租赁合同2026年商铺个人

租赁合同2026年商铺个人出租方（甲方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。承租方（乙方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的商铺事宜，订立本合同。第一条租赁房屋的基本情况甲方将位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/路）_________（门牌号）的商铺出租给乙方使用。该商铺建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米，具体用途为_________（例如：餐饮、零售、办公等），仅能用于_____________________用途，不得擅自改变。第二条租赁期限租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年/月。第三条租金及支付方式1.该商铺每月租金为人民币_________元（大写：____________________元整）。2.租金支付方式为□银行转账□现金。乙方应于每月_________日前将当月租金支付至甲方指定银行账户：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________3.租金按_________（月/季/年）支付，首期租金应于_________年_________月_________日前支付，即支付_________年/季/年的租金，共计人民币_________元（大写：____________________元整）。后续每期租金应在上一期租金到期前_________日内支付。第四条押金1.乙方应于本合同签订之日/房屋交付之日向甲方支付押金，金额为人民币_________元（大写：____________________元整）。2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，房屋设施完好、无欠费、无违约行为且乙方结清所有应付费用后，甲方应在_________日内将押金无息退还乙方。如因乙方原因造成房屋及设施损坏或产生费用，甲方有权从押金中直接扣除，不足部分乙方应另行赔偿。第五条费用承担1.租赁期间，乙方负责支付该商铺使用期间发生的水费、电费、燃气费、网络费、电话费、物业管理费、垃圾处理费等。2.房产税、土地使用税（如有）及房屋租赁税费（如增值税、附加税等）由_________（甲方/乙方）承担。3.日常维修责任：甲方负责房屋主体结构及公共区域的维修；乙方负责承租范围内的设施设备（包括但不限于照明、空调、门窗、内部水电线路等）的维修，维修费用由乙方承担。因维修影响乙方使用的，甲方应酌情减免相应租金。4.大型维修（指涉及主体结构或公共设施的重大修缮）费用由_________（甲方/乙方）承担。如需进行大型维修，应由_________（甲方/乙方）提出计划并负责，另一方应予以配合。第六条房屋使用要求1.乙方应按约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、分租或转借该房屋。2.乙方不得利用租赁房屋进行违法活动，不得存放危险物品或物品。3.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，如有损坏（自然损耗除外），应负责修复或赔偿。4.乙方添附于房屋的装修或增设设施，租赁期满后，如乙方要求返还，则该等添附物归乙方所有；如需拆除，则拆除费用由乙方承担，甲方应予以配合，但甲方对房屋结构造成的必要改变除外。第七条转租除甲方书面同意外，乙方不得将租赁房屋部分或全部转租给第三方。第八条提前解约1.除本合同另有约定或法律规定外，任何一方不得擅自提前解除本合同。如需提前解约，应提前_________日书面通知对方，并按月租金的_________倍向对方支付违约金。支付违约金后，未履行的合同义务终止，已履行的合同义务继续有效。2.提前解约后，甲方应将已收取但尚未使用的租金予以退还，押金按本合同第四条约定处理。第九条违约责任1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的_________%向乙方支付违约金。逾期超过_________日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的_________%向甲方支付违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付所欠租金及违约金。甲方解除合同的，已收取的租金不予退还。3.乙方违反本合同第六条第1、2、3款约定的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的一切损失。4.因甲方原因导致房屋主体结构或关键设施无法使用的，甲方应负责修复或提供同等条件的房屋，并相应减免乙方已付但使用期内的租金。若修复或提供替代房屋不及时，影响乙方使用的，甲方还应承担相应的赔偿责任。第十条不可抗力因地震、洪水、战争等不可抗力事件导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，合同自动终止。双方应根据事件影响，协商处理押金、已付租金等事宜。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条通知双方在本合同中载明的地址、电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前_________日书面通知对方。通过书面、电子邮件、传真等方式发送给本合同载明地址或联系方式的通知，视为有效送达。第十三条合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_________份，甲方执______