天津人防车位合同范本

PAGE天津人防车位合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[填写相应号码]乙方（承租方）：姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[填写相应号码]鉴于甲方对位于天津市[具体区域][小区名称]的人防车位享有合法的管理和出租权限，乙方因停车需求，愿意承租该人防车位。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方管理的人防车位事宜，订立本合同。一、标的物描述1.车位位置：该人防车位位于天津市[具体区域][小区名称]地下[X]层[具体车位编号]。2.车位状况：该车位为[具体类型，如标准车位、微型车位等]，具备基本的停车条件，地面平整，无明显裂缝、积水等影响停车安全的问题。车位周边有必要的照明设施和消防设施，以保障停车环境的安全。3.使用范围：乙方承租该车位仅用于停放符合国家相关规定的小型汽车，不得用于其他用途，包括但不限于堆放物品、改装车辆等。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方如需继续承租该车位，应在租赁期满前[X]日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：该人防车位的租金为每月人民币[X]元，租赁期内租金总额为人民币[X]元。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：首次支付：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付租赁期内的全部租金。后续支付（如有）：若租赁期超过一年且双方约定分期支付租金，后续租金应于每年的[具体日期]前支付下一年度的租金。3.甲方收款账户：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[甲方姓名或单位全称]四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利按照本合同的约定收取租金。对人防车位及周边公共区域进行管理和维护，有权制定相关的管理规定，并要求乙方遵守。在租赁期间，如因国家政策调整或人防工程建设需要，有权提前收回车位，但应提前[X]日书面通知乙方，并按照实际租赁期限退还剩余租金。2.义务保证该人防车位符合国家和地方相关的人防工程使用标准，具备安全使用条件。负责车位及周边公共区域的卫生清洁、照明、消防等设施的维护和管理，确保乙方正常使用车位。协助乙方解决在使用车位过程中遇到的与车位相关的问题。（二）乙方权利和义务1.权利在租赁期限内，按照本合同的约定合法使用该人防车位。对甲方的管理和服务提出合理的意见和建议。2.义务按照本合同的约定按时支付租金。遵守甲方制定的车位管理规定，不得在车位内从事违法违规活动。爱护车位及周边的设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。不得擅自将车位转租给第三方，如需转租，应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同的约定提供符合使用条件的车位，应承担相应的维修责任，并按照未提供合格车位的天数，每日向乙方退还租金的[X]%作为违约金。若甲方提前收回车位，除按照实际租赁期限退还剩余租金外，还应向乙方支付相当于[X]个月租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同的约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照本合同约定的租金总额的[X]%支付违约金。若乙方违反本合同的约定，擅自将车位转租给第三方或在车位内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回车位，且不退还已收取的租金，并要求乙方按照本合同约定的租金总额的[X]%支付违约金。若乙方损坏车位及周边的设施设备，应按照实际损失进行赔偿。六、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼费用（包括但不限于案件受理费、律师费、鉴定费等）由败诉方承担。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