工地仓库出租合同范本

PAGE工地仓库出租合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]地址：[甲方联系地址]联系方式：[甲方联系电话]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]乙方（承租方）：姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]地址：[乙方联系地址]联系方式：[乙方联系电话]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]鉴于甲方拥有位于[仓库具体地址]的工地仓库（以下简称“该仓库”）的合法出租权，乙方因业务需要，愿意承租该仓库。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就该仓库的租赁事宜订立本合同。第一条租赁物基本情况1.1仓库位置该仓库位于[详细地址]，其具体位置以双方确认的仓库平面图为准。1.2仓库面积该仓库建筑面积为[X]平方米，具体面积以相关测绘文件或双方实际测量为准。1.3仓库用途乙方承租该仓库仅用于存放[具体存放物品类别]，非经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。第二条租赁期限2.1租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.2续租租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准该仓库的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，除非双方另有书面约定。3.2支付方式乙方应按照以下方式支付租金：（1）租金按[月/季/年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。（2）甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]3.3押金乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期限届满，乙方结清所有费用并将仓库完好返还给甲方后，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。第四条双方权利和义务4.1甲方权利和义务4.1.1权利（1）按照本合同约定收取租金和押金。（2）在租赁期限内，有权对仓库的使用情况进行检查，但应提前[X]日通知乙方。（3）租赁期限届满或本合同提前终止时，有权收回仓库。4.1.2义务（1）保证该仓库符合相关法律法规的规定，具备安全使用条件，并向乙方提供仓库的相关产权证明或合法使用证明文件。（2）负责对仓库的主体结构进行维修和保养，确保仓库的正常使用。因甲方维修不及时造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。（3）不得干扰乙方对仓库的正常使用，但因检查、维修等合理原因除外。4.2乙方权利和义务4.2.1权利（1）按照本合同约定的用途和方式使用该仓库。（2）在租赁期限内，享有对仓库的合法占有和使用权。4.2.2义务（1）按照本合同约定的时间和金额支付租金、押金及其他费用。（2）合理使用仓库及其附属设施，不得擅自改变仓库的结构和用途。如因乙方使用不当造成仓库或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（3）遵守国家法律法规和仓库所在地的相关管理规定，不得在仓库内从事违法违规活动。（4）未经甲方书面同意，不得将仓库转租、转借或分租给第三方。（5）租赁期限届满或本合同提前终止时，应将仓库及其附属设施完好返还给甲方，并结清所有费用。第五条维修与保养5.1甲方维修责任甲方应负责仓库主体结构、屋顶、外墙等主要部位的维修和保养。对于因自然损耗、不可抗力等非乙方原因造成的仓库损坏，甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。5.2乙方维修责任乙方应负责仓库内部设施、设备的日常维修和保养。因乙方使用不当或人为损坏造成的仓库内部设施、设备损坏，乙方应自行承担维修费用。第六条保险6.1甲方保险甲方应按照国家有关规定，为该仓库购买必要的财产保险，保险费用由甲方承担。6.2乙方保险乙方应自行购买存放于仓库内物品的保险，保险费用由乙方承担。如因发生保险事故造成乙方物品损失的，由乙方自行向保险公司索赔。第七条违约责任7.1甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同约定的时间和标准提供仓库，应按照租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）如甲方违反本合同约定，干扰乙方对仓库的正常使用，应按照租金的[X]%向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。（3）如甲方未按照本合同约定对仓库进行维修和保养，导致乙方无法正常使用仓库的，甲方应承担相应的维修费用，并按照租金的[X]%向乙方支付违约金。7.2乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。（2）如乙方违反本合同约定，擅自改变仓库用途、转租、转借或分租仓库，甲方有权解除本合同，没收押金，并要求乙方按照租金的[X]%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。（3）如乙方未按照本合同约定对仓库及其附属设施进行维修和保养，导致仓库或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第八条合同的解除和终止8.1协商解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2法定解除有下列情形之一的，一方有权解除本合同：（1）因不可抗力致使本合同无法履行的；（2）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；（3）一方有其他违约行为致使不能实现合同目的的；（4）法律、行政法规规定的其他情形。8.3合同终止本合同租赁期限届满、双方协商一致解除合同或因其他法定原因解除合同的，本合同终止。合同终止后，乙方应按照本合同约定将仓库及其附属设施完好返还给甲方，并结清所有费用。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1通知甲乙双方在本合同履行过程中发出的通知、函件等，均应以书面形式送达对方。送达方式包括直接送达、邮寄送达等。以邮寄方式送达的，以对方签收之日视为送达日期；如对方拒绝签收或无法送达的，以邮件退回之日视为送达日期。10.2保密条款甲乙双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，