2026年地铁站电梯运维合同协议

2026年地铁站电梯运维合同协议甲方（服务委托方）：[填写甲方全称]法定代表人/授权代表：[填写姓名]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（服务提供方）：[填写乙方全称]法定代表人/授权代表：[填写姓名]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]统一社会信用代码：[填写乙方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国特种设备安全法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对[填写服务地点，例如：XX市地铁X号线XX站]内的电梯（以下简称“服务对象”）提供运维服务事宜，达成如下协议：第一条服务范围与内容1.1服务对象信息：本协议项下的服务对象为位于甲方管理的[填写服务地点]内的电梯，具体包括：[逐一列明每部电梯的型号、编号、所在楼层等信息]。1.2服务范围：乙方同意在本协议有效期内，按照国家有关电梯安全技术的法规、标准以及本协议约定的标准和要求，对上述服务对象提供以下运维服务：(1)日常巡视检查：乙方人员每日对服务对象电梯进行运行状态、安全装置、轿厢内环境等项目的巡视检查，并填写巡视记录。(2)定期维护保养：乙方按照国家相关安全技术规范及行业标准，结合电梯使用状况，制定维保计划，并按计划对服务对象进行维护保养工作，包括但不限于润滑、紧固、清洁、部件检查与调整等。具体维保项目及频率如下：[详细列出季度、半年、年度等维保项目清单及执行频率]。(3)故障修理：对服务对象发生的电梯故障，乙方应依据本协议约定的响应时间到达现场进行诊断和修复，确保电梯安全正常运行。(4)应急维修：在非正常工作时间（指甲方运营时间之外），如发生电梯故障，乙方承诺在接到甲方通知后[填写时间，例如：30分钟]内响应，并在[填写时间，例如：1小时]内派员到达现场处理，力争在最短时间内恢复电梯运行。(5)清洁消毒：根据国家相关要求或公共卫生需要，乙方应配合甲方对服务对象电梯进行必要的清洁消毒工作。(6)技术资料管理：乙方负责妥善保存服务对象电梯的维护保养记录、定期检验报告、故障处理记录等技术资料，并按照甲方要求定期提供或移交。第二条服务标准与要求2.1法律法规与标准：乙方的所有维保服务必须严格遵守《中华人民共和国特种设备安全法》、TSG《电梯监督检验和定期检验规则》以及国家、地方现行的其他相关法律法规、安全技术规范和标准。2.2维保质量：乙方的维保工作应达到国家相关标准和行业良好实践要求，确保维保后的电梯安全、可靠运行。更换的零部件应为合格产品，并符合电梯安全技术规范要求。2.3响应时间：乙方对服务对象电梯的故障响应时间及修复目标按以下标准执行：(1)工作时间（指甲方运营时间）内故障：接到甲方通知后[填写时间，例如：30分钟]内响应，并根据故障复杂程度，承诺在[填写时间，例如：2小时/4小时]内完成修复或提供临时解决方案。(2)非工作时间故障：接到甲方通知后[填写时间，例如：30分钟]内响应，并在[填写时间，例如：1小时]内派员到达现场处理。2.4文明施工与安全：乙方人员在现场进行维保作业时，应遵守甲方的现场管理规定，佩戴工作证件，穿着统一工作服，文明施工，爱护车站设施，并按规定设置安全警示标识。第三条服务期限与时间3.1合同期限：本协议有效期自[填写起始年月日]起至[填写终止年月日]止，共计[填写年数]年。3.2服务时间：日常巡视和计划性维护保养工作原则上安排在甲方地铁运营间隙进行。应急维修服务提供24小时响应机制。第四条服务费用与支付4.1费用标准：本协议项下的运维服务费采用[选择一项：固定年费/按工时计费/按项目计费]方式收取。具体费用标准为：[详细列出费用金额或计算方式，例如：人民币XX元/年/台，或每小时XX元，或具体维保项目单价]。4.2费用构成：服务费用包括但不限于人员工资、福利、交通费、工具设备费、消耗材料费、保险费、管理费及利润等。4.3支付方式：甲方应于[填写时间，例如：每月/每季度]结束后[填写时间，例如：10个工作日]内，向乙方支付当期服务费用。支付方式为银行转账，乙方应在收到甲方付款请求后，将发票开具给甲方，甲方凭发票进行支付。4.4支付账户：乙方指定收款账户信息如下：开户名称：[填写乙方全称]开户银行：[填写开户银行全称]银行账号：[填写银行账号]第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：(1)有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并监督、检查乙方的维保工作质量和过程。(2)有权审阅乙方的维保记录和报告。(3)有权要求乙方对其服务人员进行安全教育和培训。(4)应及时向乙方提供电梯运行情况、故障信息等必要资料。(5)应配合乙方进行电梯的定期检验工作。(6)应为乙方维保人员提供必要的工作条件，如临时作业空间、用电、用水等，并遵守甲方的相关管理规定。(7)应按照本协议约定及时足额支付服务费用。