小区搭建协议书

小区搭建协议书甲方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方所在小区存在搭建相关需求，乙方具备提供搭建服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小区搭建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）搭建项目内容1.搭建位置：位于[小区具体地址及楼号单元号房号]的相关区域，具体范围以双方现场确定并书面标注的为准。2.搭建类型若为建筑物搭建，包括但不限于[具体描述建筑物结构、层数等，如搭建一层砖混结构的阳光房，面积为[X]平方米]。若为设施搭建，如[列举设施类型，如小区内自行车棚搭建，采用[材质]，面积约[X]平方米]。3.搭建要求乙方应按照国家及地方现行的建筑施工规范、安全标准等进行搭建工作，确保搭建物的质量和安全性。搭建物的外观应与小区整体建筑风格相协调，不得影响小区的美观和其他业主的正常生活。（二）服务内容1.设计服务：乙方应根据甲方需求及小区实际情况，提供专业的搭建设计方案，经甲方书面确认后实施。2.材料供应：乙方负责提供搭建所需的全部材料，材料应符合国家相关质量标准，并向甲方提供材料的质量证明文件。3.施工服务：乙方组织专业施工队伍进行搭建施工，施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，遵守小区物业管理规定，不得干扰其他业主。4.验收服务：搭建完成后，乙方应按照相关标准进行自验，合格后通知甲方进行验收，协助甲方完成验收工作，并提供验收所需的资料。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行搭建工作。有权对乙方的搭建工作进行监督检查，提出意见和建议。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供搭建所需的相关资料和信息，协助乙方办理搭建过程中可能需要的手续（如向小区物业报备等）。按照协议约定的时间和方式支付搭建费用。在乙方施工过程中，配合乙方协调与其他业主或相关方的关系，避免因甲方原因导致施工受阻。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付搭建费用。在搭建过程中，根据实际情况合理调整施工方案，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。2.义务严格按照本协议约定的标的物或服务具体描述进行搭建工作，确保搭建质量和安全。遵守国家法律法规及小区物业管理规定，承担因自身施工行为导致的一切法律责任和经济赔偿责任。施工过程中做好环境保护措施，减少施工噪音、粉尘等对小区环境的影响。搭建完成后，负责对搭建区域进行清理和恢复，达到施工前的状态。向甲方提供搭建过程中的相关资料，包括设计图纸、材料清单、施工记录、验收报告等。三、费用及支付方式（一）费用金额本协议约定的小区搭建费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。（二）支付方式1.合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付搭建费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。2.搭建工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付搭建费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。3.搭建工程全部完成，经甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付剩余搭建费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。乙方应在每次甲方付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本协议约定的开工日期为[具体日期]，乙方应在开工日期前做好施工准备工作，包括人员、材料、设备等的进场安排。若因甲方原因导致开工日期延误，乙方不承担责任，但工期相应顺延；若因乙方原因导致开工日期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。（二）竣工日期本协议约定的竣工日期为[具体日期]，总工期为[X]天。乙方应按照协议约定的工期完成搭建工作，若因乙方原因导致竣工日期延误，乙方应采取有效措施加快施工进度，确保尽快竣工。如仍无法按时竣工，乙方应按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。因不可抗力或甲方书面同意的其他原因导致工期延误的，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。（三）工期顺延在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：1.不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等导致施工无法正常进行。2.甲方提出变更设计或增加工程量等要求，导致乙方施工时间增加。3.因小区物业管理部门或其他相关部门的原因导致施工受阻，且乙方已及时通知甲方并采取合理措施解决。五、质量标准及验收（一）质量标准乙方搭建工作应符合国家现行的建筑施工质量验收规范、安全标准以及本协议约定的各项要求。搭建物的结构安全、外观质量、使用功能等应达到合格标准，满足甲方正常使用需求。（二）验收程序1.乙方在搭建过程中应按照施工进度分阶段进行质量自检，自检合格后通知甲方进行中间验收。2.搭建工程全部完成后，乙方应向甲方提交书面验收申请，并提供完整的验收资料。甲方应在收到乙方验收申请后的[X]日内组织相关人员进行验收。3.验收过程中，如发现搭建工作存在质量问题或不符合协议约定的情况，甲方有权要求乙方限期整改，整改完成后重新进行验收。若乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的搭建费用，并要求乙方承担违约责任。4.验收合格后，双方应签署验收报告，作为乙方完成搭建工作的证明文件。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照协议约定的时间和方式支付搭建费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。2.若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的标的物或服务具体描述进行搭建工作，乙方应负责无偿返工直至符合要求，由此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。2.若乙方提供的材料不符合国家相关质量标准或协议约定，乙方应负责更换合格材料，并承担因此产生的全部费用，如给甲方造成损失的，还应赔偿甲方的损失。3.若乙方违反施工安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方或第三方造成损失的，应赔偿甲方及第三方的全部损失。4.若乙方未按照协议约定的工期完成搭建工作，每逾期一天，应按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解