装修合同与协议

装修合同与协议甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[房屋具体地址]进行装修，乙方具备相关装修资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行装修事宜达成如下合同与协议：一、标的物或服务具体描述1.装修工程范围乙方负责甲方房屋的整体装修工程，包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰装修，水电线路改造，门窗安装，厨房、卫生间的装修及配套设施安装等。具体装修内容及要求以双方确认的设计图纸和预算清单为准。2.装修风格及标准双方约定装修风格为[具体装修风格]，乙方应按照国家现行的装修工程质量验收规范及行业标准进行施工，确保装修质量达到优良水平。装修所用材料应符合国家标准，无有害物质超标情况，且需提供材料的质量合格证明文件。3.装修工期装修工程自合同签订之日起[开工日期]开始施工，预计于[竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定及设计图纸进行施工，确保装修质量符合标准。有权知晓装修工程中使用的主要材料、设备的品牌、规格、型号等信息。2.义务按照合同约定向乙方支付装修费用。向乙方提供装修所需的相关资料，包括房屋产权证明、设计要求等，并协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续。保证所提供的资料真实、合法、有效，如因甲方提供资料不实导致的一切后果由甲方承担。在装修施工期间，负责协调邻里关系，确保施工顺利进行。因邻里纠纷等原因影响施工的，甲方应积极解决，否则由此给乙方造成的损失由甲方赔偿。根据施工进度及乙方要求，及时提供施工所需的场地及条件，保证乙方施工人员和材料设备能够顺利进入施工现场。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取装修费用。根据装修工程实际情况，在不违反合同约定及设计要求的前提下，对施工方案进行合理调整。要求甲方按照合同约定及时支付款项，提供施工所需资料及条件。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，具备相应的装修资质证书，并在施工过程中严格遵守相关安全操作规程，确保施工安全。因乙方施工原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。按照合同约定的装修风格、标准、工期及质量要求进行施工，编制详细的施工计划和施工组织设计，并提交给甲方审核。施工过程中，接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改。负责采购装修工程所需的材料、设备，并保证其质量符合国家标准及合同约定。提供材料、设备的质量合格证明文件及产品说明书等资料，并按照规定进行检验、试验。对所采购的材料、设备的质量负责，如因材料、设备质量问题导致的工程质量问题及损失，由乙方承担赔偿责任。在施工现场设置专人负责安全管理和质量监督，定期向甲方汇报工程进展情况。施工过程中产生的垃圾、废弃物等应及时清理，保持施工现场整洁卫生。工程竣工后，负责按照国家相关规定及合同约定进行竣工验收，并向甲方提交竣工报告及相关资料。在质保期内，对装修工程质量负责，承担质量保修责任。三、装修费用及支付方式1.装修费用本装修工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成装修工程所需的全部费用，除因甲方提出变更设计或增加装修项目外，合同履行期间不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付装修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。当装修工程进度达到[工程进度节点]时，甲方支付装修费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装修工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付至装修费用的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余装修费用的[质保金比例]作为质保金，在质保期满后无质量问题的情况下，由甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金。因甲方逾期付款导致工期延误的，责任由甲方承担。2.若甲方擅自变更设计或增加装修项目，导致装修费用增加的，甲方应按照增加费用的[变更费用承担比例]向乙方支付费用，并相应顺延工期。若甲方擅自变更设计或增加装修项目，导致乙方已完成的部分工程需要拆除或返工的，甲方应承担拆除、返工费用及因此给乙方造成的损失。3.若甲方未按照合同约定提供施工所需资料、场地及条件，导致工期延误或乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的装修风格、标准、工期及质量要求进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。返工后仍不符合合同要求的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照装修费用的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自更换装修工程中约定的主要材料、设备品牌、规格、型号等，甲方有权要求乙方更换回符合合同约定的材料、设备，并承担因此给甲方造成的损失。乙方拒绝更换的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照装修费用的[擅自更换材料设备违约金比例]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一日，应按照装修费用的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]天的，乙方除应支付违约金外，还应承担因逾期竣工给甲方造成的损失。4.若乙方在施工过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及因此给甲方或第三方造成的损失。5.质保期内，若乙方未按照合同约定履行质量保修责任，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方拒绝承担维修费用的，甲方有权从质保金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1