山西路桥租赁合同范本

PAGE山西路桥租赁合同范本合同编号：[具体编号]本《山西路桥租赁合同》（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：出租方（甲方）名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]承租方（乙方）名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲方拥有山西路桥（以下简称“租赁标的物”）的合法出租权，乙方希望租赁该路桥用于[具体使用目的]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1标的物描述本合同项下的租赁标的物为位于山西省[具体地区]的[路桥名称]，该路桥的具体信息如下：路桥长度：[X]米路桥宽度：[X]米路桥结构：[具体结构，如混凝土结构、钢结构等]路桥承载能力：[具体承载吨数]路桥附属设施：包括但不限于路灯、交通标志、防护栏等（详细清单见附件一）1.2标的物状况甲方应在交付租赁标的物时，向乙方提供租赁标的物的现状说明及相关技术资料，确保租赁标的物符合国家及地方相关标准和安全要求，能够正常使用。第二条租赁期限2.1租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.2租赁起始日租赁起始日为甲方将租赁标的物按本合同约定的条件交付给乙方之日。如因甲方原因导致租赁标的物未能按时交付，租赁起始日相应顺延。2.3续租租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方。双方经协商一致后，可另行签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准本合同项下的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，除非双方另有书面约定。3.2支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：按[年/半年/季度]支付。支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]3.3逾期支付如乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及逾期违约金。第四条双方权利和义务4.1甲方权利和义务4.1.1权利按照本合同约定收取租金及其他费用。对租赁标的物的使用情况进行监督检查，但应提前[X]日通知乙方。在租赁期限届满或本合同提前解除后，收回租赁标的物。4.1.2义务按照本合同约定的时间和条件向乙方交付租赁标的物，并确保租赁标的物符合约定的使用目的。负责租赁标的物的产权纠纷处理，保证乙方在租赁期限内能够正常使用租赁标的物，不受任何第三方的干扰和主张权利。按照国家及地方相关规定，对租赁标的物进行定期维护和保养，确保租赁标的物的安全和正常使用。但因乙方原因造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁标的物使用相关的审批、许可等手续，费用由乙方承担。4.2乙方权利和义务4.2.1权利在租赁期限内，按照本合同约定的用途和方式使用租赁标的物。对租赁标的物进行合理的改善和增设他物，但应事先征得甲方的书面同意。在租赁期限内，享有租赁标的物的收益权，但应遵守国家及地方相关法律法规的规定。4.2.2义务按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他费用。按照国家及地方相关规定和本合同约定的用途使用租赁标的物，不得将租赁标的物用于违法违规活动。对租赁标的物进行妥善保管和维护，因乙方使用不当或保管不善造成租赁标的物损坏的，应负责修复或赔偿。在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将租赁标的物转租给第三方。配合甲方对租赁标的物的监督检查工作。第五条租赁标的物的交付与返还5.1交付甲方应在租赁起始日前[X]日，将租赁标的物按本合同约定的条件交付给乙方。双方应在交付时办理书面交接手续，确认租赁标的物的现状及附属设施的完好情况。5.2返还租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方应在[X]日内将租赁标的物按交付时的原状返还给甲方，但合理的磨损除外。乙方应负责清理租赁标的物上的杂物和垃圾，确保租赁标的物符合甲方接收的条件。如乙方未能按时返还租赁标的物，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付逾期占用费。第六条维修与保养6.1日常维修在租赁期限内，乙方负责租赁标的物的日常维修和保养工作，确保租赁标的物的正常使用。日常维修费用由乙方承担。6.2重大维修因不可抗力、自然损耗或非乙方原因造成租赁标的物出现重大损坏，需要进行重大维修的，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。但乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修工作。第七条保险7.1甲方保险义务甲方应在租赁期限内，为租赁标的物购买财产保险，保险金额不低于租赁标的物的市场价值。保险费用由甲方承担。7.2乙方保险义务乙方应在租赁期限内，为其在租赁标的物上的经营活动购买相关的责任保险，保险金额不低于[X]元。保险费用由乙方承担。7.3保险理赔如发生保险事故，双方应积极配合保险公司进行理赔工作。理赔所得款项应按照双方的责任和损失情况进行分配。第八条违约责任8.1甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和条件交付租赁标的物，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及逾期违约金。如因甲方原因导致乙方在租赁期限内无法正常使用租赁标的物，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照损失金额的[X%]向乙方支付违约金。8.2乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及逾期违约金。如乙方违反本合同约定的用途使用租赁标的物、擅自转租或对租赁标的物造成重大损坏且拒绝修复的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2法律适用本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术资料等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。10.2合同变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。10.3不可抗力因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否继续履行本合同或部分履行本合同。10.4通知与送达双方在本合同履行过程中发出的通知、函件等均应采用书面形式，并按照本合同约定的地址送达。一方变更地址的，应及时书面通知对方。如通过邮寄方式送达，