工地合同增补协议模板

PAGE工地合同增补协议模板甲方（全称）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（全称）：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了关于[工地名称及项目具体内容]的《工地合同》（以下简称“原合同”），现因[具体原因]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原合同的相关内容达成如下增补协议：一、增补协议的背景及目的本增补协议是基于原合同履行过程中出现的[具体情况说明]，为了进一步明确双方权利义务，确保工程顺利进行，经双方协商一致签订本增补协议，作为原合同的补充条款，与原合同具有同等法律效力。二、标的物或服务具体描述（一）工程内容1.在原合同约定的[工地名称及项目具体内容]基础上，增加以下工程内容：[详细描述新增工程的具体工作内容，例如：在工地[具体位置]新建[建筑物名称或设施名称]，包括基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等具体分项工程内容。][如有其他新增内容，依次详细列出。]2.对于新增工程的质量标准，应符合国家现行的相关工程质量验收规范及标准，具体如下：[列举适用的质量验收规范及标准，如《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300[具体版本号]、[其他相关规范标准名称及版本号]等。]工程所使用的材料、构配件和设备应符合设计要求及国家相关质量标准，乙方应提供产品合格证明文件及质量检验报告。（二）服务内容1.乙方应在工程施工过程中提供以下服务：施工期间的技术指导服务，乙方应安排专业技术人员常驻工地，及时解决施工过程中出现的技术问题，确保工程按照设计要求和施工规范进行施工。技术人员应具备相应的专业资质和工作经验，能够熟练处理工程中的技术难题。工程进度跟踪服务，乙方应定期向甲方汇报工程进度情况，提交工程进度报告，包括每周的工程进展情况、已完成的工作量、未完成的工作量及原因分析、下周工作计划等内容。如工程进度出现延误，乙方应及时分析原因，并采取有效措施进行调整，确保工程按时完成。工程质量监督服务，乙方应建立健全质量监督管理制度，对工程施工全过程进行质量监督检查，及时发现和纠正质量问题。对关键工序和隐蔽工程，乙方应在施工前通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。同时，乙方应配合甲方及相关质量监督部门的检查工作，提供必要的资料和文件。2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现乙方提供的服务不符合本协议约定或工程实际需要，甲方有权要求乙方限期整改，乙方应在接到甲方通知后[具体期限]内完成整改，直至达到甲方要求。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的工程施工及服务提供情况进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本增补协议及原合同的约定履行义务，如乙方未履行或未完全履行义务，甲方有权追究乙方的违约责任。在工程施工过程中，如发现乙方存在质量问题、安全隐患或其他违约行为，甲方有权要求乙方立即停止相关行为，并采取措施进行整改，整改费用由乙方承担。2.义务按照本增补协议及原合同的约定，及时向乙方支付工程款项。为乙方的工程施工及服务提供必要的协助和支持，包括提供施工场地、协调周边关系等。在收到乙方提交的工程进度报告及相关文件后，应及时进行审核和回复，如对报告内容有异议，应在[具体期限]内提出书面意见。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本增补协议及原合同的约定，要求甲方支付工程款项。在工程施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，乙方有权要求甲方承担相应的责任，并给予合理的补偿。对于甲方提出的合理意见和建议，乙方有权根据实际情况进行评估和调整，但调整方案应报甲方审核同意。2.义务按照本增补协议及原合同约定的工程内容、质量标准、服务要求及施工规范进行施工和服务提供，确保工程质量和进度。负责组织施工队伍，配备必要的施工设备和工具，确保施工顺利进行。施工队伍应具备相应的资质和施工经验，施工设备和工具应符合国家相关标准和要求。按照国家法律法规及相关规定，做好施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，设置安全警示标志，确保施工人员的人身安全和财产安全。如发生安全事故，乙方应承担相应的责任，并及时采取措施进行处理，减少事故损失。负责工程施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等对周边环境造成的污染。如因施工造成环境污染，乙方应承担相应的责任，并按照环保部门的要求进行整改。按照甲方要求，定期提交工程进度报告、质量检验报告、安全检查报告等相关文件资料，文件资料应真实、准确、完整。在工程竣工后，负责按照国家相关规定及本增补协议的约定进行工程竣工验收，并提交竣工验收报告。如工程验收不合格，乙方应负责整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担。四、工程款项及支付方式（一）工程款项1.本增补协议涉及的工程款项为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），此款项为新增工程及服务的费用。2.工程款项的计算依据如下：新增工程费用：根据新增工程的工程量及单价进行计算。工程量以双方共同确认的施工图纸及现场实际测量为准，单价按照[具体计价方式及标准，如定额计价、清单计价等，并注明具体的计价依据文件名称及版本号]进行确定。服务费用：按照乙方提供服务的工作量及服务单价进行计算。服务工作量以双方确认的服务记录及报告为准，服务单价为人民币[具体金额]元/[服务计量单位，如人/天、次等]。3.上述工程款项包含乙方完成本增补协议约定的全部工作内容所需的费用，除本增补协议另有约定外，甲方不再另行支付其他费用。（二）支付方式1.甲方按照以下方式向乙方支付工程款项：合同签订后[预付款支付期限]内，甲方向乙方支付工程款项的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。在新增工程基础完工并经甲方验收合格后[进度款支付期限]内，甲方向乙方支付工程款项的[进度款比例]，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]）。在新增工程主体结构完工并经甲方验收合格后[进度款支付期限]内，甲方向乙方支付工程款项的[进度款比例]，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]）。在新增工程装饰装修及设备安装完成并经甲方验收合格后[进度款支付期限]内，甲方向乙方支付工程款项的[进度款比例]，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]）。