工程停工协议书

工程停工协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方[具体工程名称]工程施工过程中，因[停工原因详细说明，如不可抗力、甲方资金短缺、设计变更等]导致工程无法继续正常施工，经双方友好协商，就工程停工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：[对工程涵盖的具体项目、建设规模等进行详细描述，例如该工程为[X]栋高层住宅建设项目，总建筑面积为[X]平方米，包括基础工程、主体结构工程、装饰装修工程以及水电安装工程等]4.合同工期：计划开工日期为[具体日期]，计划竣工日期为[具体日期]，合同总工期为[X]天。二、停工原因及责任认定1.停工原因不可抗力因素：[详细说明不可抗力事件的具体情况，如因[具体自然灾害名称，如暴雨、洪水、地震等]导致施工现场遭受严重破坏，无法进行正常施工操作。列举相关政府部门发布的灾害预警、现场受灾照片等证据材料]甲方原因资金短缺：甲方未能按照合同约定及时足额支付工程进度款，截至停工之日，已累计拖欠工程款达[X]元，导致乙方资金周转困难，无法维持工程的正常施工进度。[提供相关付款凭证、催款函件等证明材料]设计变更：在工程施工过程中，甲方提出重大设计变更，变更后的设计方案需重新进行图纸设计、施工组织设计调整等工作，导致工程暂时停工等待新的施工指令。[附上设计变更通知文件、相关会议纪要等资料]乙方原因：[如乙方施工设备突发故障，且在一定时间内无法修复，影响了工程施工进度。说明设备故障的具体情况、维修记录以及对工程进度的影响程度]2.责任认定因不可抗力因素导致工程停工的，双方互不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，并按照法律规定及合同约定协商解决后续事宜。因甲方资金短缺或设计变更等原因导致工程停工的，甲方应承担相应责任，负责解决停工期间产生的相关问题，并承担由此给乙方造成的损失。因乙方自身原因导致工程停工的，乙方应自行承担责任，并采取积极措施尽快恢复施工，尽量减少对工程整体进度及甲方造成的不利影响。三、停工时间及范围1.停工时间：自[停工起始日期]起至[停工结束日期]止，共计[X]天。如实际停工时间与本协议约定不一致，以双方共同确认的实际停工时间为准。2.停工范围：[明确说明停工涉及的具体工程部位或项目，例如基础工程中的桩基础施工、主体结构工程中的[具体楼层]混凝土浇筑等]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定妥善做好停工期间的工程保护及管理工作。有权监督乙方在停工期间是否采取了合理措施减少损失。2.义务负责协调解决因停工可能涉及的外部关系问题，如与周边居民、相关政府部门等的沟通协调工作，确保工程停工期间不产生额外的纠纷或阻碍。按照本协议约定承担因自身原因导致停工给乙方造成的损失赔偿责任。在具备复工条件时，及时通知乙方复工，并提供必要的施工条件支持。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付因停工给乙方造成的损失费用。在停工期间，有权根据实际情况对已完成的工程进行妥善保护和管理，防止工程受损。2.义务立即停止正在进行的相关工程施工活动，并妥善做好施工现场的人员、设备、材料等的撤离、存放及保护工作，确保停工期间施工现场的安全、整洁。定期向甲方报告停工期间工程的保护及管理情况，包括人员安排、设备维护、材料存储等方面的信息。在接到甲方复工通知后，应尽快组织人员和设备进场，恢复施工，并按照合同约定及甲方要求加快工程进度，确保工程按时竣工交付。五、损失赔偿及费用承担1.人员窝工损失：乙方因工程停工导致施工人员闲置，甲方应按照乙方提供的人员窝工清单及相应费用标准，赔偿乙方人员窝工损失共计[X]元。人员窝工清单应详细列出各工种、人数、窝工天数以及相应的费用计算依据。2.设备闲置损失：对于乙方因停工而闲置的施工设备，甲方应根据设备租赁费用清单或设备折旧计算方式，赔偿乙方设备闲置损失共计[X]元。设备租赁费用清单应包括设备名称、型号、租赁期限、租赁单价等信息；设备折旧计算应明确折旧方法、设备原值、已使用年限、剩余折旧年限等参数。3.材料保管费用：停工期间，乙方为妥善保管已进场的工程材料所发生的费用，经双方核实后由甲方承担，预计材料保管费用为[X]元。材料保管费用应包括材料存储场地租赁费用、材料看护人员费用、材料防护措施费用等明细。4.其他费用：因工程停工给乙方造成的其他直接经济损失，如临时设施的维护费用、水电费等，经双方协商一致后，甲方应按照实际发生金额予以赔偿。乙方应提供相关费用支出的凭证及详细说明。六、复工条件及程序1.复工条件甲方已解决导致工程停工的相关问题，如资金到位满足工程后续施工需求、设计变更方案确定并经相关部门审核通过等。施工现场具备安全施工条件，包括场地清理完毕、施工设备调试正常、安全防护设施到位等。乙方已按照本协议约定完成停工期间的工程保护及管理工作，且人员、设备、材料等已准备就绪，能够满足复工后的施工进度要求。2.复工程序甲方应提前[X]天以书面形式通知乙方复工，并明确复工日期及相关要求。乙方在接到甲方复工通知后，应在[X]天内组织人员和设备进场，向甲方提交复工申请报告，经甲方审核同意后正式复工。复工申请报告应包括复工准备情况、人员安排、施工计划等内容。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定承担责任，如未按时支付损失赔偿费用、未及时解决导致停工的问题或未提供复工条件等，每逾期一日，应按照未支付金额或未履行义务所涉及金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未妥善做好停工期间的工程保护及管理工作、未按时提交复工申请报告或未按照甲方要求恢复施工进度等，每逾期一日，应按照本协议约定的损失赔偿费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。3.任何一方违反本协议约定，除承担上述违约金责任外，还应赔偿对方因违约行为而遭受的其他直接和间接损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