诊所转租协议书

诊所转租协议书甲方（转租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家诊所（以下简称“该诊所”），现甲方有意将该诊所转租给乙方，乙方愿意承租。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就诊所转租事宜达成如下协议：一、诊所基本情况1.诊所位置：该诊所位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，诊所内设有诊断室、治疗室、药房、观察室等功能区域，配备了[列举主要医疗设备名称]等医疗设备。2.经营范围：该诊所目前的经营范围为[详细列举经营范围]。二、转租期限1.转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.转租期满，乙方应如期交还诊所。乙方如需续租，则应在转租期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租协议。三、转租费用及支付方式1.乙方应向甲方支付的转租费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将当月的转租费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.转租期间，如遇国家政策调整或市场行情变化等因素导致转租费用需要调整的，双方应协商一致后另行签订补充协议。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取转租费用。2.甲方应保证该诊所的合法性，确保其具备合法经营所需的各类证照，并在转租期间协助乙方办理与诊所经营相关的各类手续（如有需要）。3.甲方应向乙方如实告知该诊所的经营状况、财务状况、医疗纠纷情况等信息。4.甲方应在转租前确保诊所的设施设备、药品等处于正常可使用状态，并向乙方提供相关清单。5.在转租期间，甲方应尊重乙方的经营自主权，但有权对乙方的经营活动进行必要的监督，以确保乙方按照法律法规及本协议约定经营诊所。6.如因甲方原因导致乙方无法正常经营诊所的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用该诊所进行合法的医疗经营活动。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付转租费用。3.乙方应自行承担诊所经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、药品采购费等。4.乙方应遵守国家法律法规及医疗卫生行业的相关规定，合法经营诊所，不得从事违法违规的医疗活动。5.乙方应妥善保管和使用诊所的设施设备、药品等，如因乙方原因造成损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。6.在转租期间，乙方应按照相关规定及时办理诊所经营所需的各类证照，并承担相应费用。7.未经甲方书面同意，乙方不得将诊所再次转租给第三方。8.如因乙方原因导致诊所出现医疗纠纷或其他法律问题的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、诊所的交接1.在本协议生效后[X]日内，甲乙双方应进行诊所的交接工作。交接内容包括但不限于诊所的设施设备、药品、病历档案、办公用品等。2.交接时，双方应共同对交接内容进行清点，并制作交接清单，双方签字确认。交接清单作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。3.如在交接过程中发现有物品缺失或损坏的，应按照本协议的约定确定责任方，并由责任方负责修复或赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营诊所的，甲方应退还乙方已支付的剩余转租费用，并按照转租费用总额的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付转租费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的转租费用及违约金，同时乙方应按照转租费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方未经甲方书面同意将诊所再次转租给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应按照转租费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并立即返还诊所。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。4.若乙方违反国家法律法规及医疗卫生行业的相关规定，从事违法违规的医疗活动，导致诊所被相关部门查处或遭受其他损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。同时，甲方有权解除本协议，乙方应按照转租费用总额的[X]%向甲方支付违约金。5.如一方违反本协议约定的其他义务的，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照转租费用总额的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等