2026年旅游景区场地承包协议

2026年旅游景区场地承包协议甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]法定代表人/授权代表：[填写姓名]地址：[填写甲方详细地址]统一社会信用代码：[填写代码]乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]法定代表人/授权代表：[填写姓名]地址：[填写乙方详细地址]统一社会信用代码：[填写代码]鉴于甲方拥有或有权管理位于[填写具体地址]的旅游景区（以下简称“景区”），景区内存在一块可供经营使用的场地（以下简称“场地”）；乙方希望承包该场地进行经营活动。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方承包场地事宜，达成如下协议：第一条承包场地的定义与范围1.1场地描述：甲方同意将位于景区内[具体描述场地位置，如景区入口右侧广场]的场地交由乙方承包使用。该场地四至范围为：东至[参照物或坐标]，西至[参照物或坐标]，南至[参照物或坐标]，北至[参照物或坐标]，场地面积共计[填写面积]平方米（以实际测量为准）。1.2场地现状：甲方交付场地时的现状包括但不限于[描述地面铺设、现有设施、绿化等]。乙方应在甲方交付场地后[填写天数]日内进行查验，如有异议，应在查验期内以书面形式向甲方提出；逾期未提出的，视为认可甲方交付的场地状态。1.3场地用途：本协议项下场地的用途为[明确约定用途，如餐饮服务]，乙方不得擅自改变场地用途，如需改变用途，必须事先获得甲方书面同意。第二条承包期限2.1承包期限自2026年[填写月份]月[填写日期]日起至2026年[填写月份]月[填写日期]日止，共计[填写年限]年。2.2承包期满，如乙方希望继续承包，应在承包期满前[填写天数]日内向甲方提出书面续约申请，经甲方书面同意后，双方另行协商签订续约协议。在同等条件下，乙方享有优先续约权。第三条承包费用与支付方式3.1承包费用：乙方同意向甲方支付场地承包费。承包期内，乙方需向甲方支付的总承包费为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。3.2费用构成：承包费用包含[说明费用包含内容，如场地使用费、管理费等]。3.3支付方式：乙方应于每年[填写月份]月[填写日期]日前向甲方支付下一年的承包费。支付方式为银行转账，乙方应将款项转入甲方指定的以下银行账户：开户行：[填写开户行名称]账户名称：[填写账户名称]账号：[填写账号]3.4水电费用：乙方使用场地期间发生的水费、电费等，应自行向相关部门缴纳，费用标准按届时有效的政府规定执行。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1按照本协议约定，按时向乙方交付场地，并保证场地具备基本的可用状态。4.1.2负责维护保养景区公共设施及场地主体结构，确保其安全可用。4.1.3有权监督乙方是否按照本协议约定及景区管理规定使用场地和开展经营活动。4.1.4保证乙方在承包期间内，其经营活动符合景区的整体规划和管理要求，并提供必要的协调支持。4.1.5按时足额收取乙方支付的承包费及其他应付款项。4.2乙方的权利与义务：4.2.1在本协议约定范围内，享有场地的使用权，并有权利用场地进行合法的经营活动。4.2.2按照本协议约定，按时足额向甲方支付承包费及其他应付款项。4.2.3负责场地的日常管理、维护和清洁工作，保持场地及其周边环境整洁、安全。4.2.4如需对场地进行装修、改造或添置设施，必须事先获得甲方书面同意，并自行承担所有费用。承包期满或合同解除后，除双方另有约定外，乙方添置的设施、装修部分无偿归甲方所有。4.2.5严格遵守国家法律法规、景区各项管理规定（包括但不限于安全管理规定、环境保护规定、消防安全规定等），确保经营活动合法合规。4.2.6对其经营活动中产生的安全责任负责，建立健全安全管理制度，配备必要的安全设施，购买相关的责任保险，并承担保险费用。4.2.7自负盈亏，独立承担经营风险，享有经营收益。第五条场地交付与返还5.1甲方应在本协议生效之日起[填写天数]日内，将场地交付给乙方使用。5.2乙方应在本协议约定的承包期满或合同解除之日起[填写天数]日内，将场地及其附属设施、设备、物品等完好返还给甲方。返还的场地状态应不低于交付时状态，或达到双方约定的其他标准。5.3乙方返还场地时，应配合甲方进行验收，并办理场地交接手续。第六条违约责任6.1甲方未按时交付场地的，每逾期一日，应向乙方支付承包费总额[填写百分比]%的违约金；逾期超过[填写天数]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还已收取的承包费，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.2乙方未按时支付承包费的，每逾期一日，应向甲方支付未付金额[填写百分比]%的违约金；逾期超过[填写天数]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部承包费及违约金，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。6.3乙方擅自改变场地用途的，甲方有权单方解除本协议，乙方应支付全部承包费及违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.4乙方违反本协议关于安全管理、环境保护等规定，造成事故或不良影响的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；情节严重的，甲方有权立即解除本协议。6.5双方任何一方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。第七条不可抗力7.1因地震、台风、洪水、战争等不可抗力事件，导致本协议无法履行或延迟履行的，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。根据不可抗力事件的影响，双方可协商延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第八条保密条款8.1甲乙双方对于在本协议签订及履行过程中了解到的对方的商业秘密（包括但不限于财务信息、经营策略、客户名单等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。第九条争议解决9.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[填写有管辖权的人民法院，如甲方所在地或合同履行地]人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的沟通、约定。10.2本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。10.3本协议适用中华人民共和国法律。10.4本协议一式[填写份数]份，甲方执[填写份数]份，乙方执[填写份数]份，具有同等法律效力。10.5