工地厂房回收合同范本

PAGE工地厂房回收合同范本甲方（回收方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（被回收方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方拥有位于[工地厂房具体地址]的工地厂房（以下简称“该厂房”），甲方有意回收该厂房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.工地厂房基本情况该厂房建筑面积为平方米，土地性质为[土地性质详细说明]，土地面积为平方米。厂房结构为[结构类型]，建成于[建成时间]，目前处于[使用状态，如闲置、正常使用等]。厂房内包含以下设施设备（如有）：[设备1名称及规格型号]，数量，购置时间，目前状况[详细描述设备的运行状况、磨损程度等]。[设备2名称及规格型号]，数量，购置时间，目前状况[详细描述设备的运行状况、磨损程度等]。……2.附属设施厂房周边配套有[附属设施名称，如围墙、道路、水电设施等]，具体情况如下：围墙长度为米，高度为米，材质为[围墙材质]，建成时间为[建成时间]，目前状况[描述围墙是否有损坏、倒塌等情况]。道路面积为平方米，路面材质为[路面材质]，建成时间为[建成时间]，目前状况[描述道路是否有坑洼、裂缝等情况]。水电设施：供电容量为千瓦，供水管道管径为毫米，目前水电供应正常，相关设施运行良好。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的时间、方式交付该厂房及相关附属设施设备。在合同履行期间，有权对该厂房及附属设施设备的状况进行检查、监督。对乙方交付的厂房及附属设施设备进行验收，如发现不符合合同约定的情况，有权要求乙方限期整改或承担相应责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付回收款项。在接收该厂房及附属设施设备后，承担相应的管理和维护责任（如因乙方原因导致的除外）。协助乙方办理与该厂房回收相关的手续（如有需要），提供必要的文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取甲方支付的回收款项。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿损失。在交付该厂房及附属设施设备前，有权对其进行正常的使用和维护，但不得损害其价值。2.义务保证对该厂房及附属设施设备拥有合法的所有权或处置权，不存在任何权属纠纷或权利受限的情况。在本合同签订后日内，向甲方提供该厂房及附属设施设备的详细清单、产权证明文件、现状照片等资料。按照本合同约定的时间和标准，将该厂房及附属设施设备完好无损地交付给甲方。交付前，负责清理厂房内的物品（如有），保持厂房及附属设施设备的整洁。交付时，向甲方提供相关的技术资料（如设备的操作手册、维修记录等）。在交付该厂房及附属设施设备前，负责处理与该厂房相关的所有债务、税费等事项，确保甲方接收后不承担任何额外的责任。配合甲方办理与该厂房回收相关的手续（如有需要），提供必要的协助和文件。三、回收款项及支付方式1.回收款项总额经双方协商一致，该工地厂房的回收款项总额为人民币元（大写：元整）。2.支付方式合同签订后日内，甲方向乙方支付回收款项的%作为定金，即人民币元（大写：元整）。在乙方按照本合同约定将该厂房及附属设施设备交付给甲方，并经甲方验收合格后日内，甲方向乙方支付剩余回收款项，即人民币元（大写：元整）。3.支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：账户名称：账号：四、交付时间、地点及方式1.交付时间乙方应在本合同签订后日内，将该厂房及附属设施设备交付给甲方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，乙方应及时通知甲方，并在不可抗力等原因消除后日内交付，但延迟时间最长不得超过日。2.交付地点交付地点为该厂房所在地，即[工地厂房具体地址]。3.交付方式乙方应将该厂房及附属设施设备以现状交付给甲方，双方在交付现场进行清点、验收，并签署交付清单。交付清单应详细记录厂房及附属设施设备的名称、数量、规格型号、现状等信息，作为双方确认交付的依据。五、验收标准及程序1.验收标准该厂房及附属设施设备应符合本合同约定的基本情况及相关质量标准，各项设施设备应能正常运行、使用。厂房的结构应稳固，无明显裂缝、倾斜等安全隐患；附属设施应完好无损，功能正常。设备的型号、规格、数量应与合同约定一致，设备的性能应符合行业标准或双方另行约定的标准。2.验收程序在乙方通知交付后，甲方应在日内组织相关人员进行验收。验收过程中，甲方如发现该厂房及附属设施设备存在不符合合同约定的情况，应及时书面通知乙方。乙方应在收到通知后日内进行整改，直至达到验收标准。经甲方验收合格后，双方签署验收报告。验收报告应明确该厂房及附属设施设备已通过验收，符合合同约定。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付回收款项：每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已交付的厂房及附属设施设备（如有），同时甲方应按照回收款项总额的%向乙方支付违约金。如乙方因甲方违约遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、方式交付该厂房及附属设施设备：每逾期一日，应按照回收款项总额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的定金，同时乙方应按照回收款项总额的%向甲方支付违约金。如甲方因乙方违约遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方交付的厂房及附属设施设备不符合本合同约定的标准：乙方应负责在日内进行整改，使其达到合同约定标准。如乙方未能在规定时间内完成整改，甲方有权自行或委托第三方进行整改，整改费用由乙方承担。因乙方交付的厂房及附属设施设备不符合约定给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照回收款项总额的%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式