广州房屋解约合同范本

PAGE广州房屋解约合同范本合同双方身份甲方（出租方）姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方于[原合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于广州市[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。现经双方友好协商，就解除该房屋租赁合同相关事宜达成如下协议，以资共同遵守。标的物或服务具体描述房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于广州市[详细地址]，具体为[小区名称][栋号][单元号][房号]。2.房屋面积：建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。3.房屋用途：乙方承租该房屋用于[具体用途，如居住、办公等]。4.房屋附属设施及设备：包括但不限于[详细列举附属设施及设备，如空调[品牌及数量]、冰箱[品牌及型号]、家具[具体种类及数量]等]。原合同履行情况1.原合同租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。2.乙方已支付租金至[已支付租金截止日期]，押金为人民币[X]元。3.截至本解约合同签订之日，乙方在租赁期间对房屋及附属设施、设备的使用情况正常，无重大损坏或违约行为（如有特殊情况应在此详细说明）。权利义务甲方权利义务权利1.有权按照本解约合同的约定收回房屋及附属设施、设备。2.若乙方存在违约行为，有权要求乙方承担相应的违约责任。义务1.在乙方按照本解约合同约定交还房屋及附属设施、设备后，及时退还乙方已支付的押金（如有扣除情况，应说明扣除原因及金额）。2.配合乙方办理与房屋解约相关的手续，如提供必要的证明文件等。3.对乙方在租赁期间的隐私和商业秘密予以保密。乙方权利义务权利1.有权要求甲方按照本解约合同的约定退还押金。2.有权在合理范围内使用房屋及附属设施、设备至本解约合同约定的交还日期。义务1.按照本解约合同约定的日期和要求交还房屋及附属设施、设备，确保房屋及附属设施、设备完好无损（正常使用损耗除外）。2.结清租赁期间产生的水、电、气、物业等各项费用，并提供相关缴费凭证。3.不得擅自拆除、损坏房屋的装修及附属设施、设备，如有损坏应负责修复或赔偿。4.搬离房屋时，清理房屋内的个人物品，保持房屋整洁。解约条款解约原因经双方协商一致，因[具体解约原因，如乙方业务调整、甲方另有使用计划等]，同意解除原合同。解约日期本解约合同自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自[解约日期]起解除。房屋交还1.乙方应于[交还日期]前将房屋及附属设施、设备按照本解约合同约定的状态交还甲方。2.乙方在交还房屋时，应向甲方提供房屋钥匙、门禁卡等相关物品。3.双方应共同对房屋及附属设施、设备进行检查和验收，如发现有损坏或缺失情况，应在《房屋交还验收单》上注明，并由乙方负责修复或赔偿。费用结算1.租金结算：乙方应按照原合同约定的租金标准支付至解约日期的租金。2.押金退还：甲方应在乙方交还房屋并完成费用结算后的[退还期限]个工作日内，将押金人民币[X]元退还至乙方指定的银行账户。如因乙方原因导致需要扣除部分押金，甲方应在扣除后将剩余押金退还乙方，并向乙方提供扣除明细。3.其他费用：乙方应在解约日期前结清租赁期间产生的水、电、气、物业等各项费用，并将缴费凭证提供给甲方。如乙方未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本解约合同约定的期限退还押金，每逾期一日，应按照未退还押金金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方违反本解约合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任1.若乙方未按照本解约合同约定的日期交还房屋，每逾期一日，应按照原合同约定的日租金标准的[X倍]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本解约合同约定结清各项费用或损坏房屋及附属设施、设备未修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分由乙方另行支付。3.若乙方违反本解约合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。争议解决本解约合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。其他条款1.本解约合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本解约合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日以上合同协议符合《中华人