在工程竣工验收合格且乙方提交全部竣工资料后[结算款支付期限]内，甲方向乙方支付至工程款项的[结算款比例]，即人民币[结算款金额]元（大写：[大写结算款金额]）。剩余工程款项的[质保金比例]作为质保金，在质保期届满后[质保金支付期限]内，如工程无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。2.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。发票的开具内容应与本增补协议约定的工程内容及款项一致。五、工期及工期延误（一）工期1.本增补协议涉及的新增工程及服务的总工期为[总工期天数]天，自本增补协议签订之日起计算。2.具体工期安排如下：[详细列出各阶段工程的开始时间和完成时间节点，例如：基础工程于[基础工程开始日期]开始施工，于[基础工程完成日期]完成；主体结构工程于[主体结构工程开始日期]开始施工，于[主体结构工程完成日期]完成等。]3.乙方应按照上述工期安排组织施工，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任。（二）工期延误1.因以下原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、战争、政府行为等。甲方提出的工程变更或设计变更，导致工程量增加或施工难度加大。因甲方原因导致乙方无法正常施工，如施工场地未按时交付、施工条件不具备等。其他经甲方书面同意的合理原因。2.乙方应在工期延误情况发生后[通知期限]内，以书面形式通知甲方，并提供相关证明材料。甲方应在收到乙方通知后[确认期限]内进行书面确认，逾期未确认的，视为甲方同意乙方的工期顺延申请。3.如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照以下方式承担违约责任：每延误一天，乙方应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]）。违约金总额最高不超过本增补协议涉及工程款项的[违约金上限比例]。如因工期延误给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失等。损失赔偿额应相当于因乙方违约行为给甲方造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。六、质量标准及验收（一）质量标准1.新增工程的质量标准应符合国家现行的相关工程质量验收规范及标准，具体如下：[详细列举适用的质量验收规范及标准，如《建筑地基基础工程施工质量验收标准》GB50202[具体版本号]、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204[具体版本号]等。]工程所使用的材料、构配件和设备应符合设计要求及国家相关质量标准，乙方应提供产品合格证明文件及质量检验报告。2.乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量达到上述标准。（二）验收1.工程竣工后，乙方应按照国家相关规定及本增补协议的约定进行自检，自检合格后向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行验收。2.甲方应在收到乙方竣工验收报告及通知后[验收期限]内组织相关人员进行验收。验收内容包括工程质量、工程进度、工程资料等方面。如验收合格，双方应签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格为止。整改期限由双方另行协商确定，但最长不超过[整改期限上限天数]天。3.工程验收合格后，乙方应向甲方提交完整的工程竣工资料，包括施工图纸、施工记录、质量检验报告、安全检查报告、竣工图等。竣工资料应真实、准确、完整，符合国家相关规定及档案管理要求。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本增补协议及原合同的约定及时向乙方支付工程款项，每逾期一天应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限上限天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程款项及相应违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.如因甲方原因导致乙方无法正常施工或工程变更，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、停工损失、预期利益损失等。损失赔偿额应相当于因甲方违约行为给乙方造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本增补协议及原合同的约定履行义务，包括但不限于工程质量不符合标准、工期延误、未提供约定的服务等，乙方应承担违约责任。2.乙方未按照约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，返工费用由乙方承担。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、修复费用、因质量问题导致的其他损失等。损失赔偿额应相当于因乙方违约行为给甲方造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。3.乙方未按照约定的工期完成工程，每延误一天应按照本协议约定向甲方支付违约金。如因工期延误给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、预期利益损失等。损失赔偿额应相当于因乙方违约行为给甲方造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。4.乙方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合要求的，甲方有权要求乙方限期整改，乙方应在接到甲方通知后[整改期限]内完成整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。损失赔偿额应相当于因乙方违约行为给甲方造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。5.乙方违反本增补协议及原合同约定的保密义务，泄露甲方商业秘密或其他机密信息的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿额应相当于因乙方违约行为给甲方造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。同时，乙方应立即停止违约行为，采取措施消除影响，并按照甲方要求承担相应的法律责任。八、争议解决1.本增补协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本增补协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权