学校装修维护合同范本

PAGE学校装修维护合同范本甲方（委托方）：名称：[学校全称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[装修维护公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]资质证书编号：[具体编号]鉴于甲方需要对学校进行装修维护工作，乙方具备相应的专业资质和能力，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经平等、自愿、协商一致，达成如下协议：一、服务内容及要求（一）装修维护项目概况1.项目名称：[学校装修维护项目名称]2.项目地点：[学校具体地址]3.项目范围：包括但不限于学校教学楼、办公楼、图书馆、体育馆、学生宿舍等建筑物的室内外装修维护，具体涵盖墙面翻新、地面修复、门窗更换、水电线路改造、照明系统升级、防水处理等工程内容（详见附件1：《装修维护项目清单》）。（二）服务要求1.乙方应按照国家相关标准、行业规范以及甲方的具体要求进行装修维护工作，确保工程质量符合安全、环保、美观等要求。2.乙方应制定详细的施工方案和进度计划（详见附件2：《施工方案及进度计划》），并经甲方审核同意后严格执行。施工过程中，如因特殊情况需要调整施工方案或进度计划，应提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。3.乙方应保证所使用的装修材料符合国家质量标准和环保要求，提供材料的质量检验报告和合格证书，并在使用前经甲方确认。二、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修维护工程竣工验收合格且乙方履行完保修义务之日止。其中，施工工期为[X]日历天，自[开工日期]起至[竣工日期]止。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本合同总价款为人民币[大写]元（￥[小写]元），该价款为固定总价，包括但不限于乙方完成装修维护工作所需的人工、材料、设备、运输、保险、利润、税费等一切费用。除本合同另有约定外，甲方不再向乙方支付其他任何费用。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写]元（￥[小写]元）。2.进度款：乙方完成工程进度达到[X]%时，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写]元（￥[小写]元）；乙方完成工程进度达到[X]%时，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写]元（￥[小写]元）。3.竣工款：工程竣工验收合格后，乙方向甲方提交完整的竣工结算资料，经甲方审核确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X]%，即人民币[大写]元（￥[小写]元）。4.质保金：剩余合同总价款的[X]%作为质保金，即人民币[大写]元（￥[小写]元），在质保期届满且无质量问题后[X]个工作日内无息支付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，要求乙方及时整改不符合要求的地方。有权对乙方使用的装修材料进行检验和确认，对不符合质量标准和环保要求的材料，有权要求乙方更换。有权参与工程竣工验收，对工程质量提出意见和建议。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。为乙方提供施工所需的水、电、场地等必要条件，并协调学校相关部门和人员配合乙方的工作。及时审核乙方提交的施工方案、进度计划、竣工结算资料等文件，并给予明确的答复。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取合同价款。有权要求甲方提供施工所需的必要条件和配合。2.义务严格按照合同约定的服务内容、要求和施工方案进行施工，确保工程质量和进度。遵守国家相关法律法规和学校的规章制度，做好施工现场的安全管理和环境保护工作，承担因施工造成的安全事故和环境污染责任。对施工过程中知悉的甲方商业秘密和学校信息予以保密，不得向任何第三方披露。按照国家相关规定和合同约定，对装修维护工程提供保修服务。五、工程验收（一）验收标准工程验收按照国家相关标准、行业规范以及甲方的具体要求执行，具体验收标准详见附件3：《工程验收标准》。（二）验收程序1.乙方完成装修维护工程后，应自行组织预验收，预验收合格后向甲方提交竣工验收申请报告和完整的竣工资料。2.甲方收到乙方的竣工验收申请报告和竣工资料后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行竣工验收。验收合格的，双方签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方提出的整改意见及时进行整改，直至验收合格为止。整改期间的费用和工期延误责任由乙方承担。六、保修条款（一）保修期限本装修维护工程的保修期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。（二）保修责任在保修期限内，乙方应免费提供保修服务，对因施工质量问题或材料质量问题造成的损坏进行修复。如因甲方使用不当或不可抗力等非乙方原因造成的损坏，乙方应提供有偿维修服务，维修费用由甲方承担。（三）保修响应时间乙方在接到甲方的保修通知后，应在[X]小时内做出响应，[X]小时内到达现场进行维修。如乙方未能及时响应或到达现场，甲方有权自行安排维修，维修费用由乙方承担。七、违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付款项及违约金。2.甲方因自身原因导致工程停工或延误的，应承担由此给乙方造成的损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.乙方未按照合同约定的工期完成装修维护工程的，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。2.乙方提供的装修材料不符合质量标准和环保要求的，应负责更换合格的材料，并承担由此给甲方造成的损失。3.乙方在施工过程中违反国家相关法律法规和学校的规章制度，或因施工造成安全事故和环境污染的，应承担相应的法律责任和赔偿责任。4.乙方未按照合同约定提供保修服务的，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其