建筑工程外架合同范本

PAGE建筑工程外架合同范本甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承包方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟进行[具体建筑工程项目名称]的建设，需要搭建建筑工程外架，乙方具备相应的专业资质和能力承接该外架搭建工程。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就建筑工程外架搭建事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体建筑工程项目名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程范围：乙方负责按照甲方提供的施工图纸及相关技术要求，完成该建筑工程外架的材料供应、搭建、拆除、运输及现场清理等全部工作。外架具体包括但不限于落地式脚手架、悬挑式脚手架等，其高度、长度、宽度等具体尺寸以施工图纸为准。二、合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.完工日期：[具体完工日期]3.如遇不可抗力因素（如自然灾害、战争等）、甲方原因（如设计变更、未按时提供施工条件等）导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，经双方协商一致后，工期相应顺延。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同采用[固定总价/综合单价]方式计价，合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款包括外架材料的采购、运输、搭建、拆除、维护、管理以及乙方应缴纳的税费等全部费用。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：根据工程进度，乙方完成外架搭建工程量的[X]%时，甲方向乙方支付至合同总价款的[X]%；外架全部搭建完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款的[X]%。结算款：外架拆除完毕，现场清理干净，经甲方最终验收合格后，双方办理结算手续，甲方在结算完成后[X]日内支付至结算总价款的[X]%。质保金：结算总价款的[X]%作为质保金，质保期为[X]个月，自外架拆除完毕并经甲方最终验收合格之日起计算。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]日内无息退还质保金。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，要求乙方按照施工图纸、相关规范和本合同的约定进行施工。对乙方报送的工程进度款申请、结算资料等进行审核，有权提出异议并要求乙方进行解释和补充。在乙方存在违约行为时，有权按照本合同的约定追究乙方的违约责任。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。在开工前[X]日，向乙方提供施工图纸、地质勘察资料等相关技术文件，并进行技术交底。负责协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方提供必要的施工条件，如施工场地、水电接口等。按照合同约定及时组织对工程的验收工作。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取合同价款。要求甲方提供施工所需的相关技术文件和施工条件。在甲方未按照合同约定支付价款时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务严格按照施工图纸、相关规范和本合同的约定进行施工，确保工程质量和施工安全。编制详细的施工方案和进度计划，并报甲方审核同意后实施。按照国家和地方有关规定，为施工人员办理工伤保险和意外伤害保险，承担相应的费用。负责外架材料的采购、运输、保管和使用，确保材料符合质量要求。对施工现场进行管理，保持施工现场的整洁和有序，做到文明施工。按照合同约定的时间完成外架的搭建、拆除和现场清理工作，并及时向甲方报送工程进度款申请、结算资料等相关文件。在质保期内，对工程质量问题负责免费维修和处理。五、工程质量及验收1.质量标准：本工程外架的搭建应符合国家和地方现行的相关标准、规范以及施工图纸的要求，工程质量达到合格标准。2.验收程序：乙方完成外架搭建工作后，应自行组织初验，初验合格后向甲方提交验收申请报告。甲方收到乙方的验收申请报告后，应在[X]日内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至验收合格为止。外架拆除完毕，现场清理干净后，乙方应再次向甲方提交最终验收申请报告，甲方应在[X]日内组织最终验收。六、安全文明施工1.乙方应遵守国家和地方有关安全生产、文明施工的法律法规和规章制度，建立健全安全生产管理制度，加强安全教育培训，确保施工安全。2.乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，如设置防护栏杆、安全网等，确保施工人员和周边人员的人身安全和财产安全。3.乙方在施工过程中发生安全事故的，应立即采取措施进行救援和处理，并及时向甲方和有关部门报告。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任和费用。七、违约责任1.甲方违约责任甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付价款及违约金为止。甲方未按照合同约定提供施工条件或相关技术文件，导致乙方无法正常施工的，应赔偿乙方因此造成的损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任乙方未按照合同约定的工期完成外架搭建、拆除和现场清理工作的，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的全部损失。乙方施工质量不符合合同约定的标准，应负责无偿返工或整改，直至达到合格标准为止。因返工或整改造成工期延误的，乙方应按照上述逾期完工的约定承担违约责任。乙方违反安全文明施工规定，导致发生安全事故或造成环境污染等问题的，应承担全部责任和费用，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他