建筑合同修改协议范本

PAGE建筑合同修改协议范本甲方（原合同发包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（原合同承包方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《[原建筑合同名称]》（以下简称“原合同”），现因[具体修改原因，如设计变更、施工条件变化等]，经双方友好协商，就原合同的相关条款进行修改，达成如下协议：一、原合同标的物或服务的具体描述（一）工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容：原合同约定乙方负责按照设计图纸及相关规范要求，完成以下建筑工程施工任务：建筑基础工程，包括土方开挖、基础浇筑等；主体结构工程，涵盖钢筋绑扎、模板安装、混凝土浇筑等；装饰装修工程，包含内外墙粉刷、地面铺贴、门窗安装等；水电安装工程，包括给排水管道敷设、电气线路安装等。（二）工程期限原合同约定工程开工日期为[原开工日期]，竣工日期为[原竣工日期]，总工期为[X]日历天。（三）工程质量标准工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，达到[具体质量等级要求，如合格、优良等]。（四）工程价款及支付方式1.原合同约定工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式为：合同签订后，甲方支付工程总价款的[X]%作为预付款；基础工程完成并验收合格后，支付工程总价款的[X]%；主体结构工程完成并验收合格后，支付工程总价款的[X]%；装饰装修工程完成并验收合格后，支付工程总价款的[X]%；工程竣工结算后，支付至工程结算价款的[X]%；剩余[X]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时一次性支付。二、修改内容（一）工程内容修改1.增加工程内容在原工程内容基础上，增加[具体增加的工程内容，如增加一层建筑、增设消防设施等]。新增工程内容的详细要求和技术标准按照[相关规范或设计文件]执行。2.减少工程内容取消原合同中的[具体取消的工程内容，如取消部分装饰造型、减少水电线路敷设等]。（二）工程期限修改1.由于工程内容的修改，工程开工日期调整为[新开工日期]，竣工日期调整为[新竣工日期]，总工期调整为[X]日历天。2.如因不可抗力或非乙方原因导致工期延误，乙方应在事件发生后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明材料，经甲方确认后，工期相应顺延。（三）工程质量标准修改根据新增工程内容的要求，工程质量标准在原基础上增加[具体新增的质量标准或要求，如新增工程部分需符合特定的防火、防水标准等]。（四）工程价款及支付方式修改1.工程价款调整由于工程内容的增减，工程总价款调整为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。具体调整计算方式如下：增加工程内容的价款按照[双方协商确定的计价方式或市场价格]计算，共计[X]元；减少工程内容的价款按照原合同约定的计价方式计算，共计[X]元；调整后的工程总价款=原合同工程总价款+增加工程内容价款减少工程内容价款。2.支付方式调整预付款调整为工程总价款的[X]%，在本协议签订后[X]天内支付；基础工程完成并验收合格后，支付至工程总价款的[X]%；主体结构工程完成并验收合格后，支付至工程总价款的[X]%；装饰装修工程完成并验收合格后，支付至工程总价款的[X]%；工程竣工结算后，支付至工程结算价款的[X]%；剩余[X]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时一次性支付。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程施工进度、质量进行监督检查；有权要求乙方按照本协议及原合同的约定履行义务；对工程设计变更、工程价款调整等事项有最终决定权。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付工程价款；提供施工所需的场地、水源、电源等施工条件；及时办理工程相关的审批手续和证件；组织工程竣工验收。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议及原合同的约定收取工程价款；要求甲方提供施工所需的必要条件和协助；对甲方提出的不合理要求有拒绝的权利。2.义务按照本协议及原合同的约定组织施工，确保工程质量和进度；遵守国家法律法规和相关施工规范，文明施工，保护环境；对施工现场的安全负责，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边环境的安全；按照规定提交工程进度报告、质量检验报告等相关资料；负责工程的保修工作，在质保期内及时处理质量问题。四、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付款项及违约金，由此造成的工期延误和损失由甲方承担。2.如甲方未按照约定提供施工条件或办理相关审批手续，导致乙方无法正常施工的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议及原合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此造成的损失。2.如乙方施工质量不符合本协议及原合同约定的标准，应负责无偿返工或采取其他补救措施，直至达到质量标准为止，并承担由此产生的费用和损失；如因质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如乙方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本协议未约定的事项，仍按照原合同的约定执行。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（盖章）：法定代