广告外租协议书

广告外租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定的广告资源可供出租，乙方有意承租该广告资源用于自身商业宣传，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下广告外租协议：一、标的物或服务具体描述1.广告位位置甲方将位于[具体城市名称][具体街道名称][具体门牌号]的[广告位类型，如墙面广告位、楼顶广告位等]出租给乙方。该广告位面向[主要受众方向，如街道、广场等]，视野开阔，具有较高的曝光度。2.广告位规格广告位的尺寸为长[X]米，宽[X]米。乙方可使用该广告位发布符合法律法规及本协议约定的广告内容。3.广告发布形式乙方有权以[喷绘、LED显示等具体形式]在该广告位上发布广告。广告画面应清晰、美观、符合相关安全标准，并不得侵犯任何第三方的知识产权。4.广告发布期限自本协议生效之日起[起始日期]至[结束日期]，共计[X]个月。乙方应在该期限内按照本协议约定完成广告发布及维护工作。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取广告位租金及相关费用。有权对乙方的广告发布内容及形式进行审核，如发现乙方发布的广告违反法律法规、本协议约定或损害甲方利益，有权要求乙方立即整改或停止发布。有权在合理时间内对广告位进行检查和维护，以确保广告位的正常使用功能。2.义务保证所提供的广告位具有合法的使用权，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。在协议签订后[X]个工作日内，将广告位交付乙方使用，并确保广告位符合本协议约定的规格和条件。协助乙方办理广告发布所需的相关审批手续（如需），提供必要的证明文件和协助。负责广告位的日常安全管理工作，如因甲方原因导致广告位出现安全问题，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。乙方权利义务1.权利在本协议约定的期限内，按照本协议约定的形式和内容使用广告位进行广告发布。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，如办理审批手续等。对甲方违反本协议约定的行为，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务按照本协议约定的时间和金额向甲方支付租金及相关费用。自协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方提交广告发布内容的设计方案及相关资料，经甲方审核通过后方可发布。广告内容应符合法律法规、社会公德及甲方的合理要求，不得含有虚假、违法、侵权或损害社会公共利益的信息。负责广告发布期间的广告维护工作，包括但不限于广告画面的定期检查、修复、更换等，确保广告始终保持良好的展示效果。如因乙方原因导致广告位出现损坏或影响甲方其他权益的，乙方应承担相应修复及赔偿责任。在广告发布期限届满或本协议提前终止后，按照甲方要求及时拆除广告，清理广告位，并恢复原状。如乙方未按时拆除广告，甲方有权自行拆除，由此产生的费用由乙方承担。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的广告位租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式租金支付采用[支付周期，如按月支付、按季支付等]方式。乙方应在每个支付周期开始前[X]个工作日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.逾期支付责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的租金及逾期违约金，同时乙方应按照未履行协议部分租金总额的[X%]向甲方支付违约金。四、广告发布审批及变更1.审批程序乙方应在广告发布前，将广告设计方案及相关资料提交给甲方进行审核。甲方应在收到乙方提交的资料后[X]个工作日内完成审核，并将审核结果通知乙方。如审核通过，乙方方可进行广告发布；如审核不通过，乙方应根据甲方意见及时修改，直至审核通过。2.广告变更乙方如需变更广告发布内容、形式或期限等，应提前[X]个工作日书面通知甲方，并提交变更后的设计方案及相关资料。甲方有权对变更内容进行审核，经甲方书面同意后方可变更。因广告变更产生的费用及相关责任，由双方另行协商确定。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未按时交付广告位或因甲方原因导致乙方无法正常使用广告位的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，应按照本协议约定承担逾期支付责任及违约金。若乙方违反本协议约定的广告发布内容、形式或期限等规定，或发布的广告侵犯第三方知识产权或违反法律法规，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金。若乙方未按照本协议约定履行广告维护义务或在协议终止后未按时拆除广告、清理广告位，乙方应承担相应的修复、拆除及清理费用，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方行为给甲方或第三方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方