房屋招商服务合同范本

PAGE房屋招商服务合同范本甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），有意进行招商活动；乙方具备专业的招商服务能力，能够为甲方提供相关招商服务。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供房屋招商服务事宜达成如下协议：一、服务内容（一）招商策划1.乙方根据该房屋的特点、市场需求以及甲方的招商目标，制定详细的招商策划方案，包括但不限于招商定位、目标客户群体分析、招商推广策略等。2.方案需经甲方书面认可后实施，如甲方提出合理修改意见，乙方应在[X]个工作日内完成修改。（二）招商推广1.利用乙方的自有渠道和资源，通过线上线下相结合的方式进行招商推广。线上推广包括但不限于在专业招商网站、社交媒体平台发布招商信息；线下推广包括举办招商推介会、参加行业展会等。2.及时向甲方反馈招商推广的进展情况和市场动态信息。（三）客户筛选与洽谈1.对有意向的客户进行初步筛选，了解其资质、经营状况、租赁或购买需求等信息，并向甲方提供详细的客户资料。2.代表甲方与潜在客户进行初步洽谈，争取达成合作意向。在洽谈过程中，严格按照甲方确定的招商条件和要求进行沟通。（四）合同签订协助1.在潜在客户与甲方达成初步合作意向后，协助甲方起草、审核租赁或买卖合同条款，确保合同内容符合法律法规和双方的利益。2.安排合同签订事宜，协助双方完成合同签订手续。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。服务期限届满前，双方如有意继续合作，应在期满前[X]天内另行签订书面协议。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：1.基础服务费：甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方支付基础服务费人民币[X]元。2.成功招商佣金：在乙方成功促成甲方与客户签订租赁或买卖合同后，甲方应按照以下标准向乙方支付成功招商佣金：（1）若为租赁项目，佣金为首个租赁年度租金总额的[X]%。（2）若为购买项目，佣金为房屋成交总价款的[X]%。（二）支付方式甲方应通过银行转账的方式将服务费用支付至乙方指定的银行账户：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）有权对乙方的招商服务工作进行监督和检查，要求乙方定期汇报工作进展情况。（2）对乙方推荐的潜在客户有最终的选择权和决定权。（3）在乙方未能按照合同约定履行服务义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务（1）向乙方提供该房屋的相关证明文件和资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用证、规划许可证等，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。（2）按照合同约定及时向乙方支付服务费用。（3）积极配合乙方的招商工作，根据乙方的要求提供必要的协助和支持。（4）在招商过程中，不得擅自与乙方推荐的潜在客户进行私下交易，否则应按照本合同约定的成功招商佣金标准向乙方支付费用。（二）乙方权利与义务1.权利（1）按照合同约定收取服务费用。（2）在招商过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。（3）对甲方提供的资料和信息予以保密，但因履行本合同需要或根据法律法规要求披露的除外。2.义务（1）严格按照合同约定的服务内容和标准为甲方提供招商服务，尽最大努力促成甲方与客户达成合作。（2）在招商过程中，遵守法律法规和商业道德，不得采取不正当手段进行招商活动。（3）对甲方的商业秘密和客户信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。（4）及时向甲方反馈招商工作的进展情况和相关信息，接受甲方的监督和检查。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和金额向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部服务费用及违约金。2.若甲方擅自与乙方推荐的潜在客户进行私下交易，应按照本合同约定的成功招商佣金标准向乙方支付费用，并承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照合同约定的服务内容和标准为甲方提供招商服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在限期内仍未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的基础服务费。2.若乙方违反保密义务，向第三方披露甲方的商业秘密或客户信息，应承担甲方因此遭受的损失，并按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除本合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。（二）通知与送达双方在履行本合同过程中发出的通知或其他文件，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。以邮寄方式送达的，以收件人签收之日为送达日期；以传真或电子邮件方式送达