眼镜店转让协议书

眼镜店转让协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX眼镜店有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方系一家依法注册成立的专业眼镜零售企业，主营业务包括眼镜验光、配镜、近视防控产品销售及售后服务。自成立以来，甲方凭借专业的服务团队、优质的产品供应链以及良好的市场口碑，在XX市眼镜零售行业占据领先地位。为拓展业务范围及提升市场竞争力，甲方经审慎评估后，决定收购乙方所持有的“XX眼镜店”全部股权及经营权，以实现业务整合与资源优化配置。本次收购基于甲方的战略发展规划，旨在通过整合优质门店资源，进一步提升品牌影响力，扩大市场份额，并为消费者提供更全面的眼健康服务。

在本次交易中，甲方将以现金方式支付收购对价，并负责承接乙方眼镜店现有的全部业务，包括但不限于门店资产、客户资源、员工团队、品牌商誉及未履行完的合同义务。甲方承诺在收购完成后，将根据相关法律法规及本协议约定，全面履行对原门店员工的安置义务，确保员工权益得到保障。同时，甲方将依据乙方提供的经营数据及市场评估报告，对门店进行标准化改造，以符合甲方整体品牌形象及服务标准。

乙方作为“XX眼镜店”的合法经营者，拥有完整的门店经营权及相应的法律权利。为促成本次交易，乙方已就门店资产状况、财务数据、客户结构及潜在风险进行详细披露，并承诺所提供信息的真实性、准确性及完整性。双方经友好协商，确认本次转让符合公平、公正、公开的原则，且双方均具备履行本协议的合法资质及商业意愿。甲方通过尽职确认，乙方提供的门店资产符合收购要求，且无重大法律纠纷或债务负担，符合甲方收购标准。

双方基于上述前提条件，经平等自愿协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四眼镜店，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方系一家由李四个人独资经营的眼镜零售店，成立于XX年XX月，主要经营眼镜验光、配镜、镜片加工及近视防控产品销售。自成立以来，乙方凭借精湛的验光技术、个性化的服务模式以及良好的顾客关系，在XX市周边社区积累了稳定的消费群体。截至本协议签署之日，乙方眼镜店经营状况良好，年度营业收入稳定在XX万元，净利润率约为XX%。

为响应个人职业发展规划，乙方经审慎考虑后，决定出售“XX眼镜店”全部股权及经营权。在出售过程中，乙方已就门店资产状况、财务报表、客户数据库及员工合同进行全面梳理，并承诺不存在任何隐匿资产或债务的情况。同时，乙方将配合甲方完成收购后的业务交接工作，包括但不限于客户资料移交、员工工作交接、供应商关系维护等，以确保门店经营的平稳过渡。

根据双方协商结果，乙方将“XX眼镜店”整体转让给甲方，并配合甲方办理相关工商、税务、消防等资质变更手续。乙方承诺在本协议生效后XX日内，完成门店资产清点工作，并出具《资产清单及评估报告》，作为甲方支付收购对价的依据。此外，乙方将提供门店经营期间的全部财务凭证及纳税证明，确保财务状况透明化，避免因历史账目问题引发纠纷。

双方确认，本次转让是基于乙方的自愿行为，且不涉及任何第三方权利限制或法律纠纷。乙方将根据本协议约定，全面配合甲方完成收购流程，并确保门店在转让后能够继续正常经营，不受任何外部因素干扰。甲方亦承诺在收购完成后，将按照本协议约定履行对乙方的补偿义务，并尊重乙方的合理诉求。双方基于对市场前景的共识及对未来合作的期待，经友好协商达成本协议，以明确双方权利义务，确保交易安全、合规、高效完成。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方就“XX眼镜店”转让事宜的权利义务，确保转让过程合法、合规、高效完成。协议范围包括但不限于：1.乙方将“XX眼镜店”的全部股权及经营权转让给甲方；2.甲方支付约定的收购对价；3.双方权利义务的界定，包括资产移交、员工安置、债权债务处理等；4.转让后的经营延续及后续保障；5.违约责任及争议解决机制的约定。通过本协议，双方旨在实现门店资产的平稳交接，并确保转让完成后门店能够持续经营，维护消费者及员工的合法权益，符合双方长远发展利益。

