2026年楼宇广告屏租赁合同

2026年楼宇广告屏租赁合同甲方（出租方）：________________________法定代表人/授权代表：_________________地址：________________________________联系电话：_____________________________统一社会信用代码：_____________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/授权代表：_________________地址：________________________________联系电话：_____________________________统一社会信用代码：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的楼宇广告屏事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于________________________（详细地址：____________________________________）的________________________（具体位置描述，如XX大厦X层外墙XX位置）的楼宇广告屏出租给乙方使用。1.2该广告屏为________________________（广告屏类型，如LED全彩屏），尺寸为________________________（尺寸规格，如宽X高米或像素点数），屏幕规格参数：________________________。现状为________________________（如全新/有轻微划痕等）。1.3乙方租赁的是上述广告屏在租赁期限内的展示使用权，不包括所有权。第二条租赁期限2.1租赁期限自2026年________月________日起至2026年________月________日止，共计______个月。2.2租赁期满，如乙方需要继续承租，应在本合同期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商续租事宜。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币________________________元（大写：________________________元整）。3.2租金支付方式为□银行转账/□现金支付。乙方应在每月________日之前将当月租金支付至甲方指定账户：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________3.3甲方应在收到租金后向乙方开具等额发票（如需）。3.4乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的______%向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过______日，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条广告内容与形式4.1乙方负责提供需要在该广告屏上播放的广告内容，并保证拥有该内容的合法使用权，不得侵犯任何第三方的合法权益（包括但不限于著作权、商标权、肖像权等）。4.2乙方应在广告内容正式播放前______日提交给甲方审核。甲方有权对广告内容进行审核，确保其符合国家法律法规、社会公德，以及不损害公共利益或第三方利益。如乙方提供的广告内容不符合约定，甲方有权要求乙方修改或停止播放，由此产生的后果由乙方承担。4.3广告内容的制作应符合行业标准，分辨率不低于_____________，色彩模式为_____________，播放格式为_____________。4.4乙方保证广告内容不包含任何违反国家法律法规（如《广告法》、《网络安全法》等）的内容，包括但不限于虚假宣传、诽谤中伤、淫秽色情、暴力恐怖、政治敏感等。4.5乙方的广告播放时间原则上应覆盖租赁期限的绝大部分时间，具体播放计划应提前提交甲方审核。甲方因消防、公共安全等紧急需要，可临时占用广告屏播放相关信息或进行维护，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方广告播放的影响。第五条维护与责任5.1在租赁期内，广告屏的正常显示、供电及相关基础线路的日常维护、维修责任由甲方承担。甲方应确保广告屏在约定时间内正常工作。5.2甲方应定期对广告屏进行清洁和维护，保证其良好的显示效果。5.3因甲方原因导致广告屏无法正常显示，超出合理维修时间（如______小时）的，甲方应酌情减免相应期间的租金。5.4广告屏的用电费用由________________________（甲方/乙方）承担。5.5乙方提供的内容播放设备（如有）的安装、使用、维护及最终拆除由乙方负责，确保不损坏广告屏本体及原有设施，并在合同终止时按甲方要求恢复原状。因乙方设备问题导致的广告屏无法显示，相关责任由乙方承担。第六条展示时间6.1乙方支付首期租金之日起，享有对该广告屏的展示使用权，累计可使用展示时长远不超过_____________（选择一项：□总小时数或□总帧数）。6.2具体的播放排期由乙方负责安排，并提前至少______天提交给甲方确认。甲方有权根据楼宇整体管理要求提出合理建议。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供广告屏，或提供的广告屏严重不符合约定条件，影响乙方使用的，乙方有权要求甲方限期整改，逾期不改或整改后仍无法正常使用的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。7.2乙方未按时支付租金，除按本合同第三条第3.3款承担滞纳金外，甲方还有权单方解除合同，收回广告屏使用权，并要求乙方支付已租期租金及违约金（金额为已付租金的______%）。7.3乙方擅自改变广告屏的结构、线路或用途，或在广告屏上播放违法、违规、侵权内容的，甲方有权立即停止其使用，并要求乙方清除内容、恢复原状，并承担相应违约责任及对第三方责任承担连带责任。7.4乙方擅自将本合同项下的权利义务转租、转让给第三方的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。第八条保险与税费8.1租赁期间，广告屏本身的财产保险由________________________（甲方/乙方）负责购买，费用由________________________（甲方/乙方）承担。8.2与本合同有关的各项税费（如增值税等）由________________________（甲方/乙方）承担。第九条不可抗力9.1因发生地震、火灾、战争、政府行为、法律政策重大调整等不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。9.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向广告屏所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效与终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2租赁期满，本合同自动终止。乙方如需续租，应按本合同第二条约定办理。11.3合同终止或解除后，乙方应在______日内清除其播放的所有广告内容，并将广告屏恢复至本合同签订前的状态或双方约定的状态，并交还甲方。乙方不得再以任何理由使用该广告屏。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。12.3本合同项下的所有通知均应以书面形式按本合同首页所列地址送