工程质保金的合同范本

PAGE工程质保金的合同范本合同双方身份甲方（发包方）名称：[发包方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（承包方）名称：[承包方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]鉴于甲方拟将[工程名称]（以下简称“本工程”）发包给乙方进行施工，为保障工程质量，明确双方在工程质保金方面的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》以及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：标的物或服务具体描述工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[具体地点]3.工程内容：详细描述工程的具体内容，包括但不限于工程的范围、规模、结构形式、装修标准等。例如，本工程为[建筑物类型]的建设工程，包括基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程等。4.工程期限：计划开工日期为[具体日期]，计划竣工日期为[具体日期]，总工期为[X]日历天。质保金的定义与金额1.质保金定义：质保金是指为保证乙方在工程质量保修期内履行质量保修义务，甲方从应付乙方的工程款中预留的一定比例的款项。2.质保金金额：本工程质保金金额为工程结算总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。双方权利与义务甲方权利与义务权利1.在质保期内，若工程出现质量问题，甲方有权要求乙方按照本合同约定进行维修，并有权监督乙方的维修过程。2.若乙方未在规定时间内履行维修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，所发生的费用从质保金中扣除。3.质保期满后，甲方有权对工程质量进行最终检查，如发现仍存在质量问题，有权要求乙方继续维修或扣除相应的质保金。义务1.按照合同约定的时间和方式支付工程款，并在工程结算时预留质保金。2.在质保期内，及时向乙方通报工程质量问题，并提供必要的协助和配合。3.质保期满后，如工程质量符合要求，甲方应在[X]个工作日内将质保金无息返还给乙方。乙方权利与义务权利1.有权按照合同约定的时间和方式获得工程款，包括质保金的返还。2.在进行维修工作时，有权要求甲方提供必要的施工条件和协助。义务1.严格按照国家和地方相关标准、规范以及设计文件的要求进行施工，确保工程质量符合合同约定。2.在质保期内，对工程出现的质量问题承担免费维修责任，并在接到甲方通知后的[X]小时内到达现场进行维修。3.对维修过程中产生的废弃物进行清理，保持施工现场的整洁。4.向甲方提供质量保修书，明确质量保修范围、期限和责任等内容。质保期的规定质保期起始时间质保期自工程竣工验收合格之日起计算，具体为[具体时长]，如防水工程质保期为[X]年，电气管线、给排水管道等质保期为[X]年等。质保期内的维修责任1.乙方应在质保期内对本工程出现的质量问题负责免费维修。质量问题包括但不限于因乙方施工原因导致的结构安全问题、渗漏、开裂、变形等。2.若因不可抗力、甲方使用不当或第三方原因造成的质量问题，乙方应协助甲方进行维修，维修费用由责任方承担。违约条款甲方违约1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款或返还质保金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方在质保期内故意刁难乙方，阻碍乙方正常履行维修义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。乙方违约1.若乙方未按照合同约定的时间到达现场进行维修，每逾期一日，应按照质保金金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方维修后仍未解决质量问题，或维修质量不符合要求，甲方有权扣除相应的质保金，并要求乙方继续维修直至符合要求。3.若乙方拒绝履行维修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，所发生的费用从质保金中扣除，不足部分由乙方承担。同时，乙方应按照质保金金额的[X]%向甲方支付违约金。争议解决协商解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商达成一致的，双方应签订书面协议。诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效