(8)应指派专门联系人，负责与乙方的日常沟通协调。5.2乙方的权利与义务：(1)有权按照本协议约定收取服务费用。(2)有权要求甲方提供必要的服务条件和配合。(3)必须按照本协议第一条约定的范围、内容和标准，以及国家相关法规标准，全面履行维保义务。(4)必须配备足够数量且具备相应资质（持有有效的《特种设备作业人员证》等）的维保人员。(5)必须建立完善的维保记录和档案，并按照甲方要求提供或移交。(6)应使用合格的工具、备件和设备进行维保作业。(7)应在维保现场采取必要的安全防护措施，设置警示标识，确保作业安全，并防止对环境造成污染。(8)应为其所有从业人员购买人身意外伤害保险，并考虑购买包含甲方的第三方责任保险，以覆盖维保活动中可能发生的意外事故。(9)应在接到甲方故障通知后，在约定的响应时间内到达现场并进行处理。(10)应接受甲方的监督检查，并按要求提供相关资料。(11)对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和技术信息承担保密义务。(12)应在电梯发生困人等紧急情况时，按照应急预案进行处置，并及时通知甲方。第六条安全与责任6.1安全管理：双方应在协议签订前签署《安全管理协议》，明确各自在电梯安全运行中的责任。乙方应严格遵守电梯安全操作规程，确保其人员和服务行为不危及人身安全。6.2责任承担：(1)因乙方维保人员的过错或服务不当导致电梯发生事故或故障，给甲方、乘客或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。(2)乙方应确保其提供的维保服务符合安全标准，否则因维保质量缺陷引发的安全事故，乙方承担全部责任。(3)电梯的定期检验责任仍由甲方承担，但乙方应积极配合检验机构的检验工作，并按要求提供相关资料和配合现场检验。第七条检验与验收7.1过程检验：甲方或其委托的机构有权对乙方的维保过程进行抽查和检验，乙方应予以配合。7.2定期检验：乙方应按照国家规定，提前通知甲方，并积极配合法定检验机构对服务对象电梯进行定期检验。7.3记录确认：甲方有权查阅乙方提供的电梯维护保养记录、定期检验报告、故障处理记录等文件，乙方应如实提供。第八条保密条款8.1甲乙双方应对在履行本协议过程中所获知的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）以及本协议内容承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而失效。第九条合同变更、解除与终止9.1变更：本协议的任何变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2解除：发生下列情形之一时，守约方有权书面通知违约方解除本协议：(1)一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[填写时间，例如：15日]内仍未纠正的。(2)乙方不再具备履行本协议所需资质或条件的。(3)因不可抗力导致本协议目的无法实现的。(4)法律法规规定可以解除合同的其他情形。9.3终止：本协议期限届满，双方权利义务履行完毕，协议自然终止。如需续签，双方应提前[填写时间，例如：三个月]协商并签订新的协议。9.4清理与交接：协议终止或解除时，乙方应完成正在进行的重要维保工作，并整理移交所有属于甲方的技术资料和文件。甲方应结清所有应付未付的服务费用。第十条违约责任10.1甲方未按本协议约定支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[填写百分比，例如：万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[填写时间，例如：30日]的，乙方有权暂停服务，直至费用结清。10.2乙方未按本协议约定提供服务，或服务质量不符合标准，经甲方指出后未能及时整改的，甲方有权要求乙方限期整改，并可根据情况要求乙方承担相应的赔偿责任。情节严重者，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。10.3因乙方原因导致电梯发生安全事故，造成甲方或第三方损失的，乙方应承担全部赔偿责任，甲方有权从服务费用中直接扣除赔偿款。10.4任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应赔偿对方的全部损失。第十一条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方所在地/乙方所在地/服务对象所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条不可抗力12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。12.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[填写时间，例如：7日]内书面通知对方