托管租赁合同解除协议

PAGE托管租赁合同解除协议甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方暨托管方）：名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《托管租赁合同》（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，一致同意解除该合同。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，特订立本解除协议。一、原合同概况（一）合同标的1.租赁物：甲方将位于[租赁物详细地址]的[租赁物名称，如房屋、场地等]（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物建筑面积为[X]平方米，土地使用权面积为[X]平方米（如有）。租赁物的具体情况以双方签订原合同时所附的租赁物平面图、附属设施清单等文件为准。2.托管服务：乙方在租赁期间，对租赁物进行经营管理，包括但不限于对租赁物进行改造、装修、招商、运营等活动，以实现租赁物的商业价值。（二）租赁期限原合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。（三）租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元，按[支付周期，如季度、半年等]支付。2.乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。二、合同解除原因经双方协商一致，因[具体原因，如市场环境变化、乙方经营策略调整等]，双方同意解除原《托管租赁合同》。三、合同解除时间本协议生效之日起，原《托管租赁合同》即行解除。双方的权利义务关系自合同解除之日起终止，但本协议另有约定的除外。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定返还租赁物，并确保租赁物及其附属设施设备处于良好状态。有权要求乙方支付本协议约定的各项费用，包括但不限于租金、违约金等。2.义务在乙方按照本协议约定返还租赁物后，退还乙方已支付的尚未使用的租金及保证金（如有）。退还方式为在乙方返还租赁物并完成交接手续后的[X]个工作日内，将上述款项支付至乙方指定的银行账户。配合乙方办理与合同解除相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定退还已支付的尚未使用的租金及保证金（如有）。2.义务在本协议生效之日起[X]日内，将租赁物及其附属设施设备按照原状返还给甲方，但因正常使用导致的合理损耗除外。返还时，应保持租赁物清洁、整齐，并确保附属设施设备能够正常运行。清理租赁物内的乙方物品，不得遗留任何垃圾或废弃物。如有遗留，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。向甲方支付至合同解除之日止的租金及其他费用，如有欠费，应在本协议生效之日起[X]日内支付完毕。协助甲方办理与租赁物相关的证照变更、注销等手续（如有）。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定退还乙方已支付的尚未使用的租金及保证金（如有），每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权要求甲方继续履行退还义务，并承担因逾期退还给乙方造成的损失。2.若甲方不配合乙方办理与合同解除相关的手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定返还租赁物，每逾期一日，应按照原合同约定的日租金标准的[X倍]向甲方支付占有使用费。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回租赁物，由此产生的费用由乙方承担，且乙方应承担因逾期返还租赁物给甲方造成的损失。2.若乙方未按照本协议的约定支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取法律手段追讨欠款，并要求乙方承担甲方因追讨欠款而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。3.若乙方未按照本协议的约定清理租赁物内的物品或未协助甲方办理相关手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方