装修置换协议书

装修置换协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方现有房屋需要进行装修置换服务，乙方具备提供该装修置换服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修置换事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况甲方拟进行装修置换的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋性质为[住宅/商业等]。该房屋目前的装修状况为[详细描述现有装修情况，如墙面、地面材质，是否有吊顶、门窗情况等]。（二）装修置换服务内容1.拆除工程乙方负责拆除甲方房屋内现有需要更换的装修部分，包括但不限于墙面瓷砖、地面地板、门窗套、吊顶等，并按照环保要求进行妥善处理，不得对周边环境造成污染。拆除过程中要注意保护房屋主体结构，如因乙方原因造成房屋主体结构损坏，乙方应承担修复及赔偿责任。2.设计方案乙方根据甲方的需求和房屋实际情况，为甲方提供个性化的装修设计方案。设计方案应包括效果图、施工图、材料清单等详细内容，确保装修风格符合甲方意愿且满足房屋使用功能。在设计过程中，乙方应与甲方保持密切沟通，根据甲方意见及时调整设计方案，直至甲方满意为止。3.装修施工乙方按照双方确认的设计方案进行装修施工，施工内容涵盖水电改造、防水工程、墙面地面处理、木工、油漆、安装工程等全部装修环节。施工过程中应使用符合国家标准的环保材料，确保装修质量和室内空气质量符合相关规定。乙方应安排专业的施工队伍进行施工，施工人员需具备相应的从业资格证书，施工过程要严格遵守施工规范和安全操作规程，确保施工安全。4.家具及软装配置乙方根据装修风格和甲方需求，为甲方配置部分家具及软装产品，包括但不限于沙发、茶几、餐桌椅、床、衣柜、窗帘、装饰品等。所配置的家具及软装产品应保证质量，符合环保标准，并与整体装修风格相协调。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修置换服务进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和时间完成装修置换服务。对乙方提供的设计方案、施工质量、家具及软装配置等有异议时，有权要求乙方进行整改。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房产证、房屋平面图等，协助乙方进行装修设计和施工。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修置换费用。配合乙方办理装修过程中可能涉及的相关手续，如物业审批等。在装修期间，允许乙方及施工人员在合理时间内进入房屋进行施工和相关工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取装修置换费用。根据装修置换服务的需要，要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本协议约定的时间、标准和要求，为甲方提供装修置换服务，确保装修质量达到国家相关标准和双方约定的标准。负责装修过程中的安全管理工作，如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。对装修过程中产生的垃圾进行及时清理，保持施工现场的整洁卫生。在装修完成后，向甲方提供装修置换服务的相关资料，如设计图纸、施工记录、材料清单、质量检验报告等。对甲方房屋进行装修置换后，在质保期内承担质量保修责任。质保期自装修验收合格之日起计算，质保期内如出现质量问题，乙方应免费进行维修或更换。三、装修置换费用及支付方式（一）装修置换费用总额经双方协商确定，本次装修置换服务的费用总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含拆除工程费用、设计费用、装修施工费用、家具及软装配置费用、管理费、税费等乙方完成本协议约定装修置换服务所需的全部费用。（二）支付方式1.预付款甲方在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付装修置换费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。预付款用于乙方启动装修置换服务的前期准备工作，如设计方案制定、材料采购等。2.进度款在装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、木工完成等]后，经甲方验收合格，甲方在验收合格之日起[X]日内，向乙方支付装修置换费用总额的[X]%作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款装修工程全部完成并经甲方验收合格后，双方进行结算。甲方在结算完成之日起[X]日内，向乙方支付装修置换费用总额的剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到尾款后[X]日内向甲方提供装修置换服务的全额发票。四、装修置换期限（一）开始时间本协议生效且甲方支付预付款后，乙方应在[具体日期]开始装修置换服务。（二）预计完成时间乙方预计在开始装修置换服务后的[X]个工作日内完成全部装修置换工作，但因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的除外。（三）工期调整如因甲方原因（如变更设计方案、未按时提供相关资料或配合办理手续等）导致工期延误，乙方不承担责任，且工期相应顺延。如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致工期延误，双方应协商解决工期顺延及相关损失承担问题。乙方应在不可抗力事件发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件。五、验收标准及方式（一）验收标准1.装修工程质量应符合国家现行的装修工程质量验收规范及相关标准，包括但不限于《建筑装饰装修工程质量验收标准》等。2.室内空气质量应符合国家标准，如《室内空气质量标准》GB/T188832002的要求。3.家具及软装配置应符合双方约定的品牌、规格、质量标准，且与装修风格相协调。4.设计方案应得到甲方的书面认可，装修效果应与设计效果图基本一致。（二）验收方式1.乙方在装修工程完成后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]日内组织验收。2.验收过程中，甲方有权邀请专业的第三方检测机构对装修质量和室内空气质量进行检测。如检测结果不符合本协议约定的验收标准，乙方应负责整改，直至验收合格为止。整改所产生的费用由乙方承担，且整改期间不计入装修置换期限。3.验收合格后，双方应签署装修置换验收报告，确认装修置换服务完成。验收报告应包括装修工程质量、室内空气质量、家具及软装配置等方面的验收情况。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修置换费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停装修置换服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致工期延误或乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方擅自变更设计方案、增加或减少装修项目，导致乙方需要重新调整施工计划或增加费用的，甲方应承担由此增加的全部费用及可能给乙方造成的损失。3.若甲方未按照本协议约定配合乙方办理相关手续或提供必要协助，导致工期延误或装修置换服务无法顺利进行的，甲方应承担相应责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、标准和要求完成装修置换服务，每逾期一日，应按照装修置换费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照装修置换费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期完工给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方提供的装修材料、家具及软装产品不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责免费更换或整改，直至符合标准为止。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在装修过程中因施工不当导致房屋主体结构损坏或发生安全事故，乙方应承担修复及赔偿责任，包括但不限于恢复房屋原状、赔偿甲方因此遭受的经济损失、承担法律责任等。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在装修置换服务开始前，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应协商解除本协议，互不承担违约责任。乙方应将已收取的预付款扣除已发生的合理费用后返还甲方。3.在装修置换服务过程中，如因一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。（三）通知条款双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为有效送达地址。任何一方按照本协议约定向对方发出的通知、文件等，均以书面形式为准。如通过邮寄方式送