车库调换协议书

车库调换协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就车库调换事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本协议书。一、调换车库基本情况1.甲方车库情况甲方拥有位于[车库具体位置，如小区名称、楼号、单元号、车库编号等]的车库，该车库建筑面积为[X]平方米，车库类型为[具体类型，如普通车库、机械车库等]，车库现状为[详细描述车库目前的使用状况、是否有装修、设施设备情况等]。2.乙方车库情况乙方拥有位于[车库具体位置，如小区名称、楼号、单元号、车库编号等]的车库，该车库建筑面积为[Y]平方米，车库类型为[具体类型，如普通车库、机械车库等]，车库现状为[详细描述车库目前的使用状况、是否有装修、设施设备情况等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定进行车库调换。在乙方履行协议义务后，有权获得乙方的车库。2.义务向乙方提供其车库的合法产权证明或相关使用权益证明文件，并确保该车库不存在任何产权纠纷、抵押、查封等影响调换的情况。按照本协议约定的时间和方式，将车库交付给乙方，并保证交付时车库的状况与本协议约定一致。协助乙方办理车库调换相关的手续，如产权变更登记（如有）、物业交接等，因协助办理手续产生的费用按照法律法规及本协议约定承担。在车库调换期间，妥善保管车库内的物品（如有），不得擅自处置。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定进行车库调换。在甲方履行协议义务后，有权获得甲方的车库。2.义务向甲方提供其车库的合法产权证明或相关使用权益证明文件，并确保该车库不存在任何产权纠纷、抵押、查封等影响调换的情况。按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付调换差价（如有）。按照本协议约定的时间和方式，接收甲方交付的车库，并对车库进行验收。如发现车库存在与本协议约定不符的情况，应及时通知甲方并要求甲方整改。在车库调换期间，配合甲方办理相关手续，如产权变更登记（如有）、物业交接等，因配合办理手续产生的费用按照法律法规及本协议约定承担。三、调换差价及支付方式1.差价情况经双方协商，本次车库调换存在差价。乙方应向甲方支付车库调换差价共计人民币[具体金额]元。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将调换差价一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、车库交付时间与方式1.交付时间双方约定于[具体日期]进行车库交付。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间需要变更，双方应提前通知对方，并协商确定新的交付时间。2.交付方式甲方应在交付时间前，将车库腾空，并清理干净。交付时，双方应共同对车库进行验收，验收内容包括车库的结构、设施设备、卫生状况等。验收合格后，双方签署车库交付确认书。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供合法有效的车库产权证明或相关使用权益证明文件，导致车库调换无法进行或给乙方造成损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定的时间和方式将车库交付给乙方，每逾期一日，应按照车库调换差价的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照车库调换差价的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的车库与本协议约定不符，甲方应负责整改，直至符合约定标准。如因整改给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定向甲方提供合法有效的车库产权证明或相关使用权益证明文件，导致车库调换无法进行或给甲方造成损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付调换差价，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已接收的车库，同时乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的时间和方式接收甲方交付的车库，每逾期一日，应按照车库调换差价的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的违约金，同时乙方应按照车库调换差价的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效