涉地铁施工安全协议书

涉地铁施工安全协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发集团有限公司。

甲方地址：北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式

甲方是一家经国家工商行政管理机关核准登记成立的综合性房地产开发企业，主要从事房地产项目的投资、开发、建设与销售。甲方的经营范围涵盖商业地产、住宅地产以及相关配套设施的开发与运营，在行业内具有丰富的项目经验和完善的风险管理体系。本次与乙方的合作，旨在共同推进XX地铁线路周边商业开发项目的顺利实施，确保地铁施工过程中的安全与合规，为后续的商业运营奠定坚实基础。

根据国家《城市轨道交通建设管理规定》及《建设工程安全生产管理条例》的相关要求，甲方拟委托乙方承担XX地铁X标段施工区域的安全管理服务，乙方需按照国家及地方安全生产法律法规、行业标准以及本协议约定，全面负责施工现场的安全监督、风险防控及应急处理工作。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX工程安全咨询有限公司。

乙方地址：上海市浦东新区陆家嘴环路1088号XX金融中心25层。

乙方法定代表人/负责人：李强。

乙方联系方式

乙方是一家专业从事工程建设安全咨询、风险评估及安全技术服务的公司，具有国家住房和城乡建设部颁发的安全生产咨询服务资质，并在多个大型地铁、隧道及市政工程项目中积累了丰富的安全管理经验。乙方的核心业务包括施工现场安全评估、安全管理体系建设、安全教育培训、事故应急演练及第三方安全监理等，服务团队由注册安全工程师、高级工程师及专业安全员组成，能够提供全方位、系统化的安全服务。

为响应国家关于城市轨道交通建设的政策要求，并保障XX地铁X标段施工项目的安全生产，乙方接受甲方的委托，承诺依据本协议约定，全面履行施工安全管理的职责，包括但不限于制定安全施工方案、实施日常安全巡查、安全技术交底、协调各方安全责任等。双方的合作基于对安全生产的共同重视，以及乙方在安全领域的专业能力，旨在通过双方的协同努力，确保地铁施工期间零重大安全事故的发生，为项目的顺利推进提供有力保障。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在XX地铁X标段施工区域合作中的权利与义务，确保施工过程符合国家及地方关于安全生产的法律法规及相关行业标准，预防并控制施工过程中可能发生的安全事故，保障施工人员的人身安全及财产安全，维护地铁施工区域的公共秩序及环境安全。本协议的范围涵盖施工区域内的安全生产管理、安全风险识别与评估、安全措施制定与实施、安全监督检查、安全教育培训、事故应急处理及安全管理资料整理等全部安全管理活动。具体包括但不限于：对施工现场的危险源进行辨识与评估；制定并落实安全施工方案及专项施工方案；开展日常和定期的安全巡查，及时发现并消除安全隐患；对施工人员进行安全操作规程的培训和考核；编制应急预案并定期演练；在发生安全事故时，协助进行应急响应和事故；以及按照要求提交安全管理相关报告和资料等。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：“安全生产”是指在地铁施工过程中，为预防人身伤亡、财产损失而采取的一系列措施和管理活动；“安全风险”是指施工过程中可能发生的安全事故及其可能造成的损害；“安全施工方案”是指针对具体施工活动制定的安全技术措施和管理措施的总称；“专项施工方案”是指针对危险性较大的分部分项工程编制的专项安全施工方案；“安全巡查”是指对施工现场进行定期或不定期的安全检查活动；“安全隐患”是指施工过程中存在的可能导致安全事故的不安全状态、不安全行为或管理缺陷；“安全教育培训”是指对施工人员进行安全知识、安全技能和应急处置能力的培训活动；“应急预案”是指针对可能发生的安全事故而预先制定的应急响应程序；“安全管理资料”是指与安全生产管理相关的各类文件、记录和报告等。“标段”是指XX地铁X标段施工区域，具体范围以双方书面确认的施工纸和范围为准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定及国家相关法律法规、行业标准提供全面、专业的施工安全管理服务，并有权对乙方的安全管理活动进行监督和检查。

（2）甲方有权要求乙方提供安全管理团队及人员的资质证明，并确保其具备相应的专业能力和经验。

（3）甲方有权要求乙方及时报告施工现场的安全状况及潜在的安全风险，并参与乙方的安全风险评估和隐患排查活动。

（4）甲方有权要求乙方按照本协议约定，定期提交安全管理报告及资料，并有权对报告及资料的真实性、完整性进行审核。

（5）甲方有权要求乙方在发生安全事故时，立即启动应急响应程序，并积极配合进行事故和处理。

（6）甲方应向乙方提供必要的施工信息、技术资料及施工现场条件，以便乙方制定和实施安全管理方案。

（7）甲方应按照本协议约定，按时足额向乙方支付安全管理服务费用。

（8）甲方应协助乙方协调施工现场与其他相关方（如政府部门、周边单位及居民等）的关系，为乙方的安全管理活动提供必要的支持和便利。

（9）甲方应建立安全管理沟通机制，与乙方定期召开安全管理会议，共同研究解决施工过程中的安全问题。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定，全面负责XX地铁X标段施工区域的安全管理服务，并有权要求甲方提供必要的支持和配合。

