承接幕墙维修合同范本

PAGE承接幕墙维修合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（受托方）名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方拥有[建筑物具体名称及地址]的幕墙需要维修，乙方具备从事幕墙维修的专业资质和能力，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，就幕墙维修事宜达成如下协议：一、维修服务内容（一）维修范围甲方委托乙方对[建筑物具体名称及地址]的幕墙进行全面维修，具体维修范围包括但不限于：1.玻璃幕墙部分：检查并更换破损、开裂的玻璃板块；修复玻璃与框架之间的密封胶条，确保密封性能；校正变形的玻璃框架。2.金属幕墙部分：对金属面板进行清洁、除锈和防腐处理；更换损坏的金属连接件；修复金属框架的变形和松动部位。3.石材幕墙部分：检查石材的安装情况，对松动、空鼓的石材进行重新固定；修补石材表面的裂缝和破损；更换损坏的石材挂件。4.幕墙附属设施：维修或更换幕墙的开启窗、通风口、排水系统等附属设施，确保其正常使用功能。（二）维修标准乙方应按照国家和地方相关的幕墙维修标准、规范以及甲方的要求进行维修工作，具体标准如下：1.玻璃幕墙的安装应符合《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102[具体版本号]）的要求，玻璃的品种、规格和质量应符合设计要求，密封胶条的性能应满足相关标准。2.金属幕墙的制作和安装应符合《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ133[具体版本号]）的规定，金属面板的材质、厚度和表面处理应符合设计要求，连接件的强度和稳定性应满足使用要求。3.石材幕墙的施工应符合《建筑幕墙》（GB/T21086[具体版本号]）的标准，石材的放射性、弯曲强度等性能应符合相关规定，挂件的材质和安装方式应符合设计要求。4.幕墙附属设施的维修和更换应确保其功能正常，开启灵活，密封良好，排水畅通。二、合同工期（一）开工日期本合同维修工程定于[具体开工日期]开工。（二）竣工日期乙方应在[具体竣工日期]前完成全部维修工作，并通过甲方的验收。（三）工期延误如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，并提供相关证明材料。经甲方确认后，工期相应顺延。如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照本合同约定承担违约责任。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本合同维修工程的总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。该价款包括乙方完成本合同约定的维修服务所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、税费等。（二）支付方式1.合同签订后，甲方应在[具体日期]内向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成全部维修工作的[X]%后，甲方应在收到乙方提交的进度报告和发票后的[具体天数]个工作日内，向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。3.维修工程全部竣工并通过甲方验收后，甲方应在收到乙方提交的竣工报告、结算资料和发票后的[具体天数]个工作日内，向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。4.剩余合同总价款的[X]%作为质量保证金，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），在质量保证期届满后，如无质量问题，甲方应在[具体天数]个工作日内无息支付给乙方。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的标准和进度进行维修。有权对乙方提供的维修材料和设备进行检验，如发现不符合合同约定的，有权要求乙方更换。有权在维修工程竣工后，按照合同约定的标准进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方返工整改。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工现场的水电供应、临时办公和材料堆放场地等。协调与其他相关单位的关系，确保乙方的维修工作顺利进行。按照乙方的要求，及时提供与维修工程有关的技术资料和图纸。（二）乙方权利和义务1.权利有权按照合同约定的时间和方式收取合同价款。有权要求甲方提供必要的施工条件和技术资料，以保证维修工作的顺利进行。在维修过程中，如发现甲方提供的图纸或技术要求不合理，有权及时向甲方提出书面意见。2.义务按照合同约定的维修范围、标准和工期完成维修工作，并确保维修工程的质量。遵守国家和地方相关的法律法规以及施工现场的管理规定，做好安全防护和环境保护工作。对维修工程使用的材料和设备的质量负责，提供产品质量合格证明和相关检验报告。在维修过程中，及时向甲方提交进度报告和相关资料，接受甲方的监督和检查。对维修工程提供质量保证期服务，在质量保证期内免费承担维修工程的质量问题。五、质量保证（一）质量保证期本合同维修工程的质量保证期为自工程竣工通过验收之日起[具体时长]年。（二）质量保证责任在质量保证期内，如维修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[具体天数]小时内到达现场进行免费维修或处理。如乙方未能及时到达现场或未能按照要求完成维修工作，甲方有权自行或委托第三方进行维修，由此产生的费用由乙方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付价款及违约金。2.如因甲方原因导致乙方无法正常进行维修工作，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的工期完成维修工作，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。2.如乙方维修工程的质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合同约定的标准。如因乙方返工整改导致工期延误，乙方应按照上述逾期完工的约定承担违约责任。3.如乙方在维修过程中违反国家和地方相关的法律法规以及施工现场的管理规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。（二）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）不可抗力如因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协