房产预约协议合同范本

PAGE房产预约协议合同范本甲方（预约方）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（被预约方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有购买乙方所开发房产的意向，乙方同意就该房产相关事宜与甲方进行预约，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房产预约协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本情况乙方所开发的房产位于[房产具体地址]，项目名称为[项目名称]。该房产为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋楼层为[具体楼层]，朝向为[房屋朝向]。2.配套设施该房产所在小区配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如小区绿化、停车位、健身设施、物业服务用房等]。物业服务由[物业服务公司名称]提供，服务标准按照[具体服务标准文件或说明]执行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房产相关信息及资料。在符合本协议及后续正式购房合同约定的情况下，享有优先购买该房产的权利。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、联系方式、购房资金来源等相关资料，保证所提供信息的真实性和完整性。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付预约金。在预约期间内，不得与第三方就该房产签订类似预约协议或购房合同。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的预约金。在本协议履行过程中，如甲方出现违约行为，乙方有权没收预约金。2.义务向甲方如实提供房产的真实情况，包括但不限于房屋产权状况、规划设计变更、房屋质量等信息。在预约期间内，不得将该房产另行出售给第三方。按照本协议约定的时间和方式，为甲方保留该房产的预约购买资格。三、预约金支付及相关规定1.预约金金额甲方应向乙方支付预约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]日内，将预约金以[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]方式支付至乙方指定账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.预约金用途该预约金用于保证甲方在符合条件时优先购买本协议约定的房产，在后续正式购房合同签订时，可冲抵购房款。4.预约金退还若因乙方原因导致本协议无法履行，乙方应在[X]日内全额退还甲方支付的预约金，并按照银行同期贷款利率支付利息。若因甲方原因导致本协议无法履行，预约金不予退还。四、正式购房合同签订1.签订时间在本协议生效之日起[X]个月内，双方应签订正式的《房屋买卖合同》。若因不可抗力或政府政策等原因导致无法按时签订，双方应协商确定新的签订时间。2.合同主要条款正式购房合同应包含但不限于以下主要条款：房屋基本情况、房屋价格及付款方式、交房时间及条件、产权登记、违约责任等内容。双方应按照公平、合理、合法的原则协商确定合同条款，确保双方权益得到充分保障。3.签订程序在签订正式购房合同前，乙方应向甲方提供合同草案，甲方应在收到合同草案之日起[X]日内进行审核，并提出修改意见。双方应根据协商结果对合同草案进行修改完善，直至达成一致意见后签订正式合同。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付预约金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收预约金。若甲方在预约期间内与第三方就该房产签订类似预约协议或购房合同，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元，并双倍返还乙方已收取的预约金。若甲方未按照本协议约定与乙方签订正式购房合同，预约金不予退还，同时甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元。若因甲方原因导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定向甲方如实提供房产相关信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方在预约期间内将该房产另行出售给第三方，乙方应双倍返还甲方已支付的预约金，并向甲方支付违约金人民币[X]元。若因乙方原因导致甲方无法购买该房产，乙方应按照本协议约定退还预约金，并按照银行同期贷款利率支付利息，同时向甲方支付违约金人民币[X]元。若乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力