2026年工业品物流园区租赁协议

2026年工业品物流园区租赁协议甲方（出租方）：________________________法定代表人/负责人：____________________注册地址：____________________________联系地址：____________________________联系电话：____________________________统一社会信用代码：___________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/负责人：____________________注册地址：____________________________联系地址：____________________________联系电话：____________________________统一社会信用代码：___________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方拥有的工业品物流园区内租赁物事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意出租位于其拥有的工业品物流园区内编号为____________________的租赁物（以下简称“租赁物”）给乙方使用。租赁物具体位置为：____________________（详细描述租赁物在园区内的位置，如区号、栋号、单元号、楼层等）。1.2租赁物类型为：____________________（明确租赁物的类型，例如：仓库、办公室、办公设备、叉车、货架等）。1.3租赁物面积共计______平方米，其中使用面积为______平方米，建筑面积为______平方米（精确测量并明确租赁物的面积）。1.4租赁物包含的设施设备包括但不限于：____________________________________________________、____________________________________________________、____________________________________________________等（列出租赁物所包含的设施设备，并说明其状态）。第二条租赁期限2.1租赁期限自2026年____月____日起至202X年____月____日止，共计____年____个月。2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及期限由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租赁物的租金采用______方式计算，即每平方米每月人民币______元（大写：____________________）。3.2租金总额：租赁期间租金总额为人民币______元（大写：____________________）。3.3支付方式：租金按______方式支付，即______付。每期租金支付时间为______。3.4首期租金应于______前支付，后续每期租金应于每期开始前______日内支付。3.5支付账户：乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：________________________户名：________________________账号：________________________3.6其他费用：租赁期间，乙方除支付租金外，还应承担与租赁物使用相关的以下费用：（1）物业管理费：每平方米每月人民币______元（大写：____________________），由乙方承担。（2）水电费：按实际使用量计费，电费每度人民币______元，水费每吨人民币______元，由乙方承担。（3）网络费：每月人民币______元（大写：____________________），由乙方承担。（4）其他费用：____________________________________________________，由乙方承担。3.7租金调整：自租赁期满____年后，甲乙双方可协商调整租金。调整幅度不得超过上一年度租金的______%。第四条甲方的权利义务4.1甲方应按照本协议约定，按时将租赁物交付给乙方使用。交付时，租赁物应具备正常使用的条件。4.2甲方应保证租赁物的结构安全，并承担租赁物主体结构及屋面、外墙、门窗等主要设施的维修责任（自然损耗除外）。4.3甲方应负责提供租赁物所在园区的物业管理服务，包括但不限于：园区内道路的维护、绿化养护、公共区域的保洁、安保服务、消防设施的管理等。4.4甲方应监督乙方遵守园区内的各项管理规定，并有权制止乙方违反管理规定的行为。4.5甲方应按照本协议约定收取租金及其他费用。第五条乙方的权利义务5.1乙方应按照本协议约定，按时足额支付租金及其他费用。5.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施设备，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得利用租赁物进行非法活动。5.3乙方应自行负责租赁物内的设施设备的维护和保养，并承担相关费用。5.4乙方应遵守园区内的各项管理规定，包括但不限于：消防安全规定、环境保护规定、车辆通行管理规定、门禁管理规定等。5.5乙方不得将租赁物转租、转借或分租给第三方。如需委托第三方使用，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的责任。5.6乙方应爱护租赁物及其附属设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。5.7乙方应负责租赁物内的用电、用水安全，并承担由此产生的一切费用。5.8乙方应在租赁期满或合同解除后，将租赁物及其附属设施设备完好地交还甲方。如有损坏或缺少，应负责修复或赔偿。第六条保证金6.1为保证乙方全面履行本协议的义务，乙方应在本协议签订之日起____日内向甲方支付保证金，金额为人民币______元（大写：____________________）。6.2保证金用于担保乙方履行以下义务：（1）按时足额支付租金及其他费用。（2）遵守本协议的约定，如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金。6.3保证金在以下情况下由甲方扣除：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%支付违约金，直至付清为止。（2）乙方违反本协议约定，造成租赁物或其附属设施设备损坏的，应负责修复或赔偿，费用从保证金中扣除。（3）乙方违反本协议其他约定的，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金。6.4乙方在本协议租赁期满且结清所有应付款项后，乙方有权要求甲方将保证金无息退还。第七条违约责任7.1甲方的违约责任：（1）甲方未按时交付租赁物的，每逾期一日，应按租金总额的______%支付违约金，直至交付完毕为止。（2）甲方交付的租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方修理或更换，并赔偿由此造成的损失。（3）甲方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。7.2乙方的违约责任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%支付违约金，直至付清为止。（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。（3）乙方擅自将租赁物转租、转借或分租给第三方的，本协议立即终止，乙方应承担相应的违约责任。（4）乙方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。第八条不可抗力8.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等。8.2任何一方因不可抗力导致无法履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。8.3因不可抗力影响本协议履行的，双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除本协议。第九条争议解决9.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效及其他10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。10.3本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并作为本协议不可分割的一部分。10.4本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。10.5双方之间的通知均应以书面形式送达至