房屋拆除合同日期协议

PAGE房屋拆除合同日期协议合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称或个人姓名]法定代表人（如有）：[甲方法人姓名]地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码（如有）：[甲方统一社会信用代码]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称或个人姓名]法定代表人（如有）：[乙方法人姓名]地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码（如有）：[乙方统一社会信用代码]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋需要拆除，乙方具备相应的房屋拆除资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋拆除事宜达成如下协议：一、合同标的（一）标的物描述甲方委托乙方拆除的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构，如砖混结构、框架结构等]，房屋用途为[住宅、商业等]。该房屋的详细情况以甲方提供的房屋产权证明、相关图纸及现场实际情况为准。（二）服务内容1.乙方负责对上述房屋进行全面拆除，包括但不限于房屋主体结构、附属设施（如围墙、大门、雨棚等）、室内外装修等的拆除工作。2.乙方负责将拆除过程中产生的建筑垃圾进行清理、运输，并按照相关规定进行妥善处置，确保拆除现场达到场地平整、无明显建筑垃圾残留的标准。3.乙方在拆除过程中应采取必要的安全防护措施，确保拆除工作的安全进行，避免对周边环境、建筑物及人员造成损害。二、合同日期（一）开工日期本合同项下的房屋拆除工作定于[具体开工日期]开工。如因不可抗力或甲方原因导致无法按时开工，开工日期相应顺延。（二）竣工日期乙方应在开工之日起[X]个日历天内完成全部拆除工作，并将拆除现场清理完毕，达到甲方要求的交付标准。如遇不可抗力或非乙方原因导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，并提供相关证明材料，经甲方确认后，工期可相应顺延。（三）特殊情况处理若在拆除过程中发现地下障碍物、文物古迹等特殊情况，乙方应立即停止施工，并及时通知甲方。双方应共同协商解决方案，由此导致的工期延误和费用增加，由双方根据实际情况另行协商确定。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的标准和进度进行施工。有权要求乙方提供拆除工作的相关资料和报告，包括拆除方案、安全措施、建筑垃圾处置情况等。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。在开工前，向乙方提供拆除房屋的相关资料，包括房屋产权证明、图纸等，并协助乙方办理拆除工作所需的相关手续。协调与周边单位和居民的关系，为乙方的拆除工作创造良好的施工环境。（二）乙方权利与义务1.权利按照合同约定的标准和进度完成拆除工作后，有权要求甲方支付相应的拆除费用。在拆除过程中，如遇到甲方提供的资料与实际情况不符或存在其他影响拆除工作正常进行的情况，有权要求甲方及时解决，并要求甲方承担由此导致的工期延误和费用增加。2.义务严格按照国家和地方相关法律法规、行业标准以及合同约定的要求进行拆除工作，确保拆除工作的质量和安全。制定详细的拆除方案和安全措施，并在开工前报甲方审核同意。在拆除过程中，严格执行拆除方案和安全措施，确保施工人员和周边环境的安全。负责办理拆除工作所需的相关手续，包括但不限于建筑垃圾处置许可证等，并承担相应的费用。按照合同约定的工期完成拆除工作，并及时向甲方提交拆除工作的验收申请。对拆除过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密，不得向任何第三方披露。四、拆除费用及支付方式（一）拆除费用本合同项下的房屋拆除费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该费用为包干价，包括但不限于拆除工程费、建筑垃圾清理运输费、安全措施费、税费等乙方完成本合同约定的全部工作所需的一切费用。除本合同另有约定外，甲方不再向乙方支付其他任何费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成拆除工作的[X]%后，经甲方验收合格，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成全部拆除工作，并将拆除现场清理完毕，经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付剩余的拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）发票开具乙方应在每次收到甲方支付的款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的增值税发票。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和金额向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常进行拆除工作，甲方应承担由此导致的工期延误和费用增加，并按照合同约定的拆除费用的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的工期完成拆除工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照合同约定的标准和要求进行拆除工作，导致拆除质量不符合要求或对周边环境、建筑物及人员造成损害的，乙方应负责无偿返工，并承担由此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权要求乙方按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反保密义务，向任何第三方披露甲方的商业秘密或个人隐私，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）合同变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。（三）不可抗力因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。双方应根据实际情况协商解决方案，尽量减少不可抗力造成的损失。（四）通知与送达双方在履