第二条定义

为本协议之目的，除非上下文另有明确说明，下列术语具有以下含义：

“XX眼镜店”指位于XX省XX市XX区XX路XX号的由乙方经营的眼镜零售店，包括但不限于门店建筑、设备设施、库存商品、客户资源、品牌标识及经营资质。

“收购对价”指甲方根据本协议约定向乙方支付的全部款项，包括但不限于现金支付及双方协商确认的其他形式补偿。

“资产清单及评估报告”指乙方提供的包含门店所有资产详细清单及价值评估的报告，作为甲方支付收购对价的依据。

“员工”指“XX眼镜店”在协议签署前已雇佣的全体工作人员，包括正式工、兼职工及实习生。

“经营资质”指“XX眼镜店”开展眼镜零售业务所需的所有法定许可、执照及认证文件。

“不可抗力”指双方不能合理控制、不可预见且无法避免的事件，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方的权力：甲方有权要求乙方按照本协议约定提供完整的门店资产资料、财务报表及经营资质文件，并有权对上述资料进行核实；甲方有权监督乙方在本协议履行过程中的配合程度，确保资产移交及员工安置工作符合约定；甲方有权要求乙方配合办理门店经营资质的变更手续。

甲方的义务：甲方应按照本协议约定，在约定时间内足额支付收购对价，并确保支付方式合法合规；甲方应负责承接“XX眼镜店”现有的全部债权债务，并承担因债权债务产生的相应责任；甲方应就收购后的门店经营提供合理支持，包括但不限于品牌升级、市场推广及管理培训；甲方应按照本协议约定，对“XX眼镜店”员工进行合理安置，保障员工合法权益，包括但不限于提供转岗机会、经济补偿或推荐就业等。

2.乙方的权力和义务：

乙方的权力：乙方有权要求甲方按照本协议约定支付收购对价，并有权在收到款项后配合甲方完成门店资产及经营权的移交；乙方有权要求甲方提供收购后的经营支持计划，以确保门店经营的连续性；乙方有权在本协议履行过程中，要求甲方提供必要的协助，以顺利完成门店资质变更及税务清算等工作。

乙方的义务：乙方应按照本协议约定，在本协议生效后XX日内完成门店资产清点工作，并出具《资产清单及评估报告》；乙方应确保“XX眼镜店”在转让前的财务状况真实、准确，并配合甲方完成财务审计；乙方应将“XX眼镜店”的全部客户资料、供应商合同、经营许可文件及库存商品等完整移交给甲方；乙方应负责在本协议约定的时间内，与“XX眼镜店”员工进行沟通，并根据甲方要求或法律规定，完成员工的安置工作，包括但不限于支付经济补偿、办理离职手续或提供转岗培训等；乙方应配合甲方办理门店经营资质的变更手续，并确保变更过程符合法律法规要求；乙方应保证在转让过程中，不存在任何第三方权利主张或法律纠纷，如因乙方原因引发纠纷，由乙方承担全部责任。

第四条价格与支付条件

双方经友好协商，一致确认“XX眼镜店”的整体转让价格为人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00）（以下简称“收购对价”）。

支付方式：甲方应在本协议正式签署之日起十（10）日内，将收购对价中的陆拾万元整（¥600,000.00）以银行转账方式支付至乙方指定的以下银行账户：户名：李四；开户行：XX银行XX支行；账号：XX。剩余肆拾万元整（¥400,000.00）作为质量保证金，于“XX眼镜店”完成所有资产、客户资料及经营资质的移交，且经甲方初步验收合格后十（10）日内支付。支付前，乙方有权要求甲方提供等额银行保函或支付令。

支付时间：前述支付时间节点以双方签字盖章的《资产清单及评估报告》及甲方出具的《验收确认书》为准。甲方未按约定支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之五（0.5%）的违约金，逾期超过三十（30）日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担全部损失。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自本协议签署之日起至“XX眼镜店”完成所有交接手续、甲方正式取得完整经营权之日止。

