广东财产协议书

广东财产协议书甲方：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就广东地区的财产事宜达成相关协议，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.财产范围本协议所涉及的财产包括但不限于位于广东省[具体城市][具体地址]的房产（以下简称“该房产”），房产建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。该房产配套设施包括但不限于室内装修、附属设备（如空调、热水器、厨房电器等，具体清单见附件一）、停车位（位于[停车位具体位置]，车位编号为[具体编号]）。同时，还包括与该房产相关的土地使用权，土地性质为[出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。2.财产权益甲方拥有该房产及相关财产的完整所有权及处分权，不存在任何抵押、质押、查封等权利受限情况，亦未与任何第三方就该财产签订过影响本协议履行的其他协议或合同。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取乙方支付的款项。有权要求乙方按照协议约定履行相关义务，如协助办理财产过户等手续。2.义务保证对本协议所涉财产拥有合法、完整、无瑕疵的所有权及处分权，并向乙方提供相关证明文件，如房屋所有权证、土地使用权证等（具体文件清单见附件二）。在协议签订后[X]日内，将该房产及相关财产交付给乙方使用，交付标准为保持现有使用状态（正常使用损耗除外），并确保附属设备能正常运行。交付时双方应签署财产交接清单（见附件三）。负责处理与该房产及相关财产有关的一切未了结的债务、税费、物业费等费用，并承担因处理上述事项而产生的一切费用和责任，确保乙方接收后的财产不存在任何法律纠纷和经济负担。协助乙方办理该房产及相关财产的过户登记手续，提供必要的文件和信息，并在法律规定和协议约定的时间内积极配合乙方完成相关手续办理。因办理过户手续产生的税费，按照法律法规的规定各自承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定交付财产，并保证财产符合约定的交付标准。有权在协议履行过程中，要求甲方提供必要的协助和配合，以保障自身权益的实现。在甲方按照协议约定履行义务后，有权获得该房产及相关财产的所有权。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付款项。具体支付方式为：在协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元；在甲方交付房产及相关财产且双方签署财产交接清单后的[X]日内，支付剩余款项人民币[X]元。接收甲方交付的房产及相关财产后，应按照合理使用的原则使用该财产，不得擅自改变其结构和用途，造成财产损坏的应承担修复或赔偿责任。在办理房产及相关财产过户登记手续过程中，应积极配合甲方提供所需文件和信息，并承担因自身原因导致手续办理延误或无法办理的法律责任。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和标准交付房产及相关财产，每逾期一日，应按照协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的财产存在权利瑕疵，导致乙方无法正常取得该财产的所有权或使用权，甲方应负责解决该问题，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失以及因维权产生的律师费、诉讼费等合理费用。若甲方未按照协议约定协助乙方办理过户登记手续，每逾期一日，应按照未办理部分财产价值的[X%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致无法办理过户手续的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房产及相关财产的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方拒绝恢复原状或赔偿损失，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还财产，乙方应按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在办理过户登记手续过程中，因自身原因导致手续办理延误或无法办理，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方为配合办理手续而产生的费用、因房产未能及时过户而导致的潜在经济损失等。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件（附件一：财产附属设备清单；附件二：财产证明文件清单；附件三：财产交接清单）为本协议