房屋收回合同协议模板

PAGE房屋收回合同协议模板合同编号：[具体编号]本房屋收回合同协议（以下简称“本协议”）由以下双方于[签订日期]在[签订地点]签订：一、合同双方身份（一）甲方（房屋收回方）姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]法定代表人/负责人：[若为单位，填写法定代表人或负责人姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]（二）乙方（房屋使用方）姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]法定代表人/负责人：[若为单位，填写法定代表人或负责人姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]二、标的物或服务具体描述（一）房屋基本信息1.房屋位置：该房屋位于[房屋详细地址]，具体坐落为[小区名称、楼栋号、单元号、房号]。2.房屋面积：房屋建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.房屋用途：该房屋用途为[居住/商业/办公等具体用途]。4.房屋结构：[如砖混结构、框架结构等]5.房屋附属设施及设备：包括但不限于[列举附属设施及设备，如空调、冰箱、洗衣机、家具等，注明品牌、型号、数量等详细信息]。（二）房屋使用情况1.乙方自[起始使用日期]起开始使用该房屋，使用期限原约定至[原约定结束日期]。2.乙方使用该房屋的依据为[具体依据，如租赁合同等]，该依据的合同编号为[合同编号]。三、收回房屋的原因根据《中华人民共和国民法典》第[具体法条]条规定，因[具体原因，如乙方违反合同约定的使用方式、租赁期限届满等]，甲方有权收回该房屋。四、权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本协议约定的时间和方式收回房屋及附属设施、设备。（2）若乙方存在违约行为，有权要求乙方承担违约责任。（3）对房屋的状况进行检查和评估，若发现房屋及附属设施、设备有损坏或缺失的情况，有权要求乙方进行修复或赔偿。2.义务（1）在收回房屋前，提前[X]日书面通知乙方，告知乙方收回房屋的具体时间和相关要求。（2）按照本协议约定，在乙方完成房屋交接且无违约行为的情况下，退还乙方已支付的相关费用（如有）。（3）协助乙方办理与房屋交接相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利（1）在合理的时间内对房屋进行清理和搬离，搬走属于自己的物品。（2）若乙方认为甲方收回房屋的行为不符合法律规定或本协议约定，有权提出异议并通过合法途径解决争议。2.义务（1）按照甲方书面通知的时间和要求，及时将房屋及附属设施、设备完好无损地交还给甲方。（2）在搬离房屋前，对房屋进行清洁，保持房屋整洁卫生。（3）若因乙方使用不当或其他原因造成房屋及附属设施、设备损坏或缺失的，负责修复或按照市场价值进行赔偿。（4）结清使用房屋期间产生的水、电、气、物业等所有费用，并向甲方提供相关缴费凭证。五、房屋交接（一）交接时间乙方应于[具体交接日期]将房屋交付给甲方。若因特殊情况需要延期交付，乙方应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可延期。（二）交接程序1.双方应在交接时共同对房屋及附属设施、设备进行检查和清点，填写《房屋交接清单》（附件一），并由双方签字确认。2.乙方应将房屋的钥匙、门禁卡等相关物品一并交付给甲方。3.甲方在收到房屋及相关物品后，应向乙方出具接收凭证。（三）交接标准房屋及附属设施、设备应保持良好的使用状态，符合正常使用后的合理损耗范围。若存在损坏或缺失的情况，乙方应按照本协议约定进行修复或赔偿。六、费用结算（一）已支付费用退还若乙方在使用房屋期间已向甲方支付了租金、押金等费用，甲方应在房屋交接完成且确认乙方无违约行为后的[X]个工作日内，将剩余费用（如有）退还至乙方指定的银行账户。（二）费用承担1.乙方使用房屋期间产生的水、电、气、物业等所有费用由乙方承担，乙方应在房屋交接前结清。若因乙方未结清费用给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。2.若因乙方违约导致甲方收回房屋，乙方应承担甲方因此产生的合理费用，如律师费、诉讼费等。七、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式收回房屋，或未退还乙方已支付的相关费用（如有），每逾期一日，应按照[X]元的标准向乙方支付违约金。若逾期超过[X]日，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间将房屋交付给甲方，每逾期一日，应按照[X]元的标准向甲方支付违约金。若逾期超过[X]日，甲方有权自行收回房屋，乙方遗留在房屋内的物品视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。2.若乙方未按照本协议约定对房屋及附属设施、设备进行修复或赔偿，甲方有权自行修复或购置新的设施、设备，费用由乙方承担。同时，乙方应按照修复或购置费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未结清使用房屋期间产生的费用，甲方有权从乙方已支付的押金中扣除相应费用，不足部分由乙方继续承担。八、争议解决若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）通知送达双方确认本协议首部所填写的联系地址和联系电话为有效的通知送达地址和方式。任何一方变更联系地址或联系电话的，应提前[X]日书面通知对方。否则，由此导致的通知无法送达的后果由变更方承担。（三）保密条款双方应对本协议内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。甲方（签字/盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：签订日期：年月日乙方（签字/盖