（2）乙方有权要求甲方提供施工区域的安全风险说明、相关法律法规及行业标准，并有权参与甲方的安全管理培训和考核。

（3）乙方有权要求甲方及时解决施工现场的安全隐患，并对甲方未能及时解决的安全隐患提出整改建议，并监督整改措施的落实。

（4）乙方有权要求甲方提供必要的资源保障，包括但不限于安全管理办公场所、交通工具、通讯设备等，以保障安全管理服务的顺利开展。

（5）乙方应建立完善的安全管理体系，配备专业的安全管理团队及人员，并确保其具备相应的资质和经验。

（6）乙方应制定详细的安全施工方案及专项施工方案，并严格按照方案实施，确保施工过程的安全可控。

（7）乙方应定期开展安全巡查，及时发现并消除安全隐患，并对发现的重大安全隐患，有权责令甲方立即停工整改，并及时报告甲方及相关政府部门。

（8）乙方应定期安全教育培训，提高施工人员的安全意识和操作技能，并对培训效果进行评估和跟踪。

（9）乙方应制定应急预案，并定期应急演练，提高应急响应能力，确保在发生安全事故时能够及时有效地进行处置。

（10）乙方应在发生安全事故时，立即启动应急响应程序，采取有效措施控制事态发展，并按照本协议约定及时向甲方报告，同时积极配合进行事故和处理。

（11）乙方应按照本协议约定，定期提交安全管理报告及资料，并确保报告及资料的真实性、完整性，接受甲方的审核。

（12）乙方应建立安全管理档案，对安全管理活动进行全程记录和归档，并按照甲方及政府部门的要求，提供相关资料和证明。

（13）乙方应遵守国家及地方关于安全生产的法律法规及相关行业标准，确保安全管理服务的合法合规，并承担因自身原因导致的安全事故责任。

（14）乙方应维护施工现场的安全秩序和环境，防止因施工活动对周边单位、居民及公共设施造成影响，并及时处理相关投诉和纠纷。

（15）乙方应配合甲方及政府部门开展安全检查和评估活动，并根据检查和评估结果，及时改进和提升安全管理水平。

第四条价格与支付条件

甲方同意按照本协议约定向乙方支付施工安全管理服务费用。服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），该费用为固定总价，包含乙方为提供本协议约定的安全管理服务所发生的一切费用，包括但不限于人员工资、差旅费、办公费、安全设备购置费、安全教育培训费、应急演练费等。支付方式如下：本协议签订之日起十日内，甲方向乙方支付服务费用总额的30%，即人民币叁拾万元整（￥300,000.00），作为乙方的预付款；剩余服务费用总额的70%，即人民币染拾万元整（￥700,000.00），将在XX地铁X标段施工安全管理工作完成并经甲方书面验收合格后三十日内支付。甲方应将服务费用支付至乙方指定的以下银行账户：开户行：XX银行XX支行；账号：XXXXXX；收款人：XX工程安全咨询有限公司。乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票。

第五条履行期限

本协议的履行期限自本协议签订之日起至XX地铁X标段施工安全管理工作完成并经甲方书面验收合格之日止，预计总工期为XX个月，具体起止时间以双方书面确认的施工进度计划为准。在协议履行期间，乙方应按照本协议第三条约定，全面履行施工安全管理职责，并接受甲方的监督和检查。甲方应按照本协议第四条约定，按时支付服务费用。协议履行期间，如遇法律法规或政策调整，双方应依据调整后的规定执行。任何一方如需变更协议内容或解除协议，应提前书面通知对方，并经对方书面同意。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照本协议第四条约定支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过三十日的，乙方有权暂停提供安全管理服务，并要求甲方一次性支付全部未付款项及违约金。逾期超过六十日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作的服务费用及违约金，违约金总额不超过本协议服务费用总额的30%。

（2）甲方未按照本协议约定提供必要的信息、资料、条件或支持，导致乙方无法正常履行安全管理职责的，甲方应承担由此造成的损失，并应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于人员费用、设备费用等。

（3）甲方要求乙方提前完成或加速完成安全管理服务的，除甲方应承担由此增加的合理费用外，如甲方要求不合理导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方的直接损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照本协议第三条约定履行安全管理职责，导致施工现场存在重大安全隐患或发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失赔偿、行政处罚赔偿等。同时，甲方有权要求乙方支付本协议服务费用总额30%的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应补足差额。

（2）乙方未按照本协议约定提供安全管理报告及资料，或提供虚假、不完整的安全管理报告及资料，给甲方造成损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方的直接经济损失。