关键时间节点：

1.尽职期：自本协议签署之日起至XX年XX月XX日，甲方有权对“XX眼镜店”进行尽职，期间乙方应全面配合。

2.收购对价支付时间：如无特殊约定，按第四条约定执行。

3.资产移交期：自甲方支付全部收购对价之日起三十（30）日内，乙方应完成所有资产的清点、移交及相关文件办理。

4.验收期：资产移交后五（5）日内，甲方进行初步验收；如发现问题，双方应在十（10）日内协商解决。

5.质量保证金返还：自甲方完成最终验收并取得所有经营资质之日起十（10）日内，乙方应书面通知甲方，甲方应在收到通知后十（10）日内无息返还质量保证金。

任何一方未能按本条约定的时间节点履行义务，均构成违约，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按第四条约定的支付条件按时足额支付任何一期收购对价，每逾期一日，应按当日中国人民银行公布的贷款市场报价利率（LPR）加收滞纳金，并应向乙方支付逾期付款金额千分之五（0.5%）的违约金。逾期超过三十（30）日，乙方有权单方面解除本协议，甲方除应支付全部应付款项及违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于寻找替代投资者的损失、门店价值因延迟转让造成的减损等。

（2）若甲方在尽职期内发现“XX眼镜店”存在重大虚假陈述或隐瞒事实（如重大负债、诉讼、资质问题等），且该等瑕疵在协议签署时已存在，甲方有权要求减免相应对价或解除本协议，并要求乙方退还已支付款项及支付违约金。违约金标准为已支付款项的百分之二十（20%）。

（3）若甲方在资产移交后，无正当理由拒绝或拖延进行验收，经乙方书面催告后仍未在规定期限内完成验收，每逾期一日，甲方应向乙方支付收购对价千分之五（0.5%）的违约金。逾期超过三十（30）日，视为甲方认可资产状况，乙方不得再提出异议。但甲方仍有权就资产实际价值与评估价值的差异提出合理索赔。

（4）若甲方未按第五条约定的质量保证金返还期限返还，每逾期一日，应按当日中国人民银行公布的贷款市场报价利率（LPR）向乙方支付质量保证金千分之五（0.5%）的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按第四条约定的支付条件按时足额支付任何一期收购对价（本协议中仅指甲方支付质量保证金的义务），每逾期一日，应按当日中国人民银行公布的贷款市场报价利率（LPR）加收滞纳金，并应向甲方支付逾期付款金额千分之五（0.5%）的违约金。逾期超过三十（30）日，甲方有权单方面解除本协议，乙方除应支付全部应付款项及违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于甲方为促成交易投入的尽职费用、律师费等。

（2）若乙方未按本协议约定的时间节点完成资产清点、移交、员工安置或提供相关文件，导致甲方无法按时开业或产生额外费用（如员工安置补偿金、临时租赁费用等），乙方应承担全部责任，并应向甲方支付由此产生的直接经济损失总额的百分之二十（20%）作为违约金。甲方有权要求乙方立即纠正，若乙方拒不纠正，甲方有权单方面解除本协议并要求赔偿。

（3）若乙方提供的《资产清单及评估报告》存在虚假记载或重大遗漏，导致甲方在收购后承担本不应由其承担的债务或责任，乙方应在甲方通知后三十（30）日内，以不低于原收购对价的价格回购“XX眼镜店”或承担全部赔偿责任（包括债务清偿、商誉减值损失等）。若损失无法计算或超过原收购对价，乙方还应向甲方支付原收购对价百分之五十（50%）的违约金。

（4）若乙方未按约定配合办理工商、税务等变更手续，或因乙方原因导致甲方无法取得“XX眼镜店”的合法经营权，乙方应向甲方支付收购对价百分之三十（30%）的违约金，并应负责完成所有变更手续，费用由乙方承担。若甲方因此遭受第三方索赔，乙方应承担全部赔偿责任。

