广东房屋居间合同范本

PAGE广东房屋居间合同范本合同编号：[具体编号]一、合同双方身份委托人（甲方）1.姓名：[甲方姓名]2.身份证号：[甲方身份证号码]3.联系地址：[甲方联系地址]4.联系电话：[甲方联系电话]居间人（乙方）1.公司名称：[乙方公司全称]2.统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]3.法定代表人：[乙方法定代表人姓名]4.联系地址：[乙方联系地址]5.联系电话：[乙方联系电话]6.房地产经纪机构备案证明编号：[备案证明编号]二、引言根据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条等相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方为甲方提供房屋居间服务事宜，达成如下协议，以资共同遵守。三、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.房屋坐落：位于广东省[市][区/县][路/街][小区名称][栋][单元][房号]。2.房屋建筑面积：[具体建筑面积]平方米。3.房屋用途：[住宅/商业/办公等]。4.房屋所有权证号：[房屋所有权证编号]。5.房屋户型：[几房几厅几卫等]。6.装修情况：[毛坯/简装/精装等]。（二）居间服务内容1.乙方应积极为甲方寻找符合其需求的房屋信息，并及时向甲方报告。2.乙方应安排甲方实地查看房屋，并协助甲方与房屋出售方进行沟通和谈判。3.乙方应促成甲方与房屋出售方签订房屋买卖合同，并协助办理房屋交易的相关手续，包括但不限于产权过户、贷款办理等。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）有权要求乙方按照本合同的约定提供居间服务。（2）有权了解房屋的真实情况和交易进展。（3）在乙方促成房屋买卖合同签订后，有权享受乙方提供的后续协助服务。2.义务（1）向乙方如实提供购房需求和相关身份信息、资信证明等资料。（2）按照本合同的约定向乙方支付居间报酬。（3）不得在乙方促成交易后，绕过乙方与房屋出售方私下交易，损害乙方的利益。（4）积极配合乙方和房屋出售方办理房屋交易的相关手续。（二）乙方权利义务1.权利（1）有权按照本合同的约定收取居间报酬。（2）在居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务（1）应当勤勉尽责，为甲方提供真实、准确、完整的房屋信息和交易信息。（2）不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害甲方的利益。（3）保守甲方的商业秘密和个人隐私。（4）协助甲方与房屋出售方签订合法有效的房屋买卖合同，并协助办理房屋交易的相关手续。五、居间报酬及支付方式（一）居间报酬经双方协商一致，甲方应按照房屋买卖合同成交价格的[X]%向乙方支付居间报酬。若房屋买卖合同未实际履行，但因甲方原因导致交易未能完成，甲方仍应按照上述标准向乙方支付居间报酬。（二）支付方式1.在甲方与房屋出售方签订房屋买卖合同当日，甲方向乙方支付居间报酬的[X]%，即人民币[具体金额]元。2.在房屋产权过户手续办理完毕后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间报酬，即人民币[具体金额]元。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同的约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部居间报酬及违约金。2.若甲方在乙方促成交易后，绕过乙方与房屋出售方私下交易，甲方应按照房屋买卖合同成交价格的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方提供虚假信息或不配合乙方工作，导致乙方无法完成居间服务的，甲方应向乙方支付全部居间报酬。（二）乙方违约责任1.若乙方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害甲方利益的，乙方应退还已收取的居间报酬，并按照房屋买卖合同成交价格的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未能按照本合同的约定促成甲方与房屋出售方签订房屋买卖合同，乙方不得要求甲方支付居间报酬，但应退还甲方已支付的相关费用。3.若乙方在协助办理房屋交易手续过程中，因自身原因导致手续办理延误或出现其他问题，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款双方在本合同中填写的联系地址和联系电话为有效的通知送达地址和方式。一方变更联系地址或联系电话的，应及时书面通知对