲方书面同意，不得擅自改变山林的用途、破坏山林内的生态环境及附属设施。三、购买款项及支付方式1.购买款项乙方应向甲方支付的山林购买款项总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本协议签订之日，乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在甲方协助乙方办理山林产权变更登记手续提交相关资料至登记部门受理后[X]日内，乙方支付款项人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]）在山林产权变更登记手续办理完毕且甲方将山林实际交付给乙方后[X]日内支付完毕。四、山林交付及验收1.交付时间甲方应在乙方支付全部款项后的[X]日内，将山林交付给乙方。2.交付方式双方应在山林现场进行交付确认，甲方应向乙方提供山林的相关资料，并协助乙方进行现场勘查，确保乙方对山林的现状及相关情况有充分了解。3.验收标准乙方应在接收山林后的[X]日内对山林进行验收。验收标准为：山林的面积、树木种类及数量、附属设施等应与本协议约定相符，山林不存在明显的质量问题及其他影响乙方正常使用的情况。如乙方发现山林存在不符合协议约定的情况，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]日内负责解决，直至达到验收标准。五、产权变更登记1.办理主体及费用双方应共同向当地林业主管部门申请办理山林产权变更登记手续，所需费用按照国家及当地相关规定由双方各自承担。其中，因甲方原因导致登记费用增加的部分，由甲方承担；因乙方原因导致登记费用增加的部分，由乙方承担。2.办理期限甲方应在本协议签订后积极协助乙方办理产权变更登记手续，确保在[X]个工作日内提交全部所需资料至登记部门受理。自登记部门受理之日起，应在[X]个工作日内完成产权变更登记手续，将山林产权登记至乙方名下。如因不可抗力或政府部门原因导致办理期限延长的，双方应协商解决，互不承担违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任如果甲方未按照本协议约定的时间、方式履行义务，如未按时协助乙方办理产权变更登记手续、未按时交付山林等，每逾期一日，应按照本协议购买款项总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照本协议购买款项总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方所出售的山林存在权属纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常取得山林所有权或遭受其他损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照本协议购买款项总额的[X%]向甲方支付违约金作为赔偿甲方的损失。如乙方擅自改变山林用途、破坏山林生态环境或附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照本协议购买款项总额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起