庄基纠纷协议书

庄基纠纷协议书甲方：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就庄基使用问题产生纠纷，为妥善解决该纠纷，维护双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.庄基位置本纠纷所涉及的庄基位于[庄基地详细地址]，其四至范围为：东至[相邻地块描述]，西至[相邻地块描述]，南至[相邻地块描述]，北至[相邻地块描述]。该庄基面积为[X]平方米，土地性质为[集体土地性质说明]。2.庄基现状目前该庄基上建有[房屋详细情况，如房屋结构、层数、面积等]，房屋内部装修情况为[装修描述]，附属设施包括[附属设施列举，如围墙、大门、水井等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务，确保庄基使用的合法、合规及稳定性。在乙方违反本协议约定时，甲方有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任，要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务甲方应向乙方如实提供庄基的相关信息，包括但不限于庄基的来源、审批文件、历史使用情况等，不得隐瞒或提供虚假信息。甲方应协助乙方办理与庄基使用相关的手续，如协助乙方到相关部门进行备案登记等，确保乙方能够合法使用庄基。甲方应保证在本协议签订前，庄基不存在任何权属争议或其他纠纷，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定的方式和范围使用庄基及其附属设施。在甲方违反本协议约定时，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用庄基，不得擅自改变庄基用途，如需改变用途，应经甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。乙方应妥善使用和维护庄基及其附属设施，不得故意损坏或破坏。如因乙方使用不当造成庄基或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按时向甲方支付本协议约定的相关费用（如有）。乙方应遵守国家法律法规及当地关于庄基使用的相关规定，合法使用庄基。三、费用及支付方式1.费用约定经双方协商，乙方应向甲方支付庄基使用补偿费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含了甲方因庄基使用问题可能遭受的一切损失及预期利益。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将上述费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用庄基或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、可得利益损失等。损失赔偿范围应按照《民法典》第五百八十四条的规定确定。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付费用、擅自改变庄基用途、损坏庄基及其附属设施等，乙方应承担违约责任。乙方应按照本协议约定支付应付款项，并按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应负责恢复庄基原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方的违约行为给甲方造成其他重大损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.如一方违反本协议约定，导致另一方为解决纠纷而产生的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等），违约方应承担赔偿责任。该赔偿责任的承担应符合《民法典》第五百七十七条及相关司法解释的规定。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议附件为本协