3.不可抗力免责：若任何一方因不可抗力导致无法履行本协议全部或部分义务，应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力证明。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力解除合同的，已产生的费用按实际发生承担。

4.争议优先解决：任何一方违约导致争议的，应优先适用本协议约定的争议解决机制，违约方除承担法定或约定的赔偿责任外，还应承担守约方为追究其违约责任所支付的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

5.合规性保证：双方保证各自在本协议项下的行为均符合中国法律、法规及政策要求。任何一方因违反相关法律法规而导致的处罚、罚款或强制措施，均由该方自行承担，并应赔偿由此给对方造成的全部损失。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称“不可抗力”是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为（如法律法规的变更、征收、征用等）、流行病疫情以及类似不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.通知义务：任何一方因不可抗力事件而无法履行或无法完全履行本协议项下任何义务时，应在不可抗力事件发生后七（7）日内书面通知对方，说明不可抗力事件的发生、性质、影响以及预计持续的时间。通知应包含相关事件的详细情况及可获取的证据材料。若不可抗力影响持续超过三十（30）日，双方应再次协商，根据不可抗力的影响程度，决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方不能履行或不能完全履行本协议项下义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除其违约责任，但法律另有规定的除外。遭受不可抗力一方应积极采取措施减少损失，并应在合理期限内提供不可抗力证明文件。双方应就不可抗力事件对协议履行造成的影响进行协商，以寻求合理的解决方案，包括但不限于调整履行期限、部分或全部免除责任。不可抗力事件消除后，受影响方应立即恢复履行本协议项下的义务。

4.协商解决：双方应本着诚实信用的原则，就不可抗力事件的影响及后续处理进行友好协商。任何一方不得利用不可抗力事件作为借口，无正当理由拒绝履行本协议项下的主要义务，或无理要求对方承担更多责任。

5.协议解除：若不可抗力事件持续发生，导致本协议的主要目的无法实现，或双方经协商无法达成一致意见，本协议可以解除。解除协议时，双方应相互返还已收到的财产，并按实际履行情况结算。遭受不可抗力一方应将因其不可抗力事件所取得的利益返还给对方，但双方已获利益及损失不予调整。

第八条争议解决

1.协商与调解：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，可请求双方认可的第三方进行调解。经调解达成一致的，双方应签订书面调解协议，并依据协议内容履行。

2.仲裁：若协商或调解无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至“XX仲裁委员会”，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为“XX仲裁委员会”所在地。仲裁费用由败诉方承担；双方均有过错的，根据责任比例分担。

3.诉讼：若双方在本协议有效期内未能就仲裁机构达成一致，任何一方均有权向“XX市XX区人民法院”提起诉讼。诉讼程序适用中华人民共和国相关法律规定。选择诉讼解决的，应提交书面起诉状及本协议副本。诉讼费用（包括但不限于案件受理费、保全费、律师费等）由败诉方承担；双方均有过错的，根据责任比例分担。

4.专属管辖：本协议约定的争议解决方式具有优先性。除非双方明确书面同意选择其他争议解决方式，任何一方在本协议签署后一年内提起的诉讼或仲裁，均应适用本协议约定。任何一方未经对方书面同意，不得变更争议解决方式。

5.保密条款：双方同意，就本协议争议解决过程中获悉的对方商业秘密或其他敏感信息，应严格保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。此保密义务不因本协议的终止而失效。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方事先书面同意的其他方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收日或挂号后第五日视为送达；以传真方式发送的，发送成功时视为送达。任何一方变更联系方式，应提前十（10）日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若本协议任何部分被法院或仲裁机构认定为无效或不可执行，双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以代替原无效条款。

4.完整协议：本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。双方均不得以任何先前沟通或行为作为本协议的解释或违反本协议的证据。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守所有适用的法律法规。

6.可分割性：本协议各条款相互独立，任何条款的未能完全履行不影响其他条款的效力。

7.劳动关系处理：关于“XX眼镜店”员工的劳动关系，双