（3）乙方在协议履行期间擅自转让本协议约定的安全管理服务给第三方，或未经甲方书面同意，更换主要安全管理人员的，乙方应向甲方支付本协议服务费用总额20%的违约金，并应承担由此给甲方造成的损失。甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

（4）乙方在施工过程中违反安全生产法律法规或行业标准，导致被政府部门处以罚款或行政处罚的，乙方应自行承担全部责任，并应在收到处罚通知后十日内向甲方支付相当于罚款金额两倍的赔偿金。

（5）乙方未按照本协议约定及时启动应急响应程序，或未积极配合事故和处理，导致事态扩大或受阻的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（6）乙方在协议履行期间出现严重工作失误，导致甲方遭受重大损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并支付本协议服务费用总额50%的违约金。情节严重的，甲方有权解除本协议，并追究乙方的法律责任。

3.不可抗力导致的违约：如因不可抗力导致本协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力消除后，双方应继续履行本协议。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。任何一方因不可抗力导致违约的，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

4.违约金的限制：本协议约定的违约金条款是对违约方的一种惩罚性措施，旨在促使违约方履行协议义务。任何一方在本协议履行过程中，如因故意或重大过失导致违约，违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失，包括直接损失和间接损失。但无论如何，甲方在本协议项下的最高赔偿总额不应超过本协议服务费用总额的30%，乙方在本协议项下的最高赔偿总额不应超过本协议服务费用总额的50%。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、政策调整、征收征用等）、传染病疫情及其防控措施等。不可抗力事件应自其发生之日起持续一定时间，足以影响或阻碍本协议任何一方履行其在本协议下的全部或部分义务。

2.通知与证明：任何一方在发生或预见到不可抗力事件可能影响本协议履行时，应在合理期限内通知对方，并提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道、气象部门证明、法院判决书等。通知应明确不可抗力事件的发生时间、地点、性质、影响范围以及预计持续期限。

3.责任免除：因不可抗力事件导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议项下义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后采取合理措施减轻损失。不可抗力事件消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议、延期履行或解除本协议。

4.协商解决：双方应本着诚实信用的原则，就不可抗力事件的影响及后续处理进行协商，力求达成双方都能接受的解决方案。协商期间，本协议其他条款（除受不可抗力事件直接影响条款外）继续有效。

5.解除协议：如果不可抗力事件持续超过六十日，双方仍无法达成一致意见，或不可抗力事件导致本协议目的无法实现的，本协议可以解除。解除协议时，双方应相互返还已接受的财产，并按实际履行情况结算费用。因不可抗力导致的损失，双方各自承担。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、违约责任、争议解决方式等，应由双方首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理、高效的原则进行，双方应指定专门联系人负责协商事宜。

2.协商不成：如果双方在收到对方书面通知后三十日内未能通过协商解决争议，任何一方均有权选择以下一种方式解决争议，且选择一种方式后不得单方面更改：

(1)调解：提交给有管辖权的调解委员会进行调解。调解应遵循自愿、平等、公正的原则。经调解达成协议的，双方应签订调解协议书，调解协议书经双方签字盖章后具有法律效力，双方应共同履行。调解不成的，任何一方可向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

(2)仲裁：提交给本协议签订地有管辖权的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，仲裁庭应依据事实、法律和公平原则进行裁决。仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

(3)诉讼：向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。人民法院将依法对争议进行审理并作出判决。诉讼过程中，双方应积极配合人民法院的工作，提供相关证据材料。

3.专属管辖：除本协议另有约定外，争议解决方式一经确定，不得随意变更。仲裁或诉讼应适用本协议签订地法律。任何一方在选定争议解决方式后，应将所选方式告知对方，并保留相关证据。

4.保密条款：双方在争议解决过程中获悉的对方商业秘密或其他敏感信息，无论争议最终如何解决，均应承担保密义务，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。保密义务不因本协议的终止而解除。

5.争议解决的费用：除非本协议另有约定，所有因本协议引起的或与本协议有关的争议解决费用（包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费、差旅费、证据保全费等）均由败诉方承担。仲裁或诉讼期间，双方应各自承担其发生的合理费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的其他可靠方式发送至本协议首页载明的地址或联系方式。以专人递送方式发送的，送达时即视为送达；以挂号信方式发送的，寄出后十日即视为送达；以传真或电子邮件方式发送的，发送成功时即视为送达。任何一方变更联系方式，应提前十日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改或补充本协议，单方面作出的修改或补充无效。

3.分包：未经甲方事先书面同意，乙方不得将本协议项下的任何部分义务分包给任何第三方。任何分包行为均需符合本协议的约定，并保证分包方的资质和能力符合要求。乙方应对分包方的行为和疏忽承担全部责任。

4.可分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。如果本协议任何条款被法院或仲裁机构认定为无效或不可执行，双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以代替原无效条款。

5.独立性：本协议是双方之间关于本协议标